Maison a vendre Sarcelles 95200 Val-d'Oise 95 49 m2 3 pièces 170000 euros 1001322 001

Achat - Maison Sarcelles 95200

170 000 € 160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 6.25% à la charge de l'acquéreur

170 000 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 6.25% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

49 m²

Surface terrain

204 m²

Référence

1001322

Maison à vendre à Sarcelles (95200) en Val-d'Oise - Réf : 1001322

Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies ? Cette propriété est une véritable opportunité. Située dans une rue résidentielle calme, cette maison individuelle d'une superficie de 49,76m², édifiée sur un terrain de 204 m², offre un formidable potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux ou réaliser un investissement patrimonial. La maison se compose actuellement : - au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine, WC, séjour/salon, salle de bains, - à l'étage : palier distribuant deux chambres, - grenier au dessus. Cave partielle Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant une totale liberté pour repenser les espaces et révéler tout le potentiel de cette maison. Les points forts: Maison individuelle (pas de copropriété) Terrain de 204 m² Quartier pavillonnaire calme et recherché Deux chambres Grenier et cave Jardin agréable Fort potentiel d'aménagement et de valorisation. À proximité des écoles, commerces, transports et des principaux axes, cette maison conviendra aussi bien à une famille souhaitant créer son futur chez-soi qu'à un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Une belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison individuelle et de réaliser un projet sur mesure. À découvrir rapidement !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 juillet 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 500 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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TVA intracommunautaireFR50895302867

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