160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €. Soit 3.13% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
5
Surface habitable
132 m²
Référence
Cambrin 4
Maison à vendre à Cambrin (62149) dans le Pas-de-Calais - Réf : Cambrin 4
À VENDRE - Maison de 132 m² - 5 chambres - Terrain de 476 m² - Toiture en bon état - DPE D
Découvrez cette maison de 132 m² habitables, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.
Édifiée sur un terrain de 476 m², elle dispose de 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une grande famille, créer un espace de télétravail ou répondre à un projet locatif.
Les atouts du bien :
132 m² habitables aux beaux volumes.
5 chambres lumineuses et fonctionnelles.
Terrain de 476 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Toiture en bon état, un véritable atout pour aborder les futurs aménagements en toute sérénité.
DPE : D, gage d'une performance énergétique satisfaisante.
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Travaux à prévoir
Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison :
remise aux normes de l'installation électrique ;
remplacement de quelques menuiseries en bois ;
rafraîchissement général selon vos envies.
Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image tout en bénéficiant d'une maison saine et bien située.
Idéale pour une famille, des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou des investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.
Disponible immédiatement - À visiter sans tarder !
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 19 mars 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 750 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr