Maison a vendre Plouguerneau 29880 Finistère 29 90 m2 5 pièces 198040 euros achat_maison_29195 001

Maison en vente Plouguerneau (29880) Achat - Maison Plouguerneau 29880 (29195)

198 040 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

198 040 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

90 m²

Surface terrain

269 m²

Référence

achat_maison_29195

Maison à vendre à Plouguerneau (29880) dans le Finistère - Réf : achat_maison_29195

Idéalement située à seulement 200 mètres de la plage de Saint Cava, cette charmante maison mitoyenne d'un côté, offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Elle s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire toute l'année. La maison se compose ensuite d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, ainsi qu'un WC. Le grenier aménageable propose deux pièces supplémentaires, offrant de multiples possibilités (chambres, espace loisirs, stockage). Un atelier attenant à la maison complète l'ensemble. Travaux importants à prévoir : - Isolation - Rafraîchissement global (sols, peintures, salle d'eau etc). Un bien rare par sa proximité immédiate de la mer, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un cadre privilégié.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 janvier 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 280 kWh/m²/an 11 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes11kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 180 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL La côte des Abers
Logo de SELARL La côte des Abers

Contacter l'office notarial
SELARL La côte des Abers

9 bis rue du Verger
BP 14
29880 Plouguerneau

SIRET95327088100014

TVA intracommunautaireFR67953270881

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