Maison à vendre à Fouronnes (89560) dans l'Yonne - Réf : V89000560
SUPERBE MAISON FAMILIALE AVEC PARC ARBORÉ - FOURONNES / ANUS (89560)
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété familiale d'environ 232 m² habitables, implantée sur plus d'1 hectare de terrain arboré, offrant confort, volumes généreux et cadre de vie exceptionnel.
Une maison pensée pour le confort :
Au rez-de-chaussée :
* Belle entrée accueillante
* Vaste salon / salle à manger lumineux
* Cuisine ouverte conviviale
* Bureau idéal télétravail
* Suite parentale avec dressing et salle de bains
* WC indépendant
À l'étage :
* Grande pièce palière
* 3 chambres supplémentaires
Au sous-sol :
* Double garage
* Atelier
* Cave
* Chaufferie
* Espaces de rangement
Les extérieurs séduisent immédiatement :
* Terrasse agréable
* Jardin arboré
* Pré
* Deux bassins
* Espace prévu pour piscine autoportée
Située à FOURONNES - hameau d'Anus, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié tout en restant accessible rapidement depuis les commodités principales.
Surface habitable : environ 232,5 m².
Performance énergétique :
* DPE : Classe D
* GES : Classe D
Estimation des dépenses énergétiques annuelles :
Entre 3 960 EUR et 5 420 EUR par an.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de maison de campagne haut de gamme.
Prix de vente : 347 950 EUR honoraires inclus.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 24 avril 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 960 € et 5 420 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr