377 000 €
Caractéristiques
Nombre de pièces
7 pièces
Nombre de chambres
4 chambres
Surface habitable
180 m²
Surface terrain
836 m²
Référence
l800230326
Maison à vendre à Démouville dans le Calvados (14840, Réf : l800230326)
Belle propriété de 2005 à vendre à DEMOUVILLE, lumineuse, en impasse à proximité des écoles, du centre bourg et ses commerces, sans vis-à-vis.
Au RDC : une entrée, un séjour double (34m²) avec terrasse, une cuisine ouvrable, une arrière cuisine, une suite parentale (14,5m²) avec accès jardin, dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, un local technique, wc séparé ;
A l'étage, trois belles chambres avec placards intégrés (env. 12,3m², 11,6m² et 11m²), une grande salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et wc ;
Une extension réalisée en 2007, dotée de son propre hall d'entrée, accueille un double garage avec porte motorisée, un "open space" de 38 m² habitables (idéal activité libérale / grand bureau / suite parentale / salle de sport-détente), un local de rangement, wc séparé.
Le tout sur une parcelle clôturée de 836 m2 avec jardin paysager, arbres fruitiers, jeux d'éclairage, une terrasse protégée avec barbecue et grand store banne électrique.
Ses autres atouts :
- bon DPE (D-B)
- plancher chauffant élec au rdc
- poêle à bois
- Pompe à chaleur (PAC) air/air dans l'extension
- volets roulants motorisés
- aspirateur central
- adoucisseur d'eau
- système de récupération de l'eau de pluie pour wc et lave-linge
- un double garage accolé avec porte motorisée et accès direct intérieur
- portail électrique
- cour bitumée
- deux places de parking + parking libre facilité dans l'impasse
En plus de son emplacement idéal par rapport à CAEN, à la mer, aux axes routiers stratégiques (A13), DEMOUVILLE dispose d'un charmant petit centre-ville et d'une zone d'activité commerciale et artisanale !
Contact : 06 71 57 94 et 97
Démouville (14840)
Carte interactive
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
3 140 €
Date DPE
19 juin 2023
DPE Energie
236
DPE GES
7
DPE Lettre
D
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
Me Bénédicte KHADREJNANE
35 rue Pasteur 14730 Giberville
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