Propriete a vendre Vergèze 30310 Gard 30 450 m2 9 pièces 1395000 euros 1051234 001

Propriété en vente Vergèze (30310) Achat - Propriété Vergèze 30310 (30344)

1 395 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

1 395 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

9 pièces

Chambres

5

Surface habitable

450 m²

Surface terrain

640 m²

Référence

1051234

Propriété à vendre à Vergèze (30310) en Gard - Réf : 1051234

Propriété de caractère Type 6 avec piscine garage et dépendances à vendre à Vergèze dans le Gard (30). Le terrain compte une surface de 640 m². Entièrement rénovée avec goût, vous serez séduit par ses atouts, en effet, elle réunit des volumes confortables étendus sur 450 m² habitables, cinq chambres en tout avec pour chacune d'elles sa pièce d'eau attenante, des prestations de très bonne facture, une piscine, un vaste garage de 192 m². En complément, un hammam, un sauna, une salle de cinéma, un espace dédié au sport viennent agrémenter l'ensemble. Ses équipements : système domotique performant, la climatisation réversible gainable, plancher chauffant électrique, alarme et vidéo, borne électrique, aspiration centralisée... Taxe foncière : 4 009 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie A Prix 1 395 000 € honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur de 4% TTC.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 mai 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 37 kWh/m²/an 1 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes1kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 750 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS ONB
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Contacter l'office notarial
SAS ONB

242 avenue du Golf
34670 Baillargues

SIRET34235325700021

TVA intracommunautaireFR18342353257

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