Maison a vendre Lempdes-sur-Allagnon 43410 Haute-Loire 43 93 m2 5 pièces 99000 euros TB/066/3  001

Achat - Maison Lempdes-sur-Allagnon 43410

99 000 € 93 060 € + Honoraires de négociation TTC : 5 940 €. Soit 6.38% à la charge de l'acquéreur

99 000 €

93 060 € + Honoraires de négociation TTC : 5 940 €. Soit 6.38% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

93 m²

Référence

TB/066/3

Maison à vendre à Lempdes-sur-Allagnon (43410) en Haute-Loire - Réf : TB/066/3

Une maison d'habitation, soigneusement entretenue, comprenant : petite cour, entrée, WC, cuisine, salon, salle à manger, garage avec cave en sous-sol et grenier au-dessus. A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires. Les toitures sont récentes. La maison est équipée d'un chauffage électrique et bénéficie d'un raccordement au gaz de ville ainsi qu'à la fibre optique. Les huisseries, en bon état, sont dotées de double vitrage. Située dans un bourg offrant les commerces et services essentiels, elle bénéficie également d'un accès rapide à l'A75.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 353 kWh/m²/an 18 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes18kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 € et 4 220 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Thomas BESSE
Logo de Me Thomas BESSE

Contacter l'office notarial
Me Thomas BESSE

58 bis avenue du Général de Gaulle
15500 Massiac
Votre contact : Me T. BESSE

SIRET88129162900023

TVA intracommunautaireFR25881291629

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