Maison a vendre Plouguerneau 29880 Finistère 29 110 m2 7 pièces 156600 euros achat_maison_29195 001

Maison en vente Plouguerneau (29880) Achat - Maison Plouguerneau 29880 (29195)

156 600 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

156 600 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

110 m²

Surface terrain

815 m²

Référence

achat_maison_29195

Maison à vendre à Plouguerneau (29880) dans le Finistère - Réf : achat_maison_29195

Située non loin du bourg, cette maison familiale des années 1970 offre une surface habitable d'environ 110 m² sur un terrain de 947 m², idéal pour profiter d'un cadre verdoyant et calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, offrant de beaux volumes et un aménagement fonctionnel pour une famille. La propriété dispose également d'un garage attenant et de dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire. Des travaux sont à prévoir (certaines fenêtres, assainissement, isolation et rafraîchissement global), mais cette maison présente un beau potentiel pour qui saura lui redonner tout son charme et la remettre au goût du jour. Points forts : Calme et tranquillité Proche du bourg et des commodités Grand terrain de 947 m² Volume habitable intéressant Garage et dépendances Une belle opportunité pour un projet de rénovation familiale ou un investissement patrimonial !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 25 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 305 kWh/m²/an 94 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes94kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 210 € et 5 740 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL La côte des Abers
Logo de SELARL La côte des Abers

Contacter l'office notarial
SELARL La côte des Abers

9 bis rue du Verger
BP 14
29880 Plouguerneau

SIRET95327088100014

TVA intracommunautaireFR67953270881

Formulaire de contact
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