Maison a vendre Vars 05560 Hautes-Alpes 05 115 m2 4 pièces 525000 euros 11894802 001

Achat - Maison Vars 05560

525 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

525 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

115 m²

Surface terrain

455 m²

Référence

11894802

Maison à vendre à Vars (05560) dans les Hautes-Alpes - Réf : 11894802

Chalet à vendre à Vars dans les Hautes-Alpes (05), Coup de coeur pour ce beau chalet ossature bois édifié en 2015 et implanté sur une parcelle de terrain d'une contenance totale de 455 m² composé en rez de chaussée d'un atelier de 12 m² attenant à un grand garage de plus de 36 m² depuis lequel on accède par l'intérieur à la partie habitation. En demi niveau, un hall d'entrée avec wc et buanderie, un espace de vie ouvert comprenant une cuisine équipée, séjour et salon avec poêle à granulés le tout s'ouvrant sur la terrasse et le jardin extérieur, en palier intermédiaire une salle d'eau avec douche baignoire et wc, et au 1er étage, un palier desservant un large dégagement, et trois chambres. Exposition Sud avec Vue dégagée Environnement calme et résidentiel dans une zone de chalet - Navette permettant de relier les Hameau de Saint Marie et de Vars Les Claux.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 8 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 1380 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 900 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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7 Place du Portail
05600 Guillestre
Votre contact : SELAS HERVE PACE ET NICOLE DEREPAS, NOTAIRES ASSOCIES

SIRET30330357200026

TVA intracommunautaireFR94303303572

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