Achat maisonRennes 35000

9 pièces215 m²304 m²

Rennes, Quartier "Sacré Cœur" cette belle maison familiale d'architecte construite en 1970 de 215 m2 sur une parcelle de 304 m2 avec un jardin clos. La maison se situe dans un quartier calme à 2 mn à pied des commodités de transports, des nécessités alimentaires, des écoles et collèges publiques ou privés, à 10 mn du centre-ville de Rennes mais surtout à 10 mn A PIED de LA GARE LGV de Rennes. L'accès à la maison se fait par un portail motorisé qui vous met à l'abri des regards côté rue. Au Rez de Chaussée : un hall d'entrée donne un accès direct au jardin, il distribue 1 grand garage, un bureau, une chambre parentale avec dressing, 1 WC indépendant et une salle d'eau. L'escalier en marbre vous conduit au premier niveau : Celui-ci s'ouvre sur une très vaste pièce de vie traversante et lumineuse sur parquet avec belle cheminée fonctionnelle, une grande cuisine ouverte, équipée et aménagée , 2 chambres, 1 salle de bains et un WC séparé. Au 2ème niveau vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'une bonne performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur récente (2021) et à des fenêtres en double vitrage nouvelle norme. La toiture est en ardoise naturelle avec pose à l'ancienne au clou ce qui apporte du cachet à l'habillage de la façade.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr