Maison a vendre Coulanges-la-Vineuse 89580 Yonne 89 255 m2 16 pièces 335000 euros V89000580 001

Maison en vente Coulanges-la-Vineuse (89580) Achat - Maison Coulanges-la-Vineuse 89580 (89118)

335 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

335 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

16 pièces

Chambres

5

Surface habitable

255 m²

Surface terrain

1406 m²

Référence

V89000580

Maison à vendre à Coulanges-la-Vineuse (89580) dans l'Yonne - Réf : V89000580

À vendre - Ancien presbytère avec dépendances à Coulanges-la-Vineuse Coup de coeur pour cette propriété de caractère située au 29 rue André Vildieu, au coeur de Coulanges-la-Vineuse. Édifiée sur environ 1 406 m² de terrain clos, cette propriété comprend un ancien presbytère, une cour intérieure, un jardin, une grange, une cave voûtée et plusieurs dépendances à réhabiliter. La maison principale offre de beaux volumes avec plusieurs pièces de vie, cuisines, chambres, salles d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable sur l'ensemble. Idéal pour une grande maison familiale, un projet de résidence secondaire, chambres d'hôtes, lieu associatif ou projet patrimonial. Coulanges-la-Vineuse Prix de vente : 335 000 EUR honoraires inclus Jardin clos - cour intérieure - dépendances Classe énergie : F Classe climat : F Un bien rare, chargé d'histoire, avec un très beau potentiel d'aménagement. Renseignements et visites auprès de l'étude notariale.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 janvier 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 330 kWh/m²/an 99 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes99kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 460 € et 14 200 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL AUTHENTIC'ACTES NOTAIRES
Logo de SELARL AUTHENTIC'ACTES NOTAIRES

Contacter l'office notarial
SELARL AUTHENTIC'ACTES NOTAIRES

1 place de l'Église
89580 Coulanges-la-Vineuse
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