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Maisons : des conditions à saisir pour bien se loger
En tête de classement, on trouve le département d'Indre-et-Loire qui réclame un budget médian conséquent au niveau des maisons, il atteint 178 000 €. Un territoire où l'immobilier se porte bien puisque le prix a augmenté de 1,7 % en 1 an. L'agglomération de Tours participe largement à cette performance. Dans le Loiret, le prix se montre légèrement plus abordable, puisqu'il s'élève à 154 000 €. Mais la tendance s'avère orientée à la hausse avec + 2,7 % sur 12 mois. Plus accessible, le Loir-et-Cher ne réserve pas un marché immobilier aussi tendu. Le prix médian des maisons plafonne à 115 000 € dans un contexte légèrement baissier (- 2,5 % en 1 an). La préfecture, Blois, ne profite pas d'un bassin de population aussi important qu'Orléans et Tours.
Appartements : des disparités à surveiller…
Le marché des appartements nous livre le même classement que celui des maisons. En tête, Tours dépasse la barre des 2000 €/m2. Dans la périphérie de la ville, les niveaux de prix restent soutenus, puisque la valeur médiane se situe à 1 930 €/m². À l'instar d'Amboise qui compte parmi les villes les plus chères du département, aux alentours de 2 000 €/m² pour les appartements également.
Orléans affiche à peu près les mêmes caractéristiques avec un prix médian de 1 870 €/m² qui confirme la bonne santé économique de la métropole. L'agglomération bénéficie d'un bel essor qui profite aussi au marché immobilier affichant des tarifs assez élevés (prix médian de 1 740 €/m² pour les appartements). Dans le département, les écarts s'avèrent importants, puisque la ville de Pithiviers exige seulement 960 €/m² au niveau du marché des appartements.
Des prix plus accessibles qui caractérisent aussi le Loir-et-Cher. Si Blois se situe à 1 470 €/m², elle survole en termes de prix presque toutes les autres villes du Loir-et-Cher. À l'exception de Vendôme qui s'illustre avec un prix médian de 1 560 €/m² pour les appartements.
