1 383 Annonces immobilières neuf à vendre

AVANT-PREMIERE AUX PORTES D'ORLEANS Découvrez notre résidence de Saint-Jean-de-la-Ruelle, aux nord-ouest du centre d'Orléans. Cette résidence sécurisée, situé au 237 de la Rue Charles Beauhaire, propose 40 appartements lumineux, du studio au 3 pièces, munis d'extérieurs, de places de stationnement privatives en sous-sol. Bénéficiant du travail particulièrement soigné d'un paysagiste, elle dispose en outre de 2 locaux à vélo. Implantée dans un quartier résidentiel calme bordé de pavillons et petits immeubles, les commerces de proximité sont à moins de 200m. Côté transports, le bus (lignes 3, 4, 43 et 54) s'arrête au Clos du Moine à 1 min à pied, offrant un accès rapide au centre d'Orléans et au tram B (station Trois Fontaines). Proche de la médiathèque Anna-Marly et d'espaces verts, l'ambiance y est conviviale et familiale. Les axes routiers voisins facilitent également les déplacements en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 54739

PROGRAMME ACTABLE - TRAVAUX EN COURS DERNIERES DISPONIBILITES ! Le confort est au rendez-vous de ces appartements d'exception aux prestations de qualité, déclinés du studio au 5 pièces duplex aux superficies idéales pour les familles. Dotés de larges baies vitrées, les pièces de vie vont bénéficier d'un ensoleillement et d'un éclairage naturel optimal tout au long de l'année. Une grande majorité de logements dispose d'un espace extérieur généreux. Au rez-de-chaussée se trouvent des jardins privés généreusement engazonnés, tandis qu'au dernier étage, des toitures-terrasses plantées offrent des vues dégagées. Ces espaces confortables et agréables ont été pensés comme le prolongement naturel des logements. Ils s'organisent autour d'un espace collectif central planté d'arbres aux essences locales, favorisant ainsi la biodiversité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 54189

À vendre ? Appartements neufs du T2 au T5 duplex à Rennes ? Résidence Les Partitions Quartier Les Gayeulles Découvrez Les Partitions, une résidence neuve située avenue de Rochester à Rennes, dans le quartier Les Gayeulles - Maurepas. Ce programme propose des appartements neufs du T2 au T5 duplex, en pleine propriété, avec de grands espaces extérieurs, une architecture contemporaine signée Tectone Architectes, et une conception durable certifiée NF Habitat HQE et conforme à la RE2020. Les logements se distinguent par leurs prestations de qualité : - Double orientation pour une ventilation naturelle - Séjours spacieux orientés Sud ou Ouest - Grandes loggias abritées ou jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée - Celliers et nombreux rangements - Salle de bains avec fenêtre pour plus de lumière naturelle - Local vélo sécurisé et local partagé à usage défini collectivement - Résidence sécurisée avec interphone Un projet lauréat du programme national "Engagés pour la qualité du logement de demain", pensé pour favoriser les échanges entre voisins tout en respectant l?intimité de chacun. Un cadre de vie rare et abordable en pleine propriété à Rennes. Quartier Les Gayeulles - Maurepas : un secteur dynamique et verdoyant Implantée à deux pas du parc des Gayeulles, la résidence bénéficie d?un environnement naturel exceptionnel tout en étant proche de toutes les commodités : - Métro ligne B à proximité - Écoles, collèges, lycées accessibles à pied - Nombreux commerces, centres de loisirs, structures sportives et culturelles - Sentiers de promenade, coulées vertes, jardins familiaux - Un quartier connecté au centre-ville, aux zones d?emploi et aux campus, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Contactez-nous pour découvrir les logements disponibles et planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 974197274

LANCEMENT COMMERCIAL À RENNES - QUARTIER SAINT-HÉLIER Offre spéciale frais de notaire offerts jusqu'au 31 juillet 2024*Résidence intimiste de 33 logements situé rue Alphonse Guérin à Rennes. Profitez d'un cadre de vie urbain tout en restant proche de la nature et des commodités.Située au coeur du quartier Saint-Hélier, réputé pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. Idéalement situé, Riverlodge offre un accès au centre ville de Rennes, permettant ainsi de profiter des rues animées bordées de commerces et de restaurants. Les écoles, crèches et les équipements sportifs sont également à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Explorez la promenade des bonnets Rouges, charmant chemin piétonnier le long de la Vilaine, une escapade tranquille au coeur de la ville.- Studio et 2 pièces bénéficiant d'espaces à partager - 3 et 4 pièces modulables pour répondre aux besoins spécifiques de chacunDes studios confortables aux appartements spacieux, Riverlodge offre des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi que des finitions de qualité.Découvrez la maquette 3D : https://www.2pixels.vertex-france.com/PACKAGE/GROUPE_ARC/LODGE/navigation/menu/index.html#modelNos conseillers commerciaux sont à votre écoute :Jérôme DEJAN : 06 88 96 74 44Camille SAPÈNE : 06 88 02 97 41ou par mail : [email protected] bureau de vente : 13 rue du Puits Mauger à Rennes (Métro Colombier)*Frais de notaire offerts hors frais d'acte de prêt et d'établissement du règlement de copropriété.(Ref.RIVER LODGE/522718-2554349) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 522718

Idéalement située, en plein c?ur du centre-bourg de Trégastel, AN AVEL offre un cadre de vie rêvé. Depuis la résidence, vous rejoindrez la baie de Sainte-Anne en 2 minutes à pied, tout comme les commerces nécessaires au quotidien. A 10 minutes de Perros-Guirec, Trégastel est une petite station balnéaire cotée et connue au-delà de la Bretagne, notamment grâce à sa magnifique côte de Granit Rose. En habitant un appartement d'AN AVEL, vous pourrez l'admirer au quotidien, en rejoignant le sentier des Douaniers en quelques minutes à pied. Aux beaux jours, vous pourrez également profiter des plus belles plages de la côte nord Bretagne, comme celles de l'île Renote à 5 minutes à vélo. La résidence AN AVEL s'intègre parfaitement dans le bâti de la rue du Général de Gaulle. Avec ses 3 étages, son jeu de toitures double pans et l'alliance de différents matériaux comme la pierre, le bois et le zinc, la résidence propose une signature architecturale élégante et pérenne. L'agencement des balcons et des terrasses a été pensé pour offrir des espaces extérieurs intimistes. Offre commerciale : 6 000? de remise sur les T2, 8 000? de remise sur les T3, 10 000? de remise sur les T4. *Du 22/07/2025 au 15/09/2025 et dans la limite de 7 réservations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: p31

Remise exceptionnelle : -7.000? pour les T2, -11.000? pour les T3, -16.000? pour les T4. Remise déjà appliquée sur les prix affichés. Roanne vous connaissez bien. Vous y habitez peut être, vous y travaillez sans doute. Elle est située à équidistance de Lyon et de Clermont-Ferrand, aux portes de trois parcs naturels régionaux. Ces dernières années, vous l?avez vu se transformer. Aujourd?hui, elle a tout d?un bijou en bord de Loire, avec ses façades colorées, ses berges nouvellement aménagées, son patrimoine industriel et bourgeois, sa nature à deux pas. Urbat vous propose de vous installer ici, dans un quartier hyper calme à 5 minutes du centre-ville et à 600 mètres du fleuve, pour devenir propriétaire d?un appartement neuf avec une belle terrasse ou un grand jardin. Ne passez pas à côté ! Ce n?est pas un habitat comme les autres. Il propose des services facilitants, des équipements ultra-modernes et bien pensés. Et ça, pour vous, ça change tout ! Imaginez, des vergers partagés, un grand local à vélos, des stationnements pour tous? Vous savez que vous ne trouverez pas ça ailleurs. Pour vous aider à vous lancer, nous savons que vous avez besoin d?être accompagné. Ça tombe bien ! Chez Urbat, on est là de bout en bout. Il est temps de vivre chez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: VERY LOIRE

Remise de -8000? sur les T2, -12000? sur les T3 et -15000? sur les T4* Avignon-même, c?est possible ! À 300 mètres des remparts, côté porte Saint-Roch, vous voyez ? Urbat a tout compris de vous en investissant là. Depuis toujours, vous rêvez de vivre à quelques pas de la place des Corps-Saints et de l?avenue Joseph Vernet. C?est chose faite. En plus, City Life n?offre pas que la ville sur un plateau, c?est aussi une bulle de verdure, de fraîcheur et d?intimité avec seulement 59 appartements disponibles du 2 au 4 pièces et des stationnements pour chaque propriétaire. Le Graal pour tout avignonnais ! *Remise déjà appliquée sur les prix affichés des 2, 3 et 4 pièces de la résidence City Life. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à Taux 0% - Investir dans l'immobilier comporte des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: CITY LIFE

Nouveau à Vigneux de Bretagne : Le Clos des Lys Aux portes de Nantes, devenez propriétaire de votre maison T4 avec jardin en location-accession à partir de 270 000 ?. Profitez d'un cadre de vie paisible, au c?ur de la campagne à La Paquelais,village authentique de Vigneux de Bretagne, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, marché, transports en commun et accès rapide à Nantes, Saint-Nazaire et la côte atlantique. Le Clos des Lys regroupe 12 maisons T4 de 83 m2 avec jardin où la vie quotidienne s'articule au rythme de la nature. Idéal pour installer confortablement sa petite famille et devenir propriétaire de sa maison avec jardin ! Vivre à Vigneux-de-Bretagne, c'est choisir un art de vivre paisible au coeur de la campagne, à seulement quelques minutes de l'effervescence nantaise. Ici, le calme des bocages, la beauté des vallons et la richesse du patrimoine naturel offrent un cadre de vie ressourçant, propice à la détente. Vigneux-de-Bretagne conjugue harmonieusement tradition et modernité. La commune offre à ses habitants une proximité authentique avec la nature, tout en leur permettant de profiter de nombreuses commodités et d'une vie locale dynamique. Les points forts du programme : - Architecture contemporaine & épurée - Environnement nature et calme - Espace vert commun paysager réservé aux habitants - Double orientation pour tous les logements et jardins orientés au Sud - Performance environnementale : RE2020 - Jardin privatif, clôturé & engazonné de 83 à 120 m² - Double stationnement devant chaque logement - Stationnements pour les visiteurs - Local vélo privatif & espace de rangement extérieur généreux avec une finition bois - Salle de bain avec double vasque et sèche serviette - Revêtement en carrelage au rez-de-chaussée. - Coloris aux choix dans la gamme du promoteur - Revêtement PVC à l'étage : choix de coloris dans la gamme du promoteur - Dispositif PSLA (nombreux avantages & TVA réduite) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: p132

LAMPERTSLOCH Au calme, dans un écrin de verdure et une future impasse, 11 terrains pour maisons individuelles allant de 456 m² à 670 m², vendus viabilisés, libres de constructeur et d'architecte. Sous-sols possibles, garages en sous-sols possibles, tous types de toitures possibles (monopente, 2 pans avec différents pourcentages, 4 pans, plate végétalisée ou non, cintrée, asymétrique, mixte, ...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: AW-LAMPERTSLOCH

Résidence fermée et sécurisée à deux pas de la Mairie et du nouveau centre commercial Neyrpic. La plupart des appartement bénéficie d'une double exposition donnant chacune sur une terrasse généreuse. Rassemblés autour d'un jardin arboré, clos et sécurisé ses deux bâtiments en R+2+attique et R+4+attique accueillent au total 30 logements, du T2 au T5 avec peu de lots par pallier. . Avec ses deux édifices positionnés en diagonale, elle ressemble en effet, vue du ciel, à un oiseau qui aurait déployé ses ailes. Épurée et élégante, la résidence L'Oiseau blanc est un espace de vie à taille humaine. Prestations de premier ordre et vues dégagées vous attendent. La façade principale, orientée au sud, a fait l'objet d'un travail architectural atypique, avec des jardinières en surplomb et une maille métallique conçue comme une oeuvre d'art à grande échelle. Pour la plupart traversants, les appartements sont particulièrement lumineux et dotés de généreux espaces extérieurs, avec de multiples points de vue sur les massifs montagneux environnants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 54002

[ - SPECIAL INVESTISSEUR - ] // ANGERS - La nue-propriété* est un investissement immobilier attractif, offrant une valorisation patrimoniale significative grâce à une décote à l'acquisition pouvant atteindre 35 à 40 %. L'usage du bien est accordé à un tiers pour une durée limitée de 15 ans, durant laquelle ce dernier assume les frais d'entretien et les travaux de rénovation. À l'issue de cette période, vous devenez pleinement propriétaire de votre bien. Investir en nue-propriété permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers ainsi que la taxe foncière, ce qui peut représenter une économie conséquente à long terme. Saisissez cette opportunité pour vous constituer un patrimoine de qualité à ANGERS, à proximité des trésors de la ville tels que le jardin du Mail, le musée des Beaux-Arts, la Cathédrale, et bénéficiez d?un accès facilité aux boutiques, cafés et restaurants des rues piétonnes environnantes, le tout à moindre coût et sans charges. La nue-propriété est une opportunité incontournable pour les investisseurs désireux de maximiser leur rentabilité tout en minimisant leurs charges fiscales et immobilières. *voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr. Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte ANGERS ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour en savoir plus et saisir cette opportunité d'investissement ! (Ref.GR_11897-TC000001387/1692-244463) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 1692

[- OFFRE EXCLUSIVE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS]* - RILLIEUX-LA-PAPE ? QUARTIER HISTORIQUE DE CRÉPIEUX. Emménagez dès maintenant. Découvrez notre appartement témoin décoré et laissez-vous séduire par les espaces lumineux, les prestations soignées et le cadre de vie exceptionnel de la résidence ESPRIT CRÉPIEUX, livrée immédiatement. Située dans une rue calme et résidentielle, aux portes de Lyon, la résidence bénéficie d?un emplacement privilégié : toutes les commodités à moins de 100 mètres, gare et bus à proximité, Caluire-et-Cuire à seulement 10 minutes, et Lyon Part-Dieu accessible en 15 minutes. Du grand studio au 4 pièces, les appartements sont spacieux, fonctionnels et pensés pour un confort de vie optimal. Chaque logement profite d?un extérieur généreux : jardin privatif, loggia ouverte ou terrasse intimiste. En attique, des terrasses plein ciel offrent un cadre privilégié, baigné de lumière. Un cadre de vie idéal, entre calme, proximité urbaine? * FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ? Voir conditions sur notre site internet, rubrique Mentions légales. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contactez nos conseillers Lamotte à LYON ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour visiter et concrétiser votre projet immobilier. (Ref.11840-1/1370-244463)

Réf.: 1370