Maison a vendre Dolus-d'Oléron 17550 Charente-Maritime 17 125 m2 5 pièces 374700 euros DD/JOM/26-05 001

Achat - Maison Dolus-d'Oléron 17550 5 pièces 125 m² 595 m²

374 700 € 360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 700 €. Soit 4.08% à la charge de l'acquéreur

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374 700 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 700 €. Soit 4.08% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

125 m²

Surface terrain

595 m²

Référence

DD/JOM/26-05

Maison à vendre à Dolus-d'Oléron (17550) en Charente-Maritime - Réf : DD/JOM/26-05

Jolie maison des années 80 à vendre à DOLUS D'OLERON en Charente-Maritime (17), sur deux niveaux en bon état d'entretien comprenant : arrière-cuisine, cuisine passe-plat aménagée, beau séjour d'environ 32 m2 avec cheminée ouverte et départ d'escalier, salon, 1ère chambre, couloir desservant la 2ème chambre, salle de bains et douche, w.c. 3ème chambre en mezzanine avec coin toilette. Préau, réserve. Dépendance composée d'un abri cuve à fuel, local poubelle, atelier outils. Abri de jardin, terrasse donnant dans jardin d'agrément. le tout sur 595 m2.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 810 € et 5 200 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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