Corse
Corse : un joyau d'identité et de nature au cœur de la Méditerranée
La Corse, île de beauté composée des départements de la Haute-Corse (2B) et Corse-du-Sud (2A), séduit par son authenticité, ses paysages marins époustouflants et un mode de vie singulier alliant traditions et modernité.
Peu peuplée au regard des grandes régions françaises, la Corse recense 351 276 habitants en 2022. La jeunesse insulaire reste bien représentée : plus de 53 000 habitants ont moins de 15 ans, et près de 50 700 ont entre 15 et 29 ans. Les actifs (30-44 ans) sont environ 66 300, tandis que le nombre de seniors progresse, notamment les 45-59 ans (71 519 personnes) et les plus de 60 ans (plus de 68 800). Ce vieillissement relatif est supérieur à la moyenne nationale, renforçant la demande immobilière dédiée aux familles comme aux seniors.
Le tissu économique corse reflète l'importance de l'artisanat et du commerce, avec 2 585 agriculteurs exploitants et plus de 17 000 artisans, commerçants ou chefs d'entreprise. Les cadres et professions intellectuelles supérieures sont aussi dynamiques (17 576), pour une population active qui attire de plus en plus de jeunes diplômés. Le nombre de retraités, près de 87 700, traduit la popularité de l'île auprès des seniors venus du continent.
Côté logement, la Corse se distingue par un parc de plus de 265 000 logements, majoritairement des maisons (133 000) et une très grande proportion de résidences secondaires ou occasionnelles (97 600), signe de son attrait touristique. Le taux de propriétaires atteint 192 900, témoignant d'un investissement immobilier durable sur l'île, malgré un nombre de locataires plus réduit (135 700), et un marché parfois tendu en haute saison.
La Corse continue de séduire par son cadre de vie unique, son immobilier attractif et ses opportunités d'investissement, combinant authenticité, dynamisme économique local et patrimoine naturel hors du commun.
