Maison a vendre Nibas 80390 Somme 80 62 m2 3 pièces 75560 euros 251020060 001

Maison en vente Nibas (80390) Achat - Maison Nibas 80390 (80597)

75 560 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

75 560 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

62 m²

Surface terrain

383 m²

Référence

251020060

Maison à vendre à Nibas (80390) en Somme - Réf : 251020060

À VENDRE - Maison d'environ 62 m² avec jardin - Nibas (à rénover) Située dans la paisible commune de Nibas, cette maison de caractère d'avant 1948 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. D'une surface d'environ 62 m², elle se compose d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un grenier aménageable permet d'augmenter l'espace habitable selon vos besoins et vos envies. Le tout est implanté sur un joli jardin, idéal pour profiter du calme du village. Classe énergétique : G - Travaux de rénovation à prévoir. Une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien en quête d'un projet personnalisable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 14 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 481 kWh/m²/an 152 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes152kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 € et 5 110 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Jean-Christophe LHERMITTE
Logo de Me Jean-Christophe LHERMITTE

Contacter l'office notarial
Me Jean-Christophe LHERMITTE

44 Bis rue Roger Salengro
BP 17
80210 Feuquières-en-Vimeu

SIRET35255115400029

TVA intracommunautaireFR06352551154

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