Maison a vendre Le Pertre 35370 Ille-et-Vilaine 35 122 m2 6 pièces 182875 euros 209 360  001

Maison en vente Le Pertre (35370) Achat - Maison Le Pertre 35370 (35217)

182 875 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

182 875 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

122 m²

Surface terrain

806 m²

Référence

209 360

Maison à vendre au Pertre (35370) en Ille-et-Vilaine - Réf : 209 360

Idéalement située dans le bourg, venez découvrir cette maison en pierres pleine de charme. La maison principale propose au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage : deux chambres, une pièce supplémentaire, un grenier et un WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos avec jardin, terrasse et abri de jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux garages, une chaufferie et une cave complètent le tout. Atout majeur : un second logement avec accès indépendant, idéal pour un projet locatif ou une activité professionnelle. Il se compose d'une entrée au rez-de-chaussée, d'un séjour et d'une salle d'eau au premier étage, ainsi que d'une chambre au deuxième étage. Travaux de rénovation à prévoir, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 avril 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 236 kWh/m²/an 55 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes55kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 740 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL KCP NOTAIRES
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Contacter l'office notarial
SELARL KCP NOTAIRES

4 route de Redon
BP 30302
35500 Vitré

SIRET92916107300010

TVA intracommunautaireFR51929161073

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