Maison a vendre Bédée 35137 Ille-et-Vilaine 35 100 m2 5 pièces 570350 euros 1000108 001

Maison en vente Bédée (35137) Achat - Maison Bédée 35137 (35023)

570 350 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

570 350 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

100 m²

Surface terrain

5000 m²

Référence

1000108

Maison à vendre à Bédée (35137) en Ille-et-Vilaine - Réf : 1000108

Une magnifique maison entièrement rénovée en 2022 avec gout, alliant les avantages de la ville et de la compagne. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour lumineux avec cheminée équipée d'un insert et donnant sur le parc, une belle cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bain avec baignoire attenante et WC. A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain et un dressing. La maison dispose aussi d'un grenier et d'un grand sous-sol avec une cave, un garage et un atelier. Deux terrasses entourent la maison l'une à l'arrière offrant une vue dégagée sur le parc arboré et l'étang privé. Une dépendance a été édifiée près de l'étang avec une terrasse. Idéal pour un déjeuner d'été. La maison est idéalement située afin d'accéder rapidement aux voies rapides. Cependant elle demeure au calme et préservée des désagréments de la circulation. Une extension de 50m² est possible.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 juin 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 320 kWh/m²/an 10 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes10kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 000 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Marie LOISEL
Logo de Me Marie LOISEL

Contacter l'office notarial
Me Marie LOISEL

Rue de la Forêt
Centre commercial du Bocage
35235 Thorigné-Fouillard

SIRET91395798100016

TVA intracommunautaireFR78913957981

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