Maison a vendre Châtillon-en-Vendelais 35210 Ille-et-Vilaine 35 104 m2 3 pièces 184965 euros 1004103 001

Maison en vente Châtillon-en-Vendelais (35210) Achat - Maison Châtillon-en-Vendelais 35210 (35072)

184 965 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

184 965 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

104 m²

Surface terrain

217 m²

Référence

1004103

Maison à vendre à Châtillon-en-Vendelais (35210) en Ille-et-Vilaine - Réf : 1004103

Située sur la commune de Châtillon-en-Vendelais, en plein coeur du bourg, cette maison d'environ 104 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une véranda de 20 m² faisant office de salon et salle à manger. Un WC complète ce niveau. Le premier étage se compose d'une spacieuse chambre de 18 m² ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre de 16 m² accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Accessible depuis la véranda, une terrasse en bois vous permettra de profiter d'une vue dégagée et agréable sur l'étang. Un grand atelier d'environ 97 m² avec grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un double garage vient compléter ce bien aux beaux volumes.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 décembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 227 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 832 € et 2 478 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL KCP NOTAIRES
Logo de SELARL KCP NOTAIRES

Contacter l'office notarial
SELARL KCP NOTAIRES

4 route de Redon
BP 30302
35500 Vitré

SIRET92916107300010

TVA intracommunautaireFR51929161073

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Mentions légales et Conditions Générales d’Utilisation du site.

Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension