Parmi les principales mesures de la loi ALUR il faut retenir :
- L'encadrement des loyers dans les zones tendues, lors de toutes relocations et nouvelles locations
- La limitation des justificatifs exigés du locataire. Un décret fixant la liste exhaustive des pièces exigibles est en cours d’élaboration
- La création d'un contrat de bail type, applicable le 1er janvier 2016 au plus tard. Là encore, il faudra attendre le décret pour en connaître précisément le contenu
- La création de la nouvelle Garantie Universelle des loyers (GUL) à compter de 2016. Elle couvrira gratuitement certains impayés, sauf si le bailleur a pris un cautionnement ou une assurance de loyers
- Le délai de préavis pour quitter son logement est ramené à un mois (au lieu des trois mois actuellement) pour les locataires résidant dans les zones tendues
- La restitution du dépôt de garanti devra s’effectuer dans le délai d'un mois au lieu de deux
- L’encadrement des honoraires d'agences lors d’une mise en location
- Les copropriétés devront avoir un compte bancaire séparé, sans possibilité de dispense possible (au-delà de 15 lots).
