Appartement a vendre Sainte-Savine 10300 Aube 10 31 m2 2 pièces 68000 euros 10077-1000661 001

Achat - Appartement Sainte-Savine 10300

68 000 € 65 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 000 €. Soit 4.62% à la charge de l'acquéreur

68 000 €

65 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 000 €. Soit 4.62% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

31 m²

Référence

10077-1000661

Appartement à vendre à Sainte-Savine (10300) dans l'Aube - Réf : 10077-1000661

Situé dans un secteur recherché, au sein d'une copropriété paisible, cet appartement de 31,94 m² loi Carrez (35,68 m² au sol) propose un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une chambre indépendante et spacieuse. En complément, le bien dispose d'une remise indépendante d'environ 8,6 m² située à l'extérieur, offrant un espace de stockage appréciable. Grâce à sa localisation, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Rafraichissement à prévoir Venez le découvrir rapidement !
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
720 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 361 kWh/m²/an 14 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes14kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 540 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Julie DUBERY
Logo de Me Julie DUBERY

Contacter l'office notarial
Me Julie DUBERY

95 avenue du Général de Gaulle
10410 Saint-Parres-aux-Tertres
Votre contact : Me J. DUBERY

SIRET88910285100017

TVA intracommunautaireFR43889102851

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