Immeuble de rapport a vendre Charolles 71120 Saône-et-Loire 71 250000 euros achat_immeuble_71106 001

Immeuble en vente Charolles (71120) Achat - Immeuble Charolles 71120 (71106)

250 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

250 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Référence

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Immeuble à vendre à Charolles (71120) en Saône-et-Loire - Réf : achat_immeuble_71106

Immeuble à vendre Charolles en Saône-et-Loire (71), En plein centre de Charolles, immeuble historique, porte d'entrée de la ville. Charme de l'ancien : parquet, larges ouvertures, poutres à la française, cheminées, hauts plafonds. Plusieurs possibilités pour cet ensemble facilement divisible aves des parties habitables en cours de rénovation et des parties à rénover. Deux commerces au rdc. immeuble se composant : Rdc : Entrée et montée d'escalier 1er étage : Un appartement en cours de rénovation avec grande terrasse et accès à la tour 2ème étage : potentiellement deux appartements ou un grand 3ème étage : potentiellement 1 ou 2 appartements (type studio ) Chaudière au gaz de ville desservant l'étage 1. Tour : entrée indépendante mais aussi accès à la véranda et terrasse du grand appartement étage 1. 1er étage : une pièce et une petite 2ème étage : une pièce et une petite 3ème étage en sous pente : 3 petites pièces. Immeuble du local commercial ( 1 rue Général Leclerc et rue de Champagny) : Rdc en état : magasin, cuisine et salle de restaurant, accès terrasse et rivière. un logement sur 3 niveaux avec 6 pièces , cuisine et salle d'eau. Chaudière gaz de ville desservant tous les étages. Local commercial à rénover
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 mai 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 234 kWh/m²/an 37 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes37kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 230 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Thibaut COSTET
Logo de Me Thibaut COSTET

Contacter l'office notarial
Me Thibaut COSTET

6 rue de la Planche
BP 51
71120 Charolles

SIRET82116916600013

TVA intracommunautaireFR62821169166

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