Maison a vendre Forges-les-Eaux 76440 Seine-Maritime 76 164 m2 7 pièces 196562 euros 27098-2025-10 001

Achat - Maison Forges-les-Eaux 76440

196 563 € 187 500 € + Honoraires de négociation TTC : 9 063 €. Soit 4.83% à la charge de l'acquéreur

196 563 €

187 500 € + Honoraires de négociation TTC : 9 063 €. Soit 4.83% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

164 m²

Surface terrain

2260 m²

Référence

27098-2025-10

Maison à vendre à Forges-les-Eaux (76440) en Seine-Maritime - Réf : 27098-2025-10

IDEAL INVESTISSEUR Située dans la charmante commune de Conteville, à 12 min en voiture de Forges-Les-Eaux, très belle maison pleine de charme à vendre en nue-propriété*, construction du début des années 80 de 164m² habitables, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée principale sur un séjour/salle à manger de 60m² environ, avec poêle à bois, une cuisine, un cellier avec trappe d'accès sur une pièce, une buanderie, un jardin d'hiver en accès sur l'extérieur, un bureau, un WC. A l'étage : un palier avec placards desservant quatre chambres dont deux en enfilade et une salle d'eau. Chauffage électrique et bois. Beau jardin clos avec double garage, grenier au-dessus et bûcher. *La vente en nue-propriété est une vente d'une partie de la propriété d'un bien, permettant au propriétaire de garder l'usage du bien jusqu'à son décès (usufruit). L'acquéreur deviendra pleinement propriétaire au décès des vendeurs. Cette réserve d'usufruit justifie la minoration du prix de vente.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 décembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 274 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 970 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Pauline FOLLET
Logo de Me Pauline FOLLET

Contacter l'office notarial
Me Pauline FOLLET

4 route de la Forêt
27480 Fleury-la-Forêt
Votre contact : Me P. FOLLET

SIRET84123497400027

TVA intracommunautaireFR62841234974

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