Maison a vendre Riantec 56670 Morbihan 56 97 m2 7 pièces 296128 euros achat_maison_56193 001

Maison en vente Riantec (56670) Achat - Maison Riantec 56670 (56193)

296 128 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

296 128 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

97 m²

Surface terrain

300 m²

Référence

achat_maison_56193

Maison à vendre à Riantec (56670) dans le Morbihan - Réf : achat_maison_56193

Vous êtes à la recherche d'un beau projet d'aménagement avec vue sur la Petite Mer de Gâvres ? Cette maison sur RIANTEC pourrait correspondre à vos envies ! Située au cœur de petites rues typiques de RIANTEC, dans un environnement calme, cette maison de ville vous offre une vue sans pareil sur l'eau depuis son étage. Les amateurs de jardinage ne seront pas en reste, puisque cette maison comprend un jardin donnant vers la mer. La véranda vous permettra de profiter de l'extérieur même en hiver, et le puits vous permettra d'approvisionner le jardin en eau tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée de la maison, vous retrouverez la cuisine, la pièce de vie, une salle d'eau, des WC et un cellier offrant une bonne capacité de stockage, idéal pour créer un garde-manger ou une cave. A l'étage, vous profiterez de quatre chambres dont deux donnant sur la Petite Mer de Gâvres. Vous serez frappé(e) par la luminosité de ces pièces, mais aussi par leur surface qui n'a rien à envier à une construction moderne. La maison comprend un garage. N'hésitez pas à venir visiter cette maison alliant le charme de l'ancien et le privilège de la vue sur l'eau !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 6 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 318 kWh/m²/an 69 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes69kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 760 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Corinne COZETTE
Logo de Me Corinne COZETTE

Contacter l'office notarial
Me Corinne COZETTE

6 rue de la Fontaine
56680 Plouhinec

SIRET50896781700059

TVA intracommunautaireFR79508967817

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