Maison a vendre Laillé 35890 Ille-et-Vilaine 35 108 m2 5 pièces 237000 euros 4999 001

Maison en vente Laillé (35890) Achat - Maison Laillé 35890 (35139) 5 pièces 108 m2 618 m2

237 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

237 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

108 m²

Surface terrain

618 m²

Référence

4999

Maison à vendre à Laillé (35890) en Ille-et-Vilaine - Réf : 4999

LAILLE (Rennes Métropole) : Maison individuelle de 108 m² habitables sur terrain de 610 m², proche des commerces. RDC : garage, cave, chaufferie, buanderie. 1er étage : entrée, salon avec cheminée, cuisine, séjour, salle de bains, WC, 2 chambres. 2e étage : 2 chambres, WC et grenier (possibilité de créer une suite parentale). Double vitrage, tout-à-l'égout, toiture en ardoises naturelles. Possibilité d'acheter l'ensemble maison + un terrain viabilisé, soit environ 1 390 m² de terrain au total, pour 448 000 EUR frais de négociation inclus.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 309 kWh/m²/an 61 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes61kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 000 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Frédéric CHEYLAT
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52 Bout de Lande
35230 Orgères
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SIRET52798777000015

TVA intracommunautaireFR76527987770

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