1 383 Annonces immobilières neuf à vendre

Envie de vivre dans un cadre idyllique, entouré de nature tout en restant proche des commodités et du lac ? #Côté pratique# Écoles et commerces facilement accessibles Grand garage avec possibilité d?installation d?une prise pour véhicule électrique Places de stationnement privatives Connexion haut débit idéale pour le télétravail #Côté confort# Maison de 4 ou 5 chambres selon vos besoins Séjour spacieux avec cuisine ouverte Chauffage au sol par plancher hydraulique Terrasse et jardin privatif engazonné Grandes baies vitrées avec volets roulants motorisés donnant sur le jardin #Côté écologie & économie# Logement ultra-performant sur le plan énergétique Pompe à chaleur pour le chauffage et l?eau chaude Maison à ossature bois fabriquée localement, à faible impact environnemental Idéalement situées, ces villas se trouvent à seulement quelques minutes du lac et à 15 minutes d'Annecy ! Envie d?en savoir plus ?Nous vous accueillons au 12, Route de Rumilly à Meythet, tous les jours sur rendez-vous, ou sans rendez-vous les samedis de 9h30 à 12h dans notre maison décorée.De nombreux autres logements sont également disponibles dans votre secteur. N?hésitez pas à nous consulter ! ** Éligible au prêt 0% sous condition d?attribution réglementaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: MATHILDE

Notre Prêt à Taux Zéro pour tous ! Empruntez jusqu'à 100 000 euros à 0%*A Fenouillet, découvrez nos maisons individuelles pour devenir propriétaire. Villas Botanika est un programme immobilier neuf résidentiel exclusivement composé de villas contemporaines. En plus de quelques maisons jumelées, il accueille principalement de belles maisons individuelles familiales déclinées du 4 au 5 pièces. Certifiées NF Habitat HQE, ces villas d'architecte se prolongent d'une terrasse et d'un jardin privatif. Elles s'insèrent au coeur du nouveau quartier Piquepeyre, certifié Effinature et réalisé par l'aménageur Oppidea. La conception intérieure de ces maisons neuves a bénéficié d'une attention particulière afin d'anticiper au mieux les besoins des familles (espace de la salle à manger pouvant faire office de bureau pour certaines villas par exemple). Maisons de configuration traversante possédant a minima une double orientation. Nombreux lieux d'intérêt à proximité (écoles, halle des sports, lac du Bocage). Programme RE2020 avec beau cadre paysager proposant un verger partagé, des jeux pour enfants. Belle adresse située à 700 m du centre-ville et des commerces de proximité. Supermarché à 1,6 km, centre commercial La Galerie Espaces Fenouillet à 2,5 km. Arrêts de bus à 400 m reliant la gare de Lacourtensourt en 12 min (gare de Toulouse-Matabiau à 6 min). Accès A620 et A62 à 5,7 km. La ville de Fenouillet, c'est aussi un accès facile aux grands bassins d'emplois du Nord toulousain (Toulouse Blagnac, Gramont, etc.).* Voir conditions sur lnc.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 2829

/! SPÉCIAL INVESTISSEUR /! Situé dans la 2ème comune la plus peuplée de la région Nouvelle-Aquitaine après Bordeaux, cet immeuble offre 7 appartements du T2 au T3 avec des surfaces allant de 27m² à 51m². Deux d'entre eux possèderont une terrasse et chaque appartement possèdera une cave. À moins de 600 mètres des commerces, bus et marché de producteurs dans un quartier résidentiel, avec la possibilité de stationner dans la rue en face de l'immeuble. Ce programme entre dans les dispositifs fiscaux Denormandie et Déficit Foncier. Plus d'infos sur notre site -> https://www.actifs-patrimoine.fr/operation/villa-aristide-denormandie-deficit-foncier-2

Réf.: L AP004

[EN TRAVAUX - PACÉ] BÉNÉFICIEZ DE NOS REMISES COMMERCIALES JUSQU'AU 31/12/2025 : 5000? de remise sur les T2, 10000? de remise sur les T3 et 15000? sur les T4/T5* ! Située en plein c?ur de Pacé, avenue Le Brix, la résidence EXCELSIOR propose 30 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, stationnements inclus. À l?abri des regards, EXCELSIOR dispose d'un petit jardin commun à tous les résidents, composé d?une palette végétale variée et favorisant la protection de la petite faune. En fond de jardin, une passerelle dédiée permet de rejoindre directement la place An Diskuiz, bientôt réaménagée autour d?une halle commerçante. Au sein de logements fonctionnels et confortables, vous profiterez de pièces de vie spacieuses ouvertes sur l?extérieur à la faveur de grandes baies vitrées favorisant l?apport de lumière. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse dont certains sont équipés de brise-soleil pour un confort optimal en toute saison. Ces belles orientations, accompagnées de prestations de grande qualité, offrent aux résidents d?EXCELSIOR un cadre de vie agréable et confortable au c?ur du centre-ville de Pacé. Dotée de caves individuelles en rez-de-chaussée, la résidence offre un espace de stockage pratique pour la majorité des logements ainsi qu?un local vélos équipé de dispositifs de recharge pour les vélos à assistance électrique (VAE). Ce programme neuf est éligible aux dispositifs LMNP et PTZ. Une sélection de lots éligible à la NUE-PROPRIÉTÉ > Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! *Les remises commerciales sont à déduire des prix affichés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 929790269

PRIX EN BAISSE JUSQU'AU 15 JUIN !* Propriétaire sur la côte Vermeille, vous aviez raison d?y croire ! Pour vos envies de Méditerranée authentique, de bateaux, de falaises rocheuses et de criques confidentielles, Port-Vendres a tout compris. À 30 minutes de Perpignan, aux portes de l?Espagne, le petit village de pêcheurs est une pépite, Mer Azur vous l?offre sur un plateau. Postée en plein c?ur de ville, à côté de l?école, du cinéma, des restaurants et face à la baie, votre résidence a tout ! Ses volumes discrets, son architecture douce, ses ornements naturels (pierres, végétaux, enduit minéral) donnent cette sensation qu?elle fait partie du paysage portvendois depuis toujours. Ce que vous n?osiez espérer, nous vous l?offrons ici sans demi-mesure : des vues extra-larges sur la mer et ses bateaux. *Remises déjà appliquées sur les prix affichés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: MER AZUR

Avec une rentabilité jusqu?à 5,5%, investir dans la résidence étudiante et jeunes actifs « My Work Thionville Gare » de Bouygues Immobilier, située à 20 min du Luxembourg et à moins de 10 min à pied des écoles supérieures, est un investissement malin ! Proche des arrêts de bus, commerces et équipements sportifs et culturels, la vie quotidienne sera facilitée. Du studio au 2 pièces, la location est prévue avant la rentrée 2026. Chaque logement meublé et équipé bénéficiera d?espaces et services partagés [régisseur sur place, cafétéria, laverie, salle de sport, salle de coworking] et extérieurs arborés. Présence d?un local vélos et de parkings sécurisés. Une résidence RE2020, seuil 2022. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 353-657A01

NOUVEAU À BREST ? Résidence IROISE ? Devenez propriétaire entre ville et mer Idéalement située rue Rosa Luxemburg, dans le quartier résidentiel Kerlinou, à deux pas de la plage Sainte-Anne du Portzic et du Technopole Brest Iroise, la résidence IROISE propose 31 logements du 2 au 4 pièces, répartis en 3 petits bâtiments à taille humaine.Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur à usage privatif : balcon, terrasse ou jardin. Stationnements, local vélos, accès piétons, aménagements paysagers? tout est pensé pour un cadre de vie pratique et agréable. ?? Accession libre ou Bail Réel Solidaire (BRS) : devenez propriétaire à prix réduit sous conditions de ressources.?? Un environnement calme, naturel et bien desservi, idéal pour les jeunes actifs et familles. ?? Proche plage, bus, écoles, commerces et équipements sportifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 186

[ - OFFRE EXCLUSIVE - ] Profitez de 10 000? de remise pour l'achat d'un appartement 3 pièces !** DEVENEZ ENFIN PROPRIETAIRE DES 735?/MOIS ! (4) Découvrez tous les avantages d?acheter et vivre dans un appartement neuf en centre-ville et profitez du nouveau PTZ 2025* pour devenir enfin propriétaire ! Installez-vous dans un cadre de vie privilégié, au c?ur d'une commune conviviale et engagée, à quelques pas du centre-bourg et de ses commerces. La résidence TERRA SERENA vous offre la possibilité de profiter pleinement de ce cadre de vie idéal. Située à proximité de la rue de Nantes, elle bénéficie d'un accès direct à la métropole rennaise, alliant ainsi serénité et praticité. Découvrez les DERNIERES OPPORTUNITES du 2 au 3 pièces, chacun doté d?un espace extérieur privé (balcon, terrasse ou jardin). Grâce à leurs grandes ouvertures et à une belle exposition, ces logements baignés de lumière offrent un confort optimal au quotidien. Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus. **voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr *Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l?acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d?application du PTZ de la loi de finances pour 2025. Sous réserve d?acceptation du dossier par l?établissement bancaire. (4) Valable pour le lot n°C107 de la résidence TERRA SERENA à PONT-PÉAN d?un montant de 182 000 ? TTC, sous réserve de stock disponible. Exemple de financement calculé pour l?achat d?un 2 pièces en zone B1, par une personne seule sans enfant, avec un apport de 15 000 ?. Simulation valable sous réserve de signature d?un contrat de réservation pour l?acquisition de votre première résidence principale entre le 01/07/2025 et le 01/08/2025. Voir les mentions légales complètes du financement sur le site Lamotte - (Ref.11947-1/1499-244463) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 1499

Le Domaine Tassigny est composé de 29 logements haut de gamme. Chacune des habitations est dotée d?un extérieur privatif grâce à des terrasses ou des balcons privatifs. Pour le confort de tous, le Domaine met à la disposition de ses habitants des places de parking électrifiables en sous-sol et un local à vélos Au c?ur d?un quartier familial et convivial, ce projet est proche de toutes les commodités. Le centre du quartier est rapidement accessible et donne accès à de nombreux moyens de transport, notamment le BHNS (Bus à haut niveau de service), situé au pied de la résidence. Les axes routiers qui entourent le quartier permettent de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en moins de 20 minutes. Composé de logements allant du T1 au T4, le Domaine Tassigny dispose de belles surfaces optimisées. Les surfaces au sol sont comprises entre 32 m² et 84 m² et sont réparties de manière harmonieuse au sein de chaque logement. Entièrement sécurisée, la résidence est également accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à l?installation d?un ascenseur intérieur.

Réf.: Bdx AP032

À vendre ? Appartements T3 et maison neuve T5 ? Résidence Nola - Quartier Baud-Chardonnet à Rennes DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ! Plus que 3 typologies disponibles immédiatement au sein de la résidence Nola (T3, T3 Duplex et 1 maison individuelle) à prix compétitifs dans un quartier apprécié de ses habitants proche des plages de Baud à Rennes ! Les + du programme : - Emplacement stratégique à 10 min du centre-ville de Rennes - Bus C4 et C6 au pied de la résidence, nombreuses pistes cyclables - Quartier en pleine transformation, vivant et verdoyant Des logements neufs confortables et bien conçus : - Pièces de vie lumineuses et bien orientées - Loggia, terrasse ou jardin selon les logements - Cuisine ouverte, salle d?eau équipée, nombreux rangements - Chauffage collectif, RT2012, isolation renforcée - Stationnements sécurisés et local vélos Maisons de ville 5 pièces disponibles : un cadre de vie unique à Rennes, proche de la Vilaine, avec un esprit nature en pleine ville. Idéal pour habiter ou investir à Rennes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 137122019

[- SPÉCIAL INVESTISSEURS - ] // AGEN - Investissez-en LMNP ! L'investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) combine la sécurité de l?immobilier avec un marché en forte croissance. Découvrez un placement attractif et sans contraintes dans une résidence gérée avec services, idéalement située entre Bordeaux et Toulouse. La résidence services seniors représente un investissement d?avenir, performant et valorisant. En choisissant le statut LMNP, vous bénéficiez d?avantages fiscaux exclusifs, dont une réduction d?impôts*, le remboursement de la TVA*, et des loyers garantis grâce à un bail commercial de 12 ans. Profitez également d?une gestion locative simplifiée, assurée par "Espace & Vie", un gestionnaire reconnu. Située près de la Garonne, dans le cadre agréable et authentique d?Agen, la résidence GARONA propose un cadre de vie de qualité pour les résidents. *voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr Contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement. (Ref.11923-1/1425-244463) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 1425

Fin de Travaux ! LIVRAISON RAPIDE! A VISITER !LIVRAISON été 2025 !Obernai est située à 30 minutes du plein centre de Strasbourg par l'autoroute A35, 15 min de l'aéroport d'Entzheim et 20 minutes de Colmar.Avec un peu plus de 11 000 habitants, Obernai réussit le pari délicat de conjuguer attractivité économique et préservation de son patrimoine. La commune profite d'un bassin d'emploi dynamique tout en conservant un cadre de vie unique. Sensible aux enjeux du présent, Obernai fait la part belle aux mobilités douces. Elle dispose en outre de toutes les infrastructures et commodités de la vie quotidienne.Découvrez votre future résidence neuve 'Debussy' à Obernai.Construite à deux pas du centre-ville historique, la résidence Debussy bénéficie d'une architecture élégante et dans le style qui fait le charme d'Obernai. Disposant de belles prestations, un soin particulier a été apporté aux aménagements extérieurs. Ainsi la majorité des garages et parkings sont en sous-sol, permettant aux espaces verts et jardins privatifs de s'épanouir.Découvrez des résidences neuves contemporaine pensée pour répondre à toutes vos exigences de confort et de bien-être : de vastes terrasses, des aménagements soignés, une qualité d'isolation et de finition de haute qualité. En habitation principale ou pour un investissement locatif, Obernai constitue un choix intelligent pour vous comme pour votre famille.Vous pourrez choisir dans une large gamme, votre carrelage pour les sols entièrement carrelés dans la cuisine, le séjour, dégagements et pour votre salle de bain avec une faïence toute hauteur, et vous aurez le plaisir de bénéficier d'un plancher chauffant !Contactez nous pour discuter de votre projet d'achat et découvrir votre futur appartement neuf !Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf.: VN126