409 920 €
390 000 € + Honoraires de négociation TTC : 0 €. Soit 0% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
8 pièces
Nombre de chambres
6 chambres
Surface habitable
176 m²
Surface terrain
1340 m²
Référence
l800232320
Immeuble à vendre au Mans en Sarthe (72000, Réf : l800232320)
LE MANS SUD - IMMEUBLE DE RAPPORT à usage d'habitation et professionnel, comprenant, savoir :
1ent - maison d'habitation comprenant 1 appartement T4 d'environ 86 m² au RdC loué 652,77 €/mois et 1 appartement T4 d'environ 90 m² au 1er étage loué 676,81 €/mois ;
2ent - bâtiment comprenant 2 locaux professionnels, le 1er d'environ 120 m² plus mezzanine en bois (anciennement loué 600,19 €/mois), le 2ème d'environ 138 m² avec une grande mezzanine en bois d'environ 40 m² (sera libre, était loué 663,95 €/mois), 2 garages loués chacun 52,81 €/mois.
3ent - un groupe de 4 garages loués chacun 52,81 €/mois.
Jardin sur l'avant de la maison et sur l'arrière, passage en côté desservant une cour commune et les bâtiments.
Rapport locatif annuel 34.868,64 €, taxe foncière 4.285 €.
Le Mans (72000)
Carte interactive
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
2 150 €
Date DPE
30 janvier 2024
DPE Energie
261
DPE GES
56
DPE Lettre
E
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SELARL LMY Notaires
4 rue de l Eventail 72000 Le Mans
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