Achat maisonDémouville 14840

7 pièces180 m²836 m²

Belle propriété de 2005 à vendre à DEMOUVILLE, lumineuse, en impasse à proximité des écoles, du centre bourg et ses commerces, sans vis-à-vis. Au RDC : une entrée, un séjour double (34m²) avec terrasse, une cuisine ouvrable, une arrière cuisine, une suite parentale (14,5m²) avec accès jardin, dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, un local technique, wc séparé ; A l'étage, trois belles chambres avec placards intégrés (env. 12,3m², 11,6m² et 11m²), une grande salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et wc ; Une extension réalisée en 2007, dotée de son propre hall d'entrée, accueille un double garage avec porte motorisée, un "open space" de 38 m² habitables (idéal activité libérale / grand bureau / suite parentale / salle de sport-détente), un local de rangement, wc séparé. Le tout sur une parcelle clôturée de 836 m2 avec jardin paysager, arbres fruitiers, jeux d'éclairage, une terrasse protégée avec barbecue et grand store banne électrique. Ses autres atouts : - bon DPE (D-B) - plancher chauffant élec au rdc - poêle à bois - Pompe à chaleur (PAC) air/air dans l'extension - volets roulants motorisés - aspirateur central - adoucisseur d'eau - système de récupération de l'eau de pluie pour wc et lave-linge - un double garage accolé avec porte motorisée et accès direct intérieur - portail électrique - cour bitumée - deux places de parking + parking libre facilité dans l'impasse En plus de son emplacement idéal par rapport à CAEN, à la mer, aux axes routiers stratégiques (A13), DEMOUVILLE dispose d'un charmant petit centre-ville et d'une zone d'activité commerciale et artisanale ! Contact : 06 71 57 94 et 97

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr