Appartement a vendre Eybens 38320 Isère 38 69 m2 3 pièces 264000 euros 38161-9/26 001

Achat - Appartement Eybens 38320

264 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

264 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

69 m²

Référence

38161-9/26

Appartement à vendre à Eybens (38320) en Isère - Réf : 38161-9/26

Appartement + garage A  vendre Eybens en Isère (38), Dans un environnement recherché d'Eybens, à proximité immédiate du centre d'affaires et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T3 de 70 m², alliant confort et qualité de vie. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente et bien entretenue (2007) avec ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Vous profiterez d'un spacieux balcon de 13 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de vie extérieur, idéal pour vos moments de détente. L'appartement est vendu avec une cuisine moderne entièrement équipée. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, garantissant confort et maîtrise des consommations. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Son emplacement privilégié vous permet un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et à la rocade sud. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez notre office notarial pour organiser une visite personnalisée.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 130 kWh/m²/an 21 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes21kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 420 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Amélie URSO-MEHIDEB
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Contacter l'office notarial
Me Amélie URSO-MEHIDEB

106 Avenue Jean Jaurès
38320 Eybens
Votre contact : Me A. URSO-MEHIDEB

SIRET83200493100016

TVA intracommunautaireFR38832004931

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