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Nichée entre le centre-ville et le port de Capbreton, dans le quartier dit « Bonamour », la résidence du Parc s'installe entre l'avenue du Maréchal LECLERC et le Boudigau, dans un environnement boisé. La Villa « Hauren Etchea », devenue L'Hôtel du Parc, est un bâti emblématique à Capbreton et connu de tous, capbretonnais ou vacanciers. Afin de prendre en compte l'histoire et l'esprit du lieu, la demeure est maintenue au sein de l'ensemble immobilier et donne le ton au choix architectural des futurs bâtiments. L'implantation de la résidence au sein d'un espace boisé, conforté par de nouvelles plantations, permet d'intégrer le projet dans son environnement, aux vertus apaisantes. Grâce à son port, le seul du département, Capbreton affiche et affirme sa singularité. Le marché aux poissons, ravitaillé quotidiennement par les marins pêcheurs locaux, fait partie des incontournables. La promenade le long du Boudigau, sur l'Estacade, vestige de l'ère Napoléon III, ou vers la cale Fanny, autre pièce du patrimoine maritime local, complète la liste non exhaustive des privilèges inestimables d'une vie au coeur de la station balnéaire. Qu'on la sillonne à pied ou par les nombreux aménagements pour vélo, le long des 5km de plage ou dans le centre bourg, on retrouve la gastronomie, la tradition et la convivialité dans tous ses recoins. Ville à taille résolument humaine, elle fait de chaque jour une occasion de bien vivre sans pareil. Avec ses plages immenses, ses forêts immersives, ses lacs, ses réserves et l'Océan en façade, la Côte Sud des Landes offre à tous ceux qu'elle accueille une incroyable sensation de liberté. Bercée par cette nature à l'état brut, la vie baigne dans une atmosphère paisible. L'essentiel est là, accessible et régénérant, au juste point d'équilibre entre le dynamisme d'une région portée par les activités de plein air (surf, vélo, golf, marche...) et l'ancrage d'une qualité de vie authentique préservée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 53534

Construite sur l?un des points les plus élevés de Caen, la résidence QUATORZE offre à ces habitants une vue panoramique sur la ville et ses clochers? La résidence QUATORZE se situe à un emplacement stratégique, à la frontière entre deux quartiers en développement Beaulieu et la Haie vigné - A proximité de différents commerces et services de la vie quotidienne : supermarché, boulangerie, pharmacie, poste, banque, fleuriste ? - A 500m de l?arrêt du futur tram. - Au pied de la promenade Napoléon 1er, une allée piétonne verdoyante doublée d?une piste cyclable, vous offrant un cadre naturel et une bulle de fraîcheur autour de la résidence - A proximité du Stade Malherbe, du Zenith, parc des Expositions et Palais des Sports Résidence QUATORZE - 66 logements - RE2020 - Parking sécurisé en sous-sol - Place de parking numérotée inclus dans le prix de vente (du T2 au T4) - Local vélos sécurisé - Terrasses, balcons, loggias ou jardins privatifs - Deux cellules commerciales vont être aménagées au rez-de-chaussée, côté boulevard Detolle - Livraison prévue fin 2027

Réf.: QUATORZE

À Ramonville-Saint-Agne, découvrez la résidence ?L?Osmose? et ses appartements neufs 4 et 5 pièces aux prestations de qualité : - Parquet en chêne contrecollé (pièces de vie et chambres) ; - Carrelage 60*60 cm (cuisine, salle de bains, salle d?eau, WC, terrasse et balcon) ; - Peinture lisse ; - Volets roulants électriques dans toutes les pièces ; - WC suspendu ; - Placard aménagé avec penderie et étagères ; - Colonne de douche avec robinetterie thermostatique ; - Système de chauffage et d?eau chaude assuré par le réseau de chaleur urbain. Les appartements sont connectés et vous permettent de contrôler à distance votre chauffage et vos volets roulants électriques. Pour la sécurité, un système d'alarme avec détecteur de présence est installé. Dans chaque appartement, les pièces de vie sont prolongées d?un balcon ou d'une terrasse, le plus souvent orienté sud et agrémenté d?une pergola en bois. Pour vos véhicules, vous avez accès à un parking sous-sol sécurisé. Enfin, vous retrouverez au c?ur de la résidence un espace vert aménagé d?arbres fruitiers : pommiers, poiriers ou encore des kakis. Tous nos logements sont personnalisables ! Alors n'hésitez pas à vous rendre dans le showroom de l'une de nos agences pour découvrir notre large choix de matériaux inclus dans le prix de vente. Au sein de l?écoquartier Maragon Floralies, la résidence est proche des commerces (épicerie fine, boulangerie, boucherie à 600 m) et des transports avec l?arrêt de bus ligne 56 situé à 300 m. Côté loisirs, le quartier propose de belles balades autour du château de Soule et de Latécoère. N'attendez plus, prenez le temps de nous contacter. Vous n'êtes qu'à un coup de fil de devenir propriétaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 00776

?? RARE À ARCACHON ? 2 SUPERBES T4 DANS UNE VILLA D?EXCEPTION ?? À deux pas du bassin, découvrez ces deux appartements T4 nichés dans une villa élégante, alliant charme et modernité. ? Atouts majeurs : ? Terrasse & loggia pour profiter de l?air marin ? Grand séjour lumineux et cuisine équipée ? 3 chambres spacieuses pour un confort optimal ? Parking privatif ? un vrai luxe à Arcachon ! ?? Emplacement privilégié : Proximité des plages, des commerces et des transports. Un cadre de vie idéal, que ce soit pour y vivre à l?année ou en résidence secondaire ! ?? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous vite pour une visite.

Réf.: AP039

Située aux portes de la Vallée de la Bruche, la commune de Dorlisheim est une charmante petite ville nichée au c?ur de la route des vins , elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une vue imprenable sur les collines environnantes. Situé dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités nécessaires à votre confort, le programme de 20 logements répartis en 2 bâtiments propose des appartements neufs de qualité allant du 2 au 5 pièces avec des places de parking extérieures, des carports ainsi que des garages. Profitez de prestations de choix : volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol...Et plus encore ! Chaque logement possède des grandes baies vitrées, une luminosité optimale dans les pièces de vie et un extérieur spacieux pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été : balcon, terrasse ou beau jardin.

Réf.: LE CLOS DU VIGNOBLE

[NOUVEAUTÉ - Andernos-les-Bains] FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31/12/2025 ! Idéalement située à 800 m de la plage du Mauret et à deux pas du centre-ville animé été comme hiver, découvrez notre résidence LES VOILES à l?architecture typique du Bassin d?Arcachon. Elle vous propose 37 appartements neufs et lumineux, du T2 au T4, pensés pour le bien-vivre au quotidien. > Balcon, terrasse ou jardin privatif pour chaque appartement > Belles prestations > Réglementation thermique et environnementale RE2020 > Tout à pied ou à vélo > Accès direct à la piste cyclable > Commerces et Transport en commun à proximité immédiate. Retrouvez toutes les infos, prix et plans sur notre site internet. Contactez-nous dès aujourd?hui pour découvrir nos appartements et choisir votre futur cadre de vie à Andernos-les-Bains ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 933051066

Prochainement dans la ville recherchée de Saint-Valery-sur-Somme, une résidence de 25 maisons neuves de standing, nichées au c?ur de la baie de Somme. Située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville*, la résidence bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de toutes les commodités de Saint-Valery-sur-Somme. La commune est également facilement accessible depuis Lille et Paris, à seulement deux heures de route.* Des maisons lumineuses de 3 et 4 pièces avec jardins dans un cadre intimiste. Une opportunité unique de vivre dans le cadre exceptionnel de la baie de Somme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 1361531214

[ELIGIBLE TVA 5,5%* ET LMNP ? EN TRAVAUX] ANGERS ? Notre résidence ENJOY propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, quartier Belle Beille, à proximité du parc Saint-Nicolas, du tramway B et C et des grandes écoles. Dotés de larges balcons et terrasses jusqu'à 50 m2, les appartements sont confortables, lumineux avec de belles expositions. Jardin commun arboré, façade bois, chauffage urbain, matériaux biosourcés, locaux vélos spacieux... ENJOY dispose de nombreux atouts dans un cadre de vie verdoyant, à seulement 15 minutes à vélo du centre-ville d'Angers et à proximité de toutes commodités en 15 min à pied. * Une sélection de lots est réservée à l'accession abordable et maîtrisée, à partir de 198 000? pour le lot T3 n°B003. Nous consulter pour connaître les conditions d'éligibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 612717806

Implantée rue des Écoles, dans un secteur calme et résidentiel à deux pas du centre-bourg, «La Belle Étoile» s'inscrit avec élégance dans son environnement naturel. Ce nouveau programme immobilier propose 16 appartements, du 2 au 5 pièces, pensés pour répondre aux attentes de chacun. Proche des infrastructures scolaires, des commerces de proximité et des services municipaux, la résidence bénéficie d'une situation idéale, entre tranquillité, commodités et vues imprenables sur le massif du Vercors. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 54778

Villa Celosa c'est un jardin en ville, une petite résidence intimiste dans Toulouse, au coeur du quartier de Croix Daurade, où l'ambiance village se mélange à la vie urbaine. 14 logements seulement, parking inclus, constitués de 12 appartements et de 2 villas accolées en chartreuse en fond de jardin La résidence se situe en retrait de la rue de la Jalousie et son environnement immédiat est constituée de maisons d'habitations individuelles et de bâtiments La résidence Villa Celosa est dotée d'un patio central arboré pour accéder aux villas en fond de jardin . Un soin particulier sera apporté à l'aménagement du jardin situé en ce coeur d'ilot Proche des commerces, structures sportives, et des équipements scolaires ; crèche, maternelle, primaire, collège, et lycée Raymond Naves. Le quartier Croix-Daurade s'est développé sous l'impulsion de l'attractivité Toulousaine grâce à son emplacement idéal. Traversé par la Route d'Albi qui ouvre sur l'hyper-centre de Toulouse, l'offre de commerces de proximité et de services crée une véritable dynamique de vie : ? Etablissements scolaires : de l'élémentaire au supérieur, ? Commerces de proximités : boulangerie, tabac-presse, boucherie, petit casino, banque, ? Offres médicales et paramédicales : pharmacies, professionnels de santé, ? Infrastructures publiques : mairie, poste, médiathèque. Les mercredis, le marché de plein vent idéalement situé devant le groupe scolaire Cuvier crée l'animation au coeur du centre ancien. Autour de son église Saint-Caprais, le quartier a su conserver un centre historique typique de la région qui lui confère une allure de faubourg à seulement 15 min de la célèbre Place du Capitole et des nouvelles Allées Jean Jaurès. Urbanisation aérée et à taille humaine, Croix-Daurade se caractérise par un subtil mélange entre de belles maisons toulousaines héritées de son passé maraîcher et de nouvelles résidences qui s'insèrent harmonieusement dans le respect de l'âme architecturale de brique rouge. La réputation de Croix-Daurade s'est ainsi bâtie sur sa richesse patrimoniale, son offre en infrastructures et ses nombreux commerces de proximité tout en bénéficiant d'un accès direct et facilité aux pôles d'emplois du centre-ville de la Capitale du Sud-Ouest et de Balma-Gramont. Vivre à Croix-Daurade, c'est jouir d'un cadre de vie calme, vert et citadin, juste équilibre entre patrimoine historique conservé, modernité, services et activités variées. ACCES ET TRANSPORTS : à 1,6 km, Rocade, sortie 14 Croix-Daurade à 750 m, Boulevard Urbain Nord 5 mn, Métro A stations La Roseraie et Argoulets à 300 m, Ligne Linéo 9, arrêt Jaffary à 600 m, Ligne 19, arrêt Petit Castelet à 3 km, Gare Toulouse Matabiau à 200 m, Station Vélô Toulouse n°169 à 11 km, Aéroport international de Toulouse-Blagnac UN JARDIN EN VILLE : L'enveloppe extérieure, côté rue, s'anime de contrastes par l'alternance des matériaux et de découpage des façades. Le choix d'un séquençage de parement de terre cuite pour les décrochés et d'enduit uni blanc pour les creux extérieurs suscite un attrait visuel entre sobriété contemporaine et habillage traditionnel. La résidence, légèrement en retrait de la rue, offre un jeu d'ombre et de lumière, un jeu de toitures, terrasses et balcons. A l'abri des regards, en fond de jardin, le projet propose la découverte de 2 villas accolées en chartreuse, lovées au coeur d'un jardin paysager. LES PRESTATIONS : CARRELAGE 45X45 dans toutes les pièces (sauf chambres) ? PARQUET STRATIFIÉ dans toutes les chambres ? PEINTURE LISSE ? RADIATEUR SÈCHE-SERVIETTE ? CHAUFFAGE GAZ ? CHAUFFAGE ET PRODUCTION D'EAU CHAUDE SANITAIRE PAR POMPE À CHALEUR pour les villas ? VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES ? TERRASSE BOIS pour les villas ? ASCENSEUR ? ACCÈS PARKING SOUS-SOL par portail télécommandé ? LOCAL VÉLOS ? RÉSIDENCE CLOSE ET SÉCURISÉE L E S P O I N T S F O R T S : 14 LOGEMENTS SEULEMENT QUARTIER RÉSIDENTIEL ET UN CENTRE-HISTORIQUE CENTRE VILLE DE TOULOUSE À 4 KM NOMBREUX ÉQUIPEMENTS SCOLAIRES, SERVICES ET COMMERCES ACCÈS DIRECT ROCADE ET B.U.N. (BOULEVARD URBAIN NORD) STATIONS DE MÉTRO À 2 KM (BORDEROUGE ET ARGOULETS) UN STYLE TRADITIONNEL ET UNE ARCHITECTURE AUX LIGNES SOBRES C'EST AUSSI : RT 2012 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 51873

Devenez propriétaire d'un appartement dans la nouvelle résidence étudiante du centre-ville de Toulouse et percevez des revenus locatifs. En profitant du dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), louez votre appartement meublé et bénéficiez en plus d'avantages fiscaux. Pour vous accompagner et simplifier vos démarches, LP Promotion prend en charge la gestion de la résidence et la recherche des locataires pour chaque investisseur. Tous les appartements sont vendus meublés pour un investissement simple et clé en main. Côté prestations, la résidence Studently Toulouse Saint-Cyprien, propose des appartements du T1 au T2. Des boîtes à colis et une laverie connectée sont à disposition des étudiants, tout comme des espaces de vie pratiques et conviviaux au rez-de-chaussée (espace détente, avec canapés, TV, fauteuils, espace gaming, salle de coworking, salle de fitness, cafétéria, etc). Un généreux c?ur d?îlot avec une grande terrasse dédiée aux étudiants est également à disposition, afin d?accueillir les activités extérieures. On y trouve notamment une table de ping-pong, un boulodrome et des jardins potagers. Un parking en sous-sol ainsi que des emplacements vélos complète ces prestations. Pour la sécurité de tous, les accès de la résidence sont protégés par une platine Intratone (contrôle et ouverture via le mobile) avec caméra et Vigik. Les espaces communs sont quant à eux équipés de vidéosurveillance. Un régisseur LP Promotion, présent au quotidien dans la résidence, coordonne les activités proposées, avec l?envie permanente de concilier convivialité et bien-être. En profitant d'un emplacement central, les étudiants de la résidence auront accès au bout de la rue les bords de la Garonne pour des promenades au grand air, à la Prairie des Filtres et au le jardin Raymond VI directement dans le quartier, ainsi qu'à la place Saint-Pierre, très animée et appréciée des étudiants pour boire un verre entre amis. Les résidents pourront aussi profiter d'un accès direct au parc des Fontaines situé juste derrière la résidence. Les plus grandes écoles et universités de Toulouse se situent dans un rayon de 6 km. L'arrêt de bus ligne 66, situé juste en face de la résidence, ainsi que l?arrêt de métro Patte d?Oie à 10 minutes à pied de la résidence, permettent de rejoindre divers points stratégiques de Toulouse facilement. Vous souhaitez vous lancer ? Contactez nous dès maintenant et bénéficiez d?un accompagnement personnalisé avec l?un de nos conseillers pour découvrir plus en détail le statut LMNP afin de réaliser un investissement clé en main dans notre résidence étudiante du centre-ville de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 00937

PLOGASTEL SAINT-GERMAIN, COMMUNE RURALE ET DYNAMIQUE ENGAGEE POUR UN DEVELOPPEMENT DURABLE LOCAL À 20 MINUTES DE QUIMPER ET 15 MINUTES DES PLAGES Avec une situation géographique centrale privilégiée : à 20 minutes de Quimper et 15 minutes des plages sauvages de la Baie d?Audierne, Plogastel Saint-Germain, tournée vers la jeunesse et impliquée auprès des anciennes générations, est une commune rurale en pleine évolution où il fait bon vivre, déterminée à poursuivre son développement de façon harmonieuse et équilibrée pour un développement durable. Ce nouveau lotissement est composé de 25 terrains viabilisés et libres de constructeur de 305 à 548 m² à partir de 34.000 ? (hors frais de notaire). Contact au 02.98.95.99.92 (Ref.11198/244-28870) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 244