Hauts-de-France
Hauts-de-France : une région entre puissance industrielle, vitalité démographique et renouveau territorial
La région Hauts-de-France s'impose comme l'un des plus vastes et dynamiques territoires du nord de la France. Réunissant cinq départements - l'Aisne, le Nord, l'Oise, le Pas-de-Calais et la Somme - elle s'étend des plaines de Picardie jusqu'aux rivages de la Manche, en passant par le bassin minier et l'immense métropole lilloise. Avec près de 6 millions d'habitants en 2022, les Hauts-de-France se hissent au 3e rang des régions les plus peuplées du pays, devançant par exemple l'Occitanie ou la Nouvelle-Aquitaine.
Le dynamisme démographique est un atout majeur. Les jeunes de moins de 30 ans représentent plus du tiers de la population, avec 1,11 million d'enfants (0-14 ans) et 1,10 million de jeunes entre 15 et 29 ans - soit davantage que dans des régions à population totale comparable, reflet d'une région qui reste attractive pour les familles comme pour les jeunes actifs. La tranche des 30-44 ans rassemble 1,12 million de personnes, proche des chiffres observés dans le Grand Est ou en Nouvelle-Aquitaine. Les seniors sont aussi bien présents : près de 1,7 million d'habitants de plus de 60 ans (60 ans et plus), dont environ 500 000 âgés de 75 ans ou plus, un chiffre élevé, mais qui témoigne aussi de l'amélioration de la qualité de vie régionale.
Au cœur de son économie, les Hauts-de-France gardent l'empreinte de leur passé industriel tout en s'ouvrant à de nouveaux secteurs. Plus de 23 800 agriculteurs exploitants y résident - une proportion solide, bien supérieure à des grandes régions urbaines comme l'Île-de-France ou Provence-Alpes-Côte d'Azur. On recense par ailleurs 132 000 artisans, commerçants, chefs d'entreprise, et pas moins de 388 000 cadres et professions intellectuelles supérieures grâce à la vitalité des pôles urbains et universitaires, notamment à Lille, Amiens ou Arras. Le secteur tertiaire connaît une montée en puissance, expliquant pourquoi la catégorie des employés regroupe 774 000 personnes, et près de 699 000 ouvriers, héritage direct de la tradition industrielle régionale.
Avec 5,40 millions de logements et 3,54 millions de propriétaires en 2022, les Hauts-de-France s'illustrent par un marché immobilier vaste et diversifié. Si le taux de propriétaires est légèrement inférieur à celui de la Bretagne ou du Grand Est, il reste supérieur à la moyenne des régions à forte densité urbaine. L'habitat individuel domine : 2,06 millions de maisons recensées en 2022, contre 868 000 appartements, offrant ainsi de nombreuses perspectives à l'achat aussi bien pour les familles que pour les primo-accédants. La région dispose également de 589 000 logements vacants, de quoi encourager les investisseurs à la rénovation ou à la location : un potentiel de croissance à ne pas négliger.
Championnats universitaires et pôles de recherche, transports performants (avec des liaisons directes vers Paris, Londres et Bruxelles), prix immobiliers attractifs : la région attire aussi une population active jeune à la recherche de mobilité. Plus de 3,15 millions d'actifs 15-64 ans y vivent, dont la part de diplômés du supérieur progresse vite (plus de 1,7 million titulaires d'un Bac, d'un BTS ou d'un diplôme supérieur). On y compte aussi 701 800 chômeurs actifs, ce qui reste un enjeu important pour l'avenir régional - mais des dispositifs d'accompagnement, la redynamisation des anciens bassins industriels et les pôles d'excellence expliquent une embellie progressive de l'emploi local.
Les Hauts-de-France conjuguent jeunesse, histoire industrielle, projets d'avenir et potentiel immobilier immense. Que ce soit à Lille, Douai, Amiens, Arras ou sur la Côte d'Opale, la région offre une qualité de vie en pleine transformation, idéale pour les familles, les étudiants, les investisseurs comme pour ceux cherchant à s'installer dans une région résolument tournée vers l'avenir, sans rien perdre de ses racines.
