Maison a vendre Saint-Georges-d'Oléron 17190 Charente-Maritime 17 120 m2 4 pièces 261250 euros DD/JOM/24-51 001

Achat - Maison Saint-Georges-d'Oléron 17190

261 250 € 250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 250 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

261 250 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 250 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

120 m²

Surface terrain

479 m²

Référence

DD/JOM/24-51

Maison à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190) en Charente-Maritime - Réf : DD/JOM/24-51

Maison individuelle à vendre à CHERAY (commune de Saint-Georges-d'Oléron) en Charente-Maritime (17), dans le centre comprenant : un hall d'entrée, un w.c., une salle d'eau, une cuisine aménagée, un séjour-salon avec cheminée ouverte, une véranda, 3 chambres, une salle de bains-w.c. Un garage. Un parking voitures. Une terrasse donnant dans un jardin orienté sud-est. Le tout sur 479 m2. Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 octobre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 238 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 186 € et 2 958 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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10 rue Jean Moulin
17320 Marennes-Hiers-Brouage
Votre contact : SELARL DORÉ & DORÉ NOTAIRES

SIRET88270896900010

TVA intracommunautaireFR50882708969

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