Maison a vendre Cambrin 62149 Pas-de-Calais 62 132 m2 6 pièces 165000 euros Cambrin 4 001

Achat - Maison Cambrin 62149

165 000 € 160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €. Soit 3.13% à la charge de l'acquéreur

165 000 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €. Soit 3.13% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

132 m²

Référence

Cambrin 4

Maison à vendre à Cambrin (62149) dans le Pas-de-Calais - Réf : Cambrin 4

À VENDRE - Maison de 132 m² - 5 chambres - Terrain de 476 m² - Toiture en bon état - DPE D Découvrez cette maison de 132 m² habitables, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Édifiée sur un terrain de 476 m², elle dispose de 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une grande famille, créer un espace de télétravail ou répondre à un projet locatif. Les atouts du bien : 132 m² habitables aux beaux volumes. 5 chambres lumineuses et fonctionnelles. Terrain de 476 m², idéal pour profiter des beaux jours. Toiture en bon état, un véritable atout pour aborder les futurs aménagements en toute sérénité. DPE : D, gage d'une performance énergétique satisfaisante. Proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Travaux à prévoir Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison : remise aux normes de l'installation électrique ; remplacement de quelques menuiseries en bois ; rafraîchissement général selon vos envies. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image tout en bénéficiant d'une maison saine et bien située. Idéale pour une famille, des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou des investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Disponible immédiatement - À visiter sans tarder !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 235 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 750 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Carole CHARLES-FAUCOEUR
Logo de Me Carole CHARLES-FAUCOEUR

Contacter l'office notarial
Me Carole CHARLES-FAUCOEUR

45 boulevard Louis Lesage
62149 Cambrin
Votre contact : Me C. CHARLES-FAUCOEUR

SIRET83383157100017

TVA intracommunautaireFR40833831571

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension