Maison a vendre Charolles 71120 Saône-et-Loire 71 126 m2 7 pièces 175000 euros achat_maison_com_71106_71120 001

Achat - Maison Charolles 71120

175 000 € 166 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 5.42% à la charge de l'acquéreur

175 000 €

166 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 5.42% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

126 m²

Surface terrain

2000 m²

Référence

achat_maison_com_71106_71120

Maison à vendre à Charolles (71120) en Saône-et-Loire - Réf : achat_maison_com_71106_71120

Maison à vendre à quelques minutes de Charolles, en direction de La Clayette. Maison des années 70 sur sous sol aménagé. pièces lumineuses, agréables à vivre. Au 1er étage avec terrasse, vous trouvez une entrée qui dessert la cuisine, la pièce à vivre et un bureau, un couloir distribue trois chambres et une salle de bain. En rez de jardin vous trouvez une chambre avec wc, buanderie, chaufferie, cave et garage Maison en bon état et bien entretenue mais qui va nécessiter des travaux de rafraichissement. A l'extérieur : grand jardin aménagé (potager, verger) d'environ 2000 m². Possibilité d'acquérir quelques m² de terrain supplémentaires. Bâtiments annexes comprenant un garage d'environ 40 m² avec étage et un bel atelier d'environ 50 m².
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 14 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 351 kWh/m²/an 85 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes85kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 160 € et 7 050 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Thibaut COSTET
Logo de Me Thibaut COSTET

Contacter l'office notarial
Me Thibaut COSTET

6 rue de la Planche
BP 51
71120 Charolles
Votre contact : Me T. COSTET

SIRET82116916600013

TVA intracommunautaireFR62821169166

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