129 000 €
Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques
Nombre de pièces
4 pièces
Chambres
2
Surface habitable
95 m²
Référence
achat_immeuble_com_71417_71460
Immeuble à vendre à Saint-Gengoux-le-National (71460) en Saône-et-Loire - Réf : achat_immeuble_com_71417_71460
SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL, bel emplacement pour cet immeuble composé de deux appartements. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un logement récemment rénové style "loft" d'environ 48m² comprenant un espace de séjour avec cuisine ouverte équipée, un coin nuit et une salle d'eau. Une cave en sous-sol. Le bien est libre de toute occupation. Au 1er étage, vous bénéficierez d'un appartement T2 de 47m² en bon état général, actuellement loué depuis 2021 moyennant un loyer mensuel de 362,25EUR. Idéal pour un investissement locatif. Pas de travaux à prévoir.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 26 juin 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 200 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SCP Laurent JACOB et Anne-Caroline VERGUIN-CHAPUIS
14 rue Porte des Prés
BP 38
71250 Cluny
BP 38
71250 Cluny
Votre contact : SCP JACOB et VERGUIN-CHAPUIS
SIRET47756211000023
TVA intracommunautaireFR28477562110
Formulaire de contact
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