Maison a vendre Saint-Denis-lès-Bourg 01000 Ain 01 123 m2 6 pièces 295000 euros achat_maison_com_01344_01000 001

Achat - Maison Saint-Denis-lès-Bourg 01000

295 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

295 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

123 m²

Surface terrain

740 m²

Référence

achat_maison_com_01344_01000

Maison à vendre à Saint-Denis-lès-Bourg (01000) dans l'Ain - Réf : achat_maison_com_01344_01000

SAINT-DENIS-LÈS-BOURG - Maison familiale de 123 m² Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Denis-lès-Bourg, venez découvrir cette agréable maison construite en 1997, offrant 123 m² habitables sur un terrain clos et arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon/séjour lumineux, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Deux garages viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Cette maison, parfaitement entretenue, conviendra idéalement à une famille recherchant un cadre de vie paisible tout en restant à quelques minutes de Bourg-en-Bresse.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 novembre 2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 117 kWh/m²/an 25 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes25kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 430 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Julien VUITON, notaire associé
Logo de SELARL Julien VUITON, notaire associé

Contacter l'office notarial
SELARL Julien VUITON, notaire associé

15 avenue Alphonse Baudin
01000 Bourg-en-Bresse
Votre contact : SELARL Julien VUITON, notaire associé

SIRET40360525600037

TVA intracommunautaireFR88403605256

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