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REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 juillet 2025. Serris est une ville de l'agglomération de Val d?Europe, pôle majeur du développement en Ile-de-France. Ville en plein essor, à proximité immédiate d?un bassin d?emploi dynamique. La commune bénéficie d?une desserte optimale soit par la route, soit par les transports en commun. Située au sein du Quartier du Pré de Claye (centre commercial Val d?Europe et de la Vallée Village, la résidence allie qualité de vie et facilité du quotidien grâce à de nombreux commerces, des médiathèques et de nombreux parcs et jardins. Les établissements scolaires de la maternelle au collège se trouvent dans un rayon de 500 mètres ! Composée de 2 bâtiments de 3 étages, la résidence propose 89 appartements, du studio au 5 pièces. Les appartements, traversants ou multi-orientés bénéficient d?aménagements intérieurs très qualitatifs. L?architecture, d?inspiration Victorienne, contemporaine et classique à la fois. Bouygues Immobilier s?engage dans une démarche éco-responsable, avec des bâtiments économes en énergie. (*) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 030-277J75

LES TRAVAUX ONT DÉMARRÉ Les Terrasses du Parc, du T2 au T5 offrent de beaux volumes intérieurs avec une distribution des pièces optimale, conjuguant fonctionnalité et convivialité. Avec une majorité de logements traversants, tous les appartements aux larges baies vitrées s?ouvrent sur une belle terrasse et sont baignés de lumière. Les Terrasses du Parc sont dotées de prestations de standing pour vous apporter confort et bien- être au quotidien (chauffage au sol, peinture lisse, vaste choix de carrelage 60 x 60 et faïence, volets roulants à commande centralisée et individuelle, placards aménagés, domotique sur demande). Avec seulement trois appartements maximum par palier, cette résidence est un gage d?intimité et de bien- vivre entre voisins. De manière à offrir dès qu?on y pénètre un confort et standing remarquables, les parties communes sont décorées avec soin et tout en finesse par un architecte d?intérieur avec des matériaux de qualité. Pensées pour respecter et préserver l?environnement, Les Terrasses du Parc offrent à ses résidents une qualité de vie en adéquation avec les valeurs de développement durable (RE 2020). Au calme proche du parc, tous les commerces et services sont accessibles à pied. La télécabine qui mène à Serre Chevalier est à 7 minutes à pied. Envie d?en savoir plus sur la nouvelle adresse élégante et contemporaine de Briançon, contactez- nous. (Ref.522726/522726-3275783) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 522726

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS LE CENTRE-VILLE DE TOULOUSE ! Les travaux démarrent ! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une résidence d?exception, située au c?ur d?un quartier en pleine évolution, à deux pas de l?hypercentre de Toulouse. Notre nouvelle résidence propose 16 appartements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces. L?architecture revisite les codes typiquement toulousains et s?intègre parfaitement au tissu urbain existant. Grâce à un agencement en cascade, tous les logements bénéficient de beaux espaces extérieurs (balcons, vastes terrasses ou jardins privatifs) et offrent, dès le rez-de-chaussée, des vues dégagées vers les toits de Toulouse. Commerces, services, écoles, collèges ou lycées à proximité immédiate de la résidence complètent ce cadre de vie idéal. Contactez-nous dès maintenant, un conseiller commercial vous accompagnera dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 224

Remise exceptionnelle : -15.000? pour les T2, -20.000? pour les T3, -25.000? pour les T4 et T5. Remise déjà appliquée sur les prix affichés. L?Ydéal Mâconnais ! Vous voulez habiter à Mâcon-même, vous êtes à la bonne porte ! Ici, il y a tout. Des commerces, de belles tables, un centre historique plein de charme. Il y a aussi les quais avec son marché hebdomadaire à moins de 500m. Pas besoin de la voiture, tout se fait à pied. Quelle chance ! Seulement 23 appartements vous attendent. A vous de faire votre choix. Vous souhaitez un jardin en pleine ville ? C?est possible, Urbat a pensé que ça vous ferait plaisir. Il y a aussi des stationnements pour vous faciliter le quotidien. Avec Urbat, faites-nous confiance, vous habitez chez vous comme nulle part ailleurs. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0%. Résidence éligible à la TVA réduite pour la résidence principale, sous conditions. Prix affichés en TVA réduite pour un achat en résidence principale - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC Hors Parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: L'YDEAL

Propriétaire sur le Canal du Midi, en voilà une belle idée ! Urbat s?en est inspiré pour imaginer Le Domaine Castel?Roch à Castelnaudary, cité de caractère entre Méditerranée et Pyrénées, Toulouse et Carcassonne. Votre résidence est toute proche du c?ur de ville. Ça veut dire que vous faites vos courses à pied, que les enfants vont à l?école à vélo. Le plus de cette adresse ? Un domaine fermé et sécurisé parcouru de cheminements piétons, d?espaces végétalisés et de places de stationnements engazonnées. Lancez-vous, faites-vous confiance, Le Domaine Castel?Roch vous permet de vous offrir votre premier appartement ou de concrétiser enfin votre rêve de maison. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prix indicatifs TTC en TVA 20% - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: DOMAINE CASTEL ROCH

Résidence Côté A : Votre appartement neuf à Saint-Nazaire face à l'océan, disponible immédiatement à prix avantageux grâce à la TVA réduite ! Ne manquez pas cette occasion d'accéder à la propriété dans des conditions exceptionnelles. Exemples de prix attractifs : T2 + parking à partir de 181 100 ? (TVA 5,5 %) T3 + parking et cave à partir de 235 600 ? (TVA 5,5 %) T4 + garage et cave à partir de 333 200 ? (TVA 5,5 %) Fraîchement livrée, la résidence Côté A vous permet de poser vos valises sans attendre. Située à seulement 600 mètres de la plage de Porcé , elle allie le confort d'une résidence neuve avec une localisation idéale. À deux pas des commerces, d'une galerie marchande, de salles de sport, d'une médiathèque, d'une piscine et des arrêts de bus, elle offre un quotidien pratique et agréable. Les établissements scolaires, du primaire au pôle universitaire , se trouvent également à proximité, faisant de cette résidence un choix parfait pour les familles et les actifs. Des appartements prêts à vous accueillir Les 65 appartements neufs , du T2 au T4, répartis sur cinq étages avec deux halls d'entrée indépendants, sont prêts à vous accueillir. Conçus pour offrir un confort optimal, ces logements spacieux et lumineux bénéficiant d' espaces extérieurs généreux , parfaits pour profiter de l'air marin et du cadre paisible de Saint-Nazaire. Un investissement ou une résidence principale clé en main La résidence Côté A est une opportunité idéale pour un investissement locatif dans une ville en pleine expansion. Pour ceux qui souhaitent s'installer, elle propose également une TVA réduite à 5,5 % pour l'acquisition de votre résidence principale (sous condition de revenus). Une résidence moderne et sécurisée Accès sécurisé avec badge VIGIK et visiophone couleur dans chaque logement Ascenseur Volets roulants électriques avec centralisation Carrelage grand format 45x45 dans le séjour, cuisine et pièces d'eau Cuisine équipée pour les T2 : évier, meubles haut et bas, plaque 2 feux, hotte, frigo Salle de bain équipée : douche extra-plate, pare-douche, meuble vasque Placards aménagés avec penderie et étagères Chauffage et eau chaude individuels Thermostat programmable, pilotable à distance via smartphone Terrasses et balcons en grès cérame, avec point lumineux et prise étanche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: p8

A 2 minutes de DANNEMARIE, à RETZWILLER, dans environnement naturel préservé, au calme, terrains pour maisons individuelles allant de 386 m² à 814 m². Sous-sol possible et garage en sous-sol possible. Travaux de viabilités démarrés. Terrains vendus viabilisés, libres de constructeurs et architectes. Vente directe par l'aménageur, pas de commission d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: DCRETZWILLER

Terrains à bâtir à Bischwihr à 10 min de Colmar. Emplacement stratégique proche des commodités, libre de constructeur. École maternelle et primaire à Bischwihr, collèges et lycées à Colmar. Toiture plate interdite, sous-sol autorisé sous conditions. Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter les terrains disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: EHBISCHWIHR

[ - LMNP - - INVESTISSEMENT LOCATIF - ] Investissez à Chateaubriant jusqu'à 4.15 % de rentabilité annuelle (1) et une récupération de la TVA à 20% (2). Un placement adapté aux investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine avec un dispositif fiscal avantageux, tout en améliorant l?offre de logements dédiés aux personnes âgées. Solution confort, l'investissement en résidence services seniors se fait en partenariat avec un gestionnaire locatif unique. La résidence Les Jardins du Château occupe une place d?exception face au superbe château et aux côtés de l?emblématique Théâtre de Verre. Elle propose un lieu de vie calme axé autour d?un parc paysagé, dégageant des perspectives vers le château. La résidence pour seniors propose des appartements du studio au 3 pièces sécurisés et aménagés pour le bien-être des résidents, avec des espaces communs et de convivialité qui se prolongent par une terrasse ouverte sur les espaces verts. A 5 minutes à pied du centre-ville, de ses commerces et services, tous les atouts sont réunis pour la satisfaction des résidents comme des investisseurs. Retrouvez nos conseillers Lamotte dans notre espace de vente 14 rue Aristide Briand à Chateaubriant, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! (1) Taux moyen au 1er janvier 2024. Rentabilité calculée sur le prix HT hors mobilier. Prix indiqués hors taxes, hors mobilier. (2) Sous réserve des conditions légales d'éligibilité au dispositif suivant loi de finances en vigueur. (Ref.11874-1/1621-244463) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 1621

[Découvrez en exclusivité l?APPARTEMENT AMÉNAGÉ et DÉCORÉ de notre résidence MATERA et profitez de note OFFRE EXCLUSIVE : Réserver maintenant et payer à la livraison ! ]* [LIVRAISON Octobre 2025 ! DERNIERES OPPORTUNITES À SAISIR EN 4 PIECES ] [LIVRAISON 2025 ! DERNIERES OPPORTUNITES À SAISIR EN 4 PIECES ] Située sur le site de l?ancienne Caserne Mellinet- quartier SAINT-DONATIEN à Nantes. A deux pas de la Gare, du Jardin des Plantes, des Bords de l?Erdre et de l?hyper centre-ville de Nantes. Les transports en commun reliant le centre-ville en moins de 5 min et l?ensemble des commerces et services de la rue du Général Buat sont au pied de la résidence. MATERA, une résidence idéale pour habiter, les appartements bénéficient de belles pièces de vie, ils sont lumineux avec des prestations de qualité (parquet contrecollé, carrelage Porcelanosa...). Les espaces extérieurs sont généreux avec terrasses, loggias ou balcons. Un programme immobilier innovant avec une forte ambition environnementale (mode de construction proche de la neutralité carbone ? Objectif niveau E3C2 et Biosourcé niveau 3). Contactez-nous dès à présent au 02 40 20 20 00 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes ! *Voir condition en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 307526010

La résidence est idéalement placée dans un quartier paisible, entre villas individuelles et petits collectifs. Elle est à peine à 100 mètres d?un centre commercial de proximité qui répond à l?essentiel des besoins quotidiens (supermarché, pharmacie, pressing, tabac ?). De même, la présence d?une école élémentaire dans le quartier et du collège des Violettes en face de la résidence sont autant d?atouts pour les occupants. Le programme bénéficie d?une très bonne desserte. L?accès à l?autoroute A62 en direction de Bordeaux et Paris est à seulement 10 minutes. De même pour se déplacer dans la ville Rose, les résidents auront le choix entre 5 lignes de bus qui passent proximité de la résidence, reliant la résidence au centre de Toulouse en 20 minutes, ou accéder à la rocade en 10 minutes en voiture;

Réf.: 101

EDIFIM vous présente son nouveau projet immobilier FLORE et SENS, composé des résidences LE FLORE et LE SENS (à venir). À la lisière de la Frange Verte d'Échirolles, conciliez urbanité et nature dans un lieu de vie conçu pour votre bien-être. À deux pas de la résidence, écoles, commerces et marchés agrémentent très facilement votre quotidien. LE FLORE s'organise en deux bâtiments, dotée de plusieurs locaux à vélos, la résidence favorise la mobilité douce. Tous traversants, et la plupart en triple exposition, les 18 appartements, du 2 au 4 pièces, profitent de beaux balcons ou de généreuses terrasses équipées de celliers, avec vue ouverte sur le parc ou la montagne. Porteuse de valeurs sociétales et environnementales affirmées, la résidence LE FLORE favorise la biodiversité des écosystèmes présents. Corridor écologique, noue de gestion des eaux pluviales, crapauduc, création d'une mare, plantation d'arbres et de haies diversifiées, valorisation d'essences indigènes... comptent parmi les multiples initiatives visant à l'épanouissement de la végétation et de la faune locales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 53376