Maison a vendre Alfortville 94140 Val-de-Marne 94 140 m2 6 pièces 765000 euros rue Daunot 001

Maison en vente Alfortville (94140) Achat - Maison Alfortville 94140 (94002)

765 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

765 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

140 m²

Surface terrain

350 m²

Référence

rue Daunot

Maison à vendre à Alfortville (94140) dans le Val-de-Marne - Réf : rue Daunot

RUE DAUNOT - Notre Office notarial vous propose ce grand pavillon bien entretenu de plus de 200 m2 (surface au sol) et disposant de 6 pièces. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand espace de vie de plus de 60m2 avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. En montant à l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, dont une de plus de 17 m2, ainsi qu'une salle de bain (avec WC). Enfin, au sous-sol, plus de 30m2 vous permettront de créer des espaces de rangement ou d'aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. Enfin, un bâtiment annexe de 35 m2 héberge actuellement le garage. Disposant de l'électricité, des évacuations et arrivées d'eau, il pourra être valorisé différemment selon vos choix. Avec cette maison, vous n'aurez pas de surprise. La charpente, comme la couverture, a été revue en 2013 et l'isolation (combles, intérieure et extérieure) et la VMC datent d'il y a seulement quelques années. C'est donc une maison saine dans laquelle vous pourrez emménager sereinement. Le quartier est très agréable et bien connecté, avec une proximité des commerces et des stations de métro et RER. Cette maison, comme son environnement, se prête à une vie quotidienne calme, pratique et à une revente lisible.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 82 kWh/m²/an 16 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes16kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 540 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL LAIDET & SAINT MAURICE
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SARL LAIDET & SAINT MAURICE

7 rue Pérignon
75015 Paris 15e Arrondissement

SIRET90183357400014

TVA intracommunautaireFR14901833574

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