Appartement a vendre Saint-Georges-de-Didonne 17110 Charente-Maritime 17 135 m2 6 pièces 475000 euros FD/JOM/26-29 001

Achat - Appartement Saint-Georges-de-Didonne 17110

475 000 € 459 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €. Soit 3.49% à la charge de l'acquéreur

475 000 €

459 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €. Soit 3.49% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

135 m²

Référence

FD/JOM/26-29

Appartement à vendre à Saint-Georges-de-Didonne (17110) en Charente-Maritime - Réf : FD/JOM/26-29

Bel appartement de charme à vendre à SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE en Charente-Maritime (17), au coeur du Parc de Vallières, à 200 m de la plage, situé sur tout le 1er étage d'un immeuble de qualité de 3 lots. D'orientation principale Est/Ouest (lumière traversante), cet appartement lumineux est composé : d'un couloir d'entrée, un salon, une salle à manger desservant une terrasse avec vue dégagée, une cuisine aménagée avec partie repas, une suite parentale comprenant une belle chambre-salle d'eau privative-w.c. et dressing, un bureau (ou chambre) avec partie lingerie, salle d'eau, w.c., 3ème chambre. Bel accès d'entrée à l'immeuble avec hall d'entrée desservant 2 caves rattachées à l'appartement.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 août 2021

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 223 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 132 € et 2 884 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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10 rue Jean Moulin
17320 Marennes-Hiers-Brouage
Votre contact : SELARL DORÉ & DORÉ NOTAIRES

SIRET88270896900010

TVA intracommunautaireFR50882708969

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