Maison a vendre Saint-M'Hervé 35500 Ille-et-Vilaine 35 151 m2 6 pièces 126600 euros 1004267 001

Maison en vente Saint-M'Hervé (35500) Achat - Maison Saint-M'Hervé 35500 (35300)

126 600 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

126 600 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

151 m²

Surface terrain

800 m²

Référence

1004267

Maison à vendre à Saint-M'Hervé (35500) en Ille-et-Vilaine - Réf : 1004267

A VENDRE sur la commune de Saint-M'Hervé, maison de bourg en pierres - beaux volumes et fort potentiel, avec des travaux de rénovation à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un séjour, une salle d'eau, des WC ainsi qu'une cave. Le premier étage se compose d'une pièce, de trois chambres et d'un bureau. Au deuxième étage, une chambre, un bureau et une salle de bains complètent l'ensemble. En annexes, une étable attenante avec grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, un jardin (parcelle constructible) avec hangar et atelier vient enrichir ce bien. Investisseurs : possibilité de division pour créer 2 logements.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 263 kWh/m²/an 63 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes63kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 170 € et 7 050 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL KCP NOTAIRES
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Contacter l'office notarial
SELARL KCP NOTAIRES

4 route de Redon
BP 30302
35500 Vitré

SIRET92916107300010

TVA intracommunautaireFR51929161073

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