1 383 Annonces immobilières neuf à vendre

?? Nouveau programme immobilier à Riquewihr : 6 maisons individuelles HAMO au design contemporain?? ?? Un cadre d'exception à Riquewihr, l'un des plus beaux villages de France ! Découvrez un programme immobilier rare : 6 maisons individuelles HAMO, au c?ur du vignoble alsacien, alliant modernité et confort haut de gamme. Construites avec une architecture contemporaine à toit plat, ces maisons offrent un cadre de vie élégant et harmonieux, parfaitement intégré à l'environnement unique de Riquewihr. Un cadre de vie prestigieux entre nature et patrimoine Situé entre les collines verdoyantes du Parc naturel régional des Ballons des Vosges, Riquewihr séduit par son charme authentique et son dynamisme. Profitez d'un environnement calme et préservé, avec une vue dégagée sur les vignes, tout en étant à proximité des commodités, de Colmar et des grands axes routiers. Des prestations haut de gamme pour un confort absolu Nos maisons individuelles au design épuré offrent des espaces optimisés et lumineux :? Architecture contemporaine avec toit plat, lignes épurées et finitions soignées.? Grand séjour ouvert avec larges baies vitrées, baigné de lumière naturelle.? Isolation thermique et acoustique de dernière génération (normes RE2020), garantissant économies d'énergie et bien-être au quotidien.? Extérieurs privatifs : terrasse, jardin et stationnement dédié.? Espaces fonctionnels et modulables, adaptés aux besoins de chacun. Pourquoi choisir ce programme ? ? Un bien rare et exclusif, associant charme de l'Alsace et architecture moderne.? Un investissement durable, dans un secteur recherché et valorisé.? Une qualité de vie exceptionnelle, entre nature, gastronomie et patrimoine. ?? Appelez dès maintenant pour plus d'informations sur ce projet exceptionnel. ?? Votre rêve commence ici, à Riquewihr. Faites le choix d'un cadre de vie unique et authentique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: HAMO RIQUEWIHR

ELIGIBLE PTZ ET TVA 5,5% DEMARRAGE TRAVAUX et PROGRAMME ACTABLE Avec son architecture design et épurée, vous profitez de tous les commerces et services de proximité près de chez vous, mais aussi de l'école et du collège Elsa Triolet. Le vaste Parc de la Plaine des Bordes de 9 hectares d'espace naturel, ses jeux, son mini-golf, son parcours de santé et ses deux parcours d'orientation, son centre départemental de tir à l'arc, offrent une vraie bouffée d'air pur aux amateurs de belles balades et de sorties en famille. Du studio au 4 pièces, les appartements tout confort sont pensés pour votre bien-être : respect des dernières normes énergétiques. Les séjours, au rez-de-chaussée, s'ouvrent sur des jardins. Dans les étages, les appartements bénéficient de larges ouvertures sur d'agréables balcons ou terrasse. * Sous réserve d'éligibilité, prix affichés en TVA 5,5 % avec remises déduites, voir conditions auprès de notre conseiller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 54180

Terrains constructibles à vendre à Dinard, Rue de la Ville És Meniers ! Profitez d'une occasion rare avec nos 4 terrains de 256 m² à 278 m² dans cette charmante ville côtière de Bretagne. Que vous envisagiez une résidence principale ou secondaire, ces parcelles vous offrent l'opportunité de concevoir la maison de vos rêves, parfaitement adaptée à vos envies. Situés dans un quartier résidentiel paisible, ces terrains bénéficient d?un accès privilégié aux plages réputées de Dinard, telles que celles de Saint-Énogat et de l?Écluse, à moins de 8 minutes en voiture. Les commodités locales ? commerces, écoles, et services de santé ? sont également à proximité, tout comme le centre-ville de Dinard, ses restaurants, marchés et événements culturels, facilement accessibles à vélo ou en voiture. Ne manquez pas cette chance unique de bâtir votre projet immobilier à Dinard. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ces terrains constructibles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 1108631830

AVANT-PREMIERE à CLICHY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir en avant-première tous nos appartements neufs à et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 1252

[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - VILLEURBANNE] PROFITEZ DE NOTRE REMISE COMMERCIALE JUSQU'AU 31/12/2025 : 8000? de remise sur les T4 ! Proche Montchat - Appartements et 1 Villa lumineux du 2 au 5 pièces avec balcon, terrasse, jardin ou rooftop. Au c?ur du quartier Ferrandière - Maisons Neuves de Villeurbanne, la résidence PARK LANE se niche rue Victor Hugo, dans un environnement pavillonnaire et végétalisé. Nous vous proposons 23 appartements neufs et 1 villa indépendante, lumineux et traversants, dotés d'espaces extérieurs : balcon, terrasse, jardin ou rooftop. À proximité de nombreux commerces et services, cette nouvelle adresse vous offre un cadre de vie privilégié à la lisière du 3è arrondissement de Lyon et du prisé quartier Montchat. Les différentes lignes de transports relient directement la résidence aux points essentiels de Lyon, la gare de Part-Dieu (à 8 mn à Vélo), le centre-presqu?île? facilitant ainsi votre quotidien. Marie se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 1804806855

OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + 15 000 ? DE REMISE* Devenez propriétaire à Poissy à prix très attractifs grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)* avec l?OFS des Yvelines et à la TVA 5,5 %*. Au sein de l?écoquartier Rouget de Lisle, profitez d?un cadre de vie pratique et écoresponsable avec un parc de 1,7 hectare, des commerces, services et établissements scolaires et toutes les commodités ! À seulement 15 minutes à pied**, la gare de Poissy offre une connectivité optimale avec le RER A et le Transilien J, bientôt remplacé par le RER E Eole, reliant La Défense en 14 minutes**. Le prolongement du tram T13 viendra renforcer l?accessibilité avec un arrêt à proximité de la résidence, qui dispose également d?un local vélo en rez-de-chaussée. Dans une résidence à haute performance environnementale, découvrez des appartements neufs du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin. Places de parking en sous-sol disponibles. Inscrivez-vous pour profiter de cette opportunité exceptionnelle ! Une co-réalisation Emerige, Citallios Promotion et Office Foncier Solidaire des Yvelines. *Offre limitée aux 3 pièces. Voir conditions sur notre site ** Source Google Maps Prix indiqués en TVA à 5,5% hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d?éligibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: poissybrs

DERNIER 4 PIÈCES DISPONIBLE OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS** Découvrez cet appartement 4 pièces de 85,13 m² situé au 1er étage. Il offre un vaste séjour traversant de 29 m², prolongé par une cuisine ouverte, et donne accès à une terrasse de 5,13 m², orientée pour profiter pleinement des beaux jours. L?espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d?eau ainsi que des WC séparés. L?agencement fluide, les volumes équilibrés et la qualité des prestations assurent un confort optimal au quotidien. Situé au c?ur de la ZAC des Docks, un écoquartier dynamique à deux pas de Paris, avec commerces, écoles et espaces verts. Accès rapide à la ligne 14 et au RER C (gare de Saint-Ouen à 12 minutes à pied*). Autres atouts : respect des normes environnementales les plus exigeantes, performance énergétique propice aux économies, chauffage urbain. *Source : Google Maps. **Conditions sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 06037

Coop Habitat Bretagne vous présente une nouvelle résidence de 20 logements située au sud de Rennes, dans la charmante commune de Corps-Nuds. Localisé dans le quartier des Grands Sillons, le programme Duo est réparti en deux îlots. Le premier îlot vous propose un ensemble de 15 appartements du T2 au T4 duplex, le second un ensemble de 5 maisons du T4 au T5. Un emplacement idéal permettant de rejoindre le centre de Rennes en moins de 20 minutes en profitant de l?accès direct à la gare SNCF. Il vous sera également très facile d?accéder au bourg de Corps-Nuds en vélo ou à pied grâce à sa proximité avec la résidence. Des habitations organisées en deux ensembles indépendants, et pensées pour le confort de leurs occupants. Tous les logements s?ouvrent sur l?extérieur, que ce soit vers un jardin, une terrasse ou un balcon, grâce à de généreuses baies vitrées. Les appartements du programme DUO Situé dans un petit édifice de deux étages doté de trois entrées distinctes, les appartements exposés sud bénéficient chacun d?un balcon ou d'une terrasse avec au rez-de-chaussée un espace vert tapissé privatif. Particularités dans les T3 et T4 duplex : une spacieuse pièce de vie au dernier étage, agrémentée d?une belle terrasse. Ces surfaces généreuses sont exposées sud (20m² en moyenne) et vous permettent de profiter pleinement de vos extérieurs. Les maisons du programme DUO* Du côté des habitations individuelles, découvrez des espaces de vie spacieux et traversants vous baignant de lumière naturelle. Chacune des maisons offre également un emplacement dédié au vélo, ainsi qu?une place de stationnement privative pour le confort du quotidien. Par-dessous tout, profitez d?un charmant extérieur avec une agréable terrasse et son jardin exposés sud, pour créer vos plus beaux souvenirs. Les logements sont commercialisés dans le cadre de l?accession BRS 1 et BRS 3 de Rennes Métropole*. Le principe est simple : vous achetez le logement mais le terrain appartient à un Organisme de Foncier Solidaire (Foncier Solidaire Rennes Métropole). Les atouts du BRS (Bail Réel Solidaire) : Un prix d?achat encadré / Une TVA à taux réduit (5,5 %) / Une garantie de revente du logement. (Ref.DUO/522736-3275782) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 522736

TRAVAUX EN COURS RESIDENCE EN SCÈNE CENTRE-VILLE DE VITRÉAppartements du T1 au T5, à partir de 195 000? stationnement inclus, éligibles Pinel *À quelques foulées du centre historique et de la gare de Vitré, En Scène vient s?inscrire sur le plateau des Jardins de la Trémoille dans un site patrimonial révélé par le projet et les aménagements du jardin et des rues à venir.Traversants ou bi-orientés, tous les logements bénéficient d'un espace extérieur de qualité :Jardins privatifs, balcons, terrasses ou loggias avec des vues sur le jardin intérieur ou sur la ville.Plus d'informations sur la maquette 3D : https://360.epsilon3d.fr/arc-promotion/en-scene/Notre équipe est à votre disposition pour vous présenter le projet autour de la maquette à notre espace de vente (face au programme) : 7 bd Landais à Vitré: sur RDV pendant tout l'été.Contacts : Jérôme DEJAN : 06 88 96 74 44 Camille SAPÈNE : 06 88 02 97 41 ou par mail : [email protected]* Pinel Breton zone C. Renseignement auprès de nos conseillers.Investir dans l'immobilier comporte des risques, le non respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.(Ref.EN SCENE/520242-2554349) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 520242

Appartements neufs en livraison immédiate Offre spéciale : Frais de notaire offerts*Derniers T3 à visiter - Investissement PLST3 de 65m² avec balcon de 20m² à partir de 269 000? (prix stationnement inclus)Le PLS** (prêt locatif social) vous permet d'économiser sur le prix d'achat de votre appartement neuf puis pendant toute la durée de votre acquisition en profitant de :- TVA à 10% au lieu de 20%- Exonération de la TAXE FONCIERE pendant 15 ans minimum*** - Un prix au m² inférieur à celui du marché neufÀ seulement 20 minutes à pied de la gare : la LGV et les deux lignes de métro faciliteront les déplacements vers tous les grands pôles tertiaires, universitaires et hospitaliers, à destination des plages de St Malo ou de Paris à moins d'1h30. Tout proche le centre historique, avec ses rues piétonnes, le marché des Lices ou le parc du Thabor sont accessibles en 10 minutes de bus. Vous pourrez aussi tout faire à pied dans le quartier Sacrés Coeurs dotés d'écoles primaires et de tous les commerces de proximité.Rencontrons-nous à notre bureau de vente : 13 rue du Puits Mauger à Rennes (Métro Colombier)Nous sommes à votre écoute : Jérôme DEJAN : 06 88 96 74 44Camille SAPÈNE : 06 88 02 97 [email protected]*Hors frais d'acte de prêts et d'établissement du règlement de copropriété. **Prêt locatif social sous conditions et informations auprès de nos conseillers commerciaux.***Le dispositif PLS ouvre droit à une exonération de taxe foncière sur les propriétés bâties de 15 ans minimum, durée variable en fonction de la convention APL.(Ref.Premières Loges/520229-2554349) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 520229

Côté coeur, PIETRA est une résidence intimiste et conviviale dans un cadre aéré et paysagé. Elle propose seulement 31 logements du T1 au T4 aux surfaces confortables, prolongés par de belles terrasses ombragées ainsi que 4 villas T4 avec jardin privatif et terrasse. Côté raison, PIETRA bénéficie d'une bonne accessibilité au sud de la ville de Castries, proche du L.I.E.N et de l'avenue de Montpellier. C'est aussi une petite copropriété idéalement conçue pour vous si vous souhaitez accéder à la propriété ou investir dans un appartement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: PIETRA_CASTRIES

Propriétaire à Pau, vous en rêviez ! Urbat vous offre le Nord et le quartier recherché de l?hippodrome, à 13 minutes du centre-ville et à deux pas de l?A64 et l?A65. Ce que vous aimez de votre résidence, c?est son architecture, contemporaine, classe et sans prétention et l?intimité de ses 2 halls desservant 29 appartements seulement. Parfait pour vous ! Votre résidence a vraiment tout pour plaire : un jardin arboré, un parking couvert, un local à deux-roues. Le truc en plus et pas des moindres ? Des caves éclairées en sous-sol, super pratiques pour vous qui manquez toujours de place. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prix indicatifs TTC en TVA 20% - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: FAIRPLAY