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GRAND LANCEMENT COMMERCIAL à SAINT-CYR-L'ECOLE FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS AUX 5 PROCHAINES RESERVATIONS Cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant dynamisme urbain et cadre verdoyant. À deux pas de la gare multimodale (RER C, lignes N, U et tram T13), elle offre un accès rapide à Paris et Versailles. Le quartier, quant à lui, propose de nombreux commerces de proximité, des écoles réputées, des espaces verts et des équipements culturels, parfaits pour une vie de famille épanouie. La ville, marquée par un riche patrimoine historique et un environnement soigné, séduit par son équilibre entre tranquillité résidentielle et vitalité locale. Une adresse idéale pour conjuguer confort, praticité et qualité de vie. La résidence propose 24 logements du 2 au 4 pièces avec parking en sous-sol. Bénéficiant des dernières normes énergétiques (RE2025), ses appartements modernes, confortables et lumineux vous combleront, votre famille et vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 54721

OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + JUSQU'À 12 000 ? DE REMISE* Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Votre appartement 3 pièces à partir de 1 498 ?/mois* Située au sud d?Antony, la résidence Carré Arago, lauréate du concours « Inventons la Métropole du Grand Paris », s?inscrit dans un quartier d?avenir qui conjugue innovation, accessibilité et qualité de vie, à seulement 30 minutes** du c?ur de Paris. Idéalement desservie par la future ligne 18 du métro, au pied de la résidence, elle bénéficie d?un emplacement stratégique, dans un cadre verdoyant aux aménagements paysagers soignés. Conçu pour répondre aux enjeux environnementaux actuels, le projet s?articule autour d?un vaste c?ur d?îlot paysager, véritable havre de sérénité au quotidien. Les appartements, du 2 au 4 pièces, traversants pour la plupart, sont prolongés de généreux espaces extérieurs ? balcons ou terrasses ? et offrent tout le confort du neuf : plans bien pensés, belles expositions et prestations soignées. Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir les appartements. Une co-réalisation Emerige et Linkcity. *Conditions sur notre site. **Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 03011

C'est à Oberhergheim, un village situé à 20 minutes de Colmar et à proximité de l'autoroute A35 et de la route nationale 83 que viendra s'implanter notre nouvelle résidence 'L'Emblème'. La résidence L'Emblème saura vous séduire par sa situation centrale proche des axes routiers (autoroute et RN), vers Mulhouse ou Strasbourg, qui vous facilitera l'accès. Cette commune dynamique dotée de nombreuses commodités (boulangerie, boucherie, bureau de tabac, coiffeur), d'un pôle médical et d'écoles, vous offre un cadre de vie idéal pour allier une vie facile et agréable. C'est un village parfait pour s'installer ! La Résidence L'Emblème est composée de 15 appartements allant du 2 au 4 pièces, à l'architecture contemporaine et élégante, dotés de généreux espaces extérieurs privatifs (jardins, terrasses et/ou balcons).Chaque appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un plan idéalement agencé pour vous faciliter la vie au quotidien.Vous pourrez bénéficier de la personnalisation intégrale de votre intérieur en choisissant des matériaux de qualité dans une large gamme. Les prestations du bâtiment : RT 2012, Isolation thermique renforcée, Ascenseur, Visiophone, Garages en sous-sol et parkings extérieurs, Local à vélos. Les prestations : Plancher chauffant basse température, Fibre pour les murs et plafonds, Carrelage entrée, séjour, cuisine, salles de bains/WC, Parquet stratifié pour les chambres, Volets motorisés au séjour, Salles de bains équipées avec sèche-serviettes, meuble vasque, douche à l'italienne ou baignoire, Faïence murale toute hauteur au droit des équipements sanitaires. Perspective non contractuelle Tarifs hors annexes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: EMBLèME

Située au c?ur du centre-bourg de Caudan, la résidence TOLGENN offrira 21 logements dominant la nature verdoyante au nord de la parcelle. Commune de 7200 habitants, attenante à la ville de Lorient, Caudan est appréciée tant pour sa situation géographique que par sa tranquillité. L'emplacement idéal de ces appartements avec extérieur et stationnement privatif, permettra aux futurs habitants de vivre un quotidien paisible : commerces de bouche, pharmacie, mairie, arrêt de bus? sont accessibles à pied ! Côté architecture, cette résidence intimiste de 3 étages s'intègre parfaitement dans son environnement, avec ses parements de pierre et ses enduits aux couleurs naturelles. Des touches de bois viennent apporter une touche de modernisme à l'ensemble. Offre commerciale : 10 000? de remise sur les T3 15 000? de remise sur les T4 *Du 22/07/2025 au 15/09/2025 et dans la limite de 3 réservations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: p40

Découvrez notre nouveau programme immobilier à Tournefeuille - Une opportunité à ne pas manquer ! Nous sommes ravis de vous annoncer le lancement prochain de ce nouveau projet exceptionnel situé au coeur d'un parc privé de 5 hectares. Idéalement situé à Tournefeuille dans un cadre calme et verdoyant, ce programme offre une variété de logements adaptés à tous les styles de vie. Vous y trouverez : ? Des appartements T2 lumineux et bien agencés ? Des appartements T2 avec jardin pour plus de confort ? Des appartements T3 duplex spacieux avec jardin, parfaits pour profiter d'un espace extérieur privé ? Des Villas T4 duplex avec jardin alliant confort, modernité et moment de détente en extérieur ? Des Villas T5 duplex piscinable avec jardin offrant un cadre de vie intimiste Seule une trentaine de maisons sont proposées en pleine propriété. Ce projet unique porte le nom de Marie-Thérèse, propriétaire historique de l'Avenue du Marquisat, figure emblématique de Tournefeuille. Elle incarne l'histoire de ce domaine familial, au coeur de la végétation protectrice, et continuera d'y vivre, veillant sur ce lieu chargé d'histoire. Que vous recherchiez un premier achat ou un investissement locatif, ce programme saura répondre à vos attentes grâce à ses prestations de qualité. Les Frais de notaire sont offerts pour les 10 premières réservations !! N'hésitez pas à nous contacter au 05 17 177 177 pour plus d'informations et soyez les premiers à découvrir ce nouveau projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 54335

COEUR ARZAC se veut une résidence intime de 21 logements seulement répartis sur 4 niveaux. Les appartements du T1 au T5 sont prolongés de terrasses, loggias ou balcons, gage de bien-être et d'intimité. Lovée au coeur de Saint Cyprien, le quartier résolument culturel se démarque de par son atmosphère d'ancien faubourg pittoresque. Le quartier de Saint-Cyprien est un lieu de vie idéal et prisé des Toulousains ; proche de toutes les commodités et lovée dans une impasse, la résidence offre des prestations haut de gamme. COEUR ARZAC, C'EST UNE VIE DE QUARTIER DYNAMIQUE : ? Le Port Viguerie avec sa célèbre grande-roue et sa guinguette. ? Le marché Saint-Cyprien, jouxtant la mairie annexe aménagée dans les douches municipales d'autrefois ? Le musée d'art contemporain Les Abattoirs avec le jardin Raymond VI en bord Garonne PRESTATIONS : menuiseries aluminium domotique chauffage, volets roulants électriques et alarme parking sous-sol boxables dalles céramiques sur les terrasses peinture lisse aux murs et aux plafonds parquet contrecollé sur l'ensemble des logements (sauf pièces humides + partie cuisine) Cuisine équipée pour les T1 et T2 WC suspendus À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE COEUR ARZAC PERMETTANT UNE ENTIÈRE MOBILITÉ : à 270m, Métro A, station Saint-Cyprien République à 500m, Parking Indigo Toulouse Saint-Cyprien à 270m Bus 14 Marengo SNCF/Basso Cambo à 400m, Bus 13 St-Cyprien République/Oncopole à 280m, Station VÉLÔ TOULOUSE N°77 à 2,8 km, Périphérique A620 (échangeur de Purpan) à 2,6 km, Gare SNCF Matabiau à 7,2 km Aéroport Toulouse-Blagnac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 52920

[LMNP - SPÉCIAL INVESTISSEURS] ? BORDEAUX ? AVENUE THIERS - Une opportunité rare d?investissement premium au c?ur de Bordeaux ! Découvrez Campus Thiers, une résidence étudiante et jeunes actifs haut de gamme, idéalement située avenue Thiers, dans le quartier prisé et en pleine évolution de La Bastide. Ce programme neuf combine prestations soignées, emplacement stratégique et fort potentiel locatif, offrant ainsi une opportunité idéale de placement en LMNP pour sécuriser et diversifier votre patrimoine. Campus Thiers réinvente le logement étudiant : des espaces modernes, meublés et aménagés avec goût, pensés pour le bien-être des résidents et intégrés à la vie du quartier. Un cadre de vie de qualité, parfaitement adapté aux attentes des étudiants et jeunes actifs d?aujourd?hui. Avec plus de 100 000 étudiants et un marché locatif très tendu, Bordeaux s?affirme comme une ville d?excellence universitaire. Campus Thiers bénéficie d?une adresse de choix, à proximité des universités, des commerces et des transports en commun, garantissant un taux d?occupation élevé et une rentabilité optimisée pour les investisseurs. Avec le PACK LAMOTTE, vous bénéficiez : - d?un mobilier entièrement fourni, - d?une gestion locative et comptable sur mesure*, - de l?accompagnement bancaire pour vos solutions de financement. Ne manquez pas cette opportunité d?investissement à fort rendement dans un secteur en pleine croissance. *Gestion comptable par un cabinet offerte la première année. Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à BRUGES ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR pour en savoir plus ! (Ref.11985-1/1664-244463) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 1664

[VOTRE APPARTEMENT À LA MONTAGNE] // SAINT-LARY-SOULAN ? Découvrez L?OUREA, votre future adresse au c?ur des Pyrénées ! Idéalement située à deux pas du centre-ville et des pistes, cette résidence moderne propose des appartements du studio au 3 pièces, parfaits pour vivre ou investir dans une station de montagne prisée. À seulement 20 minutes de l?Espagne et 5 minutes à pied des commodités, L?OUREA offre une vie animée toute l?année, entre sports d?hiver et randonnées d?été. Vous profiterez d?un cadre de vie exceptionnel : pièces lumineuses, espaces optimisés, balcons avec vues imprenables sur les massifs environnants? Exprimez votre style et personnalisez votre futur logement ! Vous avez la possibilité de façonner votre intérieur à votre image. Transformez votre acquisition en un lieu unique en choisissant les aménagements et finitions qui vous ressemblent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d?informations ou pour saisir cette opportunité d'investissement, contactez nos conseillers à Toulouse ou visitez LAMOTTE.FR. (Ref.00000211-TC000002550/1687-244463)

Réf.: 1687

À seulement 5 minutes à pied de la plage et à deux pas du marché couvert, Quartus dévoile Luminescence, une résidence d'exception à l'architecture contemporaine. Située à l?angle des rues de la Paix et de Metz, cette adresse recherchée rare propose 18 appartements du 2 au 5 pièces, avec de belles surfaces extérieures : balcons ou terrasses. Surfaces généreuses, prestations haut de gamme, matériaux nobles et stationnements privatifs en sous-sol s?ajoutent au prestige de l?adresse. Dans un environnement exceptionnel entre ville animée, mer et forêt, Luminescence incarne tout l?art de vivre du Touquet, en résidence principale comme en résidence secondaire. Tout l?été, nous vous recevons au Touquet. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou prendre rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 210660370

GRAND LANCEMENT COMMERCIAL à LARMOR-PLAGE les 18 et 19 juillet ! Soyez parmi les premiers à choisir votre maison ou appartement neuf ! Et en plus, profitez des frais de notaire offerts et jusqu'à 10 000 euros de remise. Découvrez une adresse rare à Larmor-Plage, entre sérénité, nature et océan. Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 à 5 pièces, aux volumes généreux et bien agencés. Chaque logement dispose d?un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Stationnement inclus pour tous les résidents, ainsi qu?un local vélo pour plus de praticité. Située dans un quartier résidentiel calme, la résidence est à 1,1 km des commerces et 1,3 km des plages. L?emplacement offre un parfait équilibre entre le dynamisme urbain et la sérénité des espaces naturels, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Le port de plaisance et des commerces de proximité ajoutent à la commodité de ce cadre de vie. Larmor-Plage, station balnéaire prisée de Lorient, séduit par son cadre exceptionnel entre mer et nature, avec ses plages, ses équipements nautiques et ses vues imprenables sur l'île de Groix. À seulement 5 minutes de Lorient, cette ville allie accessibilité, dynamisme et qualité de vie tout au long de l?année. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en avant-première tous nos maisons et appartements neufs à Larmor-Plage et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 1197

DÉMARRAGE DES TRAVAUX SUR NOTRE CHANTIER. Investissez dans une résidence étudiante à Strasbourg, implantée sur le nouvel écoquartier Starlette ! Au c?ur de Strasbourg, la résidence étudiante Campus Starlette bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité du pôle universitaire dynamique et très prisé de la ville, et à proximité immédiate de l?école hôtelière Vatel. La résidence se situe au pied des commerces, du tram et de la promenade le long des quais. Elle se compose de 194 studios modernes et meublés, offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d?eau privative. Les étudiants apprécieront les espaces communs connectés dédiés au travail, favorisant la concentration et la productivité, la cafétéria conviviale, la salle de fitness, la laverie et les autres services. Avec le statut LMNP, vous bénéficierez d?une fiscalité avantageuse : percevoir un loyer peu ou pas fiscalisé, récupérer la TVA sur votre acquisition et déduire les charges d?exploitation de vos recettes locatives. En investissant dans cette résidence étudiante neuve à Strasbourg, vous profitez non seulement de l'opportunité de répondre à la demande croissante de logements étudiants, mais vous investissez également dans une ville cosmopolite, riche en diversité culturelle, où l'enseignement supérieur joue un rôle central. C'est un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant participer à la croissance de l'un des pôles universitaires les plus dynamiques d'Europe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 213

Local Commercial à Obernai ? Dernières Opportunités | 5 Rue de la Filature ? 126,57 m² avec Vitrine Vous cherchez un local commercial à Obernai ? Ne cherchez plus ! Le Local Professionnel à Obernai vous offre une occasion unique d?implanter votre activité au c?ur d?une ville dynamique et recherchée. Ce bien rare, situé au 5 rue de la Filature, vous permet de plus de bénéficier d?un emplacement stratégique, à deux pas du Carrefour City et d?un parking public de plus de 200 places. Pourquoi choisir ce local commercial à Obernai ? Ce local commercial de 126,57 m² offre une configuration modulable, idéale pour un commerce, un bureau ou un showroom. En effet, avec sa grande vitrine en façade, il garantit une excellente visibilité sur un axe passant, ce qui attire une clientèle régulière. Un emplacement stratégique pour votre activité à Obernai Situé dans une ville pittoresque à forte attractivité touristique, ce local bénéficie d?un emplacement premium à Obernai. Par ailleurs, il est à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et sites d?intérêt. Ainsi, il s?intègre parfaitement dans un quartier dynamique, vivant et commerçant, renforçant l'attractivité de votre activité. Les avantages de ce local commercial à Obernai : - Une surface de 126,57 m² idéale pour toute activité professionnelle. - Un emplacement en plein c?ur du centre-ville d?Obernai. - Une grande vitrine offrant une visibilité optimale. - La facilité d?accès grâce à un parking public de plus de 200 places à proximité. - Un quartier dynamique avec un flux constant de passants. Contactez nous dès aujourd?hui pour plus d?informations ou pour organiser une visite.

Réf.: Com1