349 Programmes immobiliers neuf

à vendre en Rhône-Alpes

Au cœur du village authentique de Bessenay, dans l’Ouest lyonnais, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement naturel privilégié où règnent calme et convivialité. À moins d’une heure de Lyon et à proximité de Vaugneray, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique pour concilier vie au vert et accès rapide aux pôles urbains. Implantée au centre du village, la résidence profite d’une proximité immédiate avec les commerces et services du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et chaleureux, marqué par un véritable esprit village. Conçu comme un petit lotissement à taille humaine, ce programme immobilier neuf propose une harmonie parfaite entre tradition et modernité. L’architecture élégante s’intègre naturellement dans son environnement, tandis que les logements se déclinent en appartements neufs du 2 au 4 pièces en rez-de-jardin et en maisons neuves de 4 ou 5 pièces. Chaque habitation a été pensée pour offrir des volumes généreux, une organisation fonctionnelle et une atmosphère accueillante, sublimée par des orientations favorisant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les prestations répondent aux standards du neuf avec des équipements soignés, des rangements optimisés, des salles de bain aménagées et des accès sécurisés, garantissant confort et sérénité au quotidien. Véritable atout de ce projet, chaque logement dispose d’une terrasse ouvrant sur un jardin privatif, un espace idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou créer un coin de détente en plein air. Une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier durable dans un cadre de vie recherché. Découvrez également nos 202 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Situé en plein cœur d’Annemasse, ce programme immobilier en réhabilitation offre une opportunité rare d’investissement locatif en Haute-Savoie. À seulement quelques pas de la future station de tramway Faucigny (300 mètres), ce projet bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour les étudiants et jeunes actifs souhaitant rejoindre rapidement Genève, ses universités et ses zones d’activité. Ville dynamique et prisée, Annemasse séduit par son attractivité croissante, son cadre de vie agréable et sa proximité immédiate avec la Suisse. Implantés dans une bâtisse mêlant le charme de l’ancien au confort du neuf, les logements rénovés proposent une configuration idéale pour la location. Situés au 3e étage avec ascenseur, un studio et un appartement 2 pièces, d’une surface totale de 73,26 m², offrent des volumes généreux, lumineux, et prolongés par un balcon. Les prestations sont soignées : salle de bain équipée, cave privative, résidence sécurisée… Des éléments pensés pour conjuguer confort et fonctionnalité au quotidien. Ce projet répond parfaitement aux attentes des investisseurs à la recherche d’un bien performant, éligible à différents dispositifs fiscaux tels que le déficit foncier, la location en LMNP non meublée ou la Loi Denormandie. Une adresse centrale, un bien optimisé et une fiscalité avantageuse : tous les atouts sont réunis pour un placement immobilier solide et durable. Découvrez également nos 177 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À seulement 30 minutes de Genève, dans la ville dynamique d'Annemasse, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie idéal dans une résidence élégante et sécurisée. Parfaitement situé en coeur de ville, ce projet résidentiel bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, services, et d'un excellent réseau de transports en commun, tout en offrant un accès privilégié à une riche vie culturelle. Ce magnifique appartement de 4 pièces, entièrement rénové, se distingue par son design moderne et ses finitions haut de gamme. Situé au dernier étage avec une exposition sud, il inonde vos espaces de vie de lumière naturelle et offre une vue panoramique sur le Salève. Le grand salon lumineux, avec sa cuisine ouverte équipée de matériaux de qualité, incarne le mariage parfait entre confort et fonctionnalité. Les trois chambres, dotées de placards intégrés, assurent un rangement optimisé, tandis que deux salles de bain élégantes et des WC séparés complètent ce bien d'exception. La résidence propose également des extérieurs pensés pour profiter pleinement des journées ensoleillées grâce à un balcon orienté plein sud. De plus, pour une gestion simplifiée de votre quotidien, la domotique est intégrée, permettant de contrôler à distance vos équipements. Un garage en sous-sol est également disponible pour le stationnement sécurisé de votre véhicule. Ce programme immobilier neuf est une opportunité rare, que ce soit pour y établir votre résidence principale ou pour un investissement locatif de qualité. Découvrez également nos 177 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, .

Ce programme immobilier en réhabilitation s'installe à Annecy, une ville à la richesse historique et aux paysages plaisants, grâce notamment à son lac emblématique. Ce cadre est l'endroit idéal pour une résidence tout confort. Éligible aux dispositifs de Déficit Foncier et LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) non géré, ce projet représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs de réduire leurs impôts tout en bénéficiant d’une source de revenu durable. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, ces logements rénovés offrent les standards de qualité du neuf dans le charme historique d'Annecy. Dans ce projet haut de gamme, deux appartements neufs, allant de 2 à 3 pièces, sont disponibles à l'acquisition. Conçus pour optimiser l’espace, les intérieurs offrent des zones de vie confortables et fonctionnelles. Orientés sud et ouest, les appartements bénéficient d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout en préservant une température agréable grâce à une isolation moderne. Les équipements proposent une domotique avancée en option ainsi qu'une salle de bain et une cuisine entièrement équipées, garantissant une livraison clé en main. Envie d'extérieur ? Les appartements disposent de balcons spacieux, allant de 3 à 6 mètres carrés, offrant une vue imprenable sur l’animation du centre-ville d’Annecy. Découvrez également nos 177 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.

Situé dans l'environnement pittoresque d’Annecy-le-Vieux, ce programme immobilier neuf représente l'expérience résidentielle moderne par excellence, alliant prestige et nature. Nichée au cœur d'un parc verdoyant qui sublime la beauté naturelle environnante, la résidence propose 45 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, incluant de vastes duplex familiaux. Chaque unité est conçue avec une architecture ouverte et ensoleillée, maximisant l'utilisation des espaces et offrant une luminosité constante, grâce à des orientations variées qui captent le soleil, réchauffant les intérieurs en hiver et conservant une fraîcheur plaisante en été par l'utilisation de matériaux isolants avancés. Les logements s'ouvrent sur des balcons et terrasses privés, offrant des vues relaxantes et transformant chaque espace en un havre de paix idéal pour l'hospitalité ou pour des moments de tranquillité personnelle au contact de la nature. Les prestations complètent ce cadre idyllique avec des solutions pratiques telles que des parkings privatifs (1 à 2 garages par logement) et des caves, assurant un stockage supplémentaire et pratique. Découvrez également nos 177 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.

Ce programme immobilier neuf à Échirolles s'inscrit dans un cadre de vie privilégié, au coeur de la métropole grenobloise et au pied des massifs alpins. Entre parc, Vieux Village et marché biologique, l'adresse conjugue charme résidentiel, environnement préservé et proximité immédiate des bassins d'emploi. À seulement 3 minutes à pied du tramway A et des lignes de bus, le quotidien se veut pratique, fluide et parfaitement connecté. La résidence neuve séduit par son architecture intimiste aux teintes douces, organisée autour d'un coeur d'îlot paysager propice à la sérénité. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent des intérieurs lumineux et fonctionnels, avec cuisines ouvertes sur les séjours, espaces nuit préservés et belles orientations. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif — balcon, terrasse plein ciel ou jardin — pour prolonger les pièces de vie et profiter pleinement d'un art de vivre dedans-dehors. Salle de bain équipée, carrelage, menuiseries PVC, chaudière individuelle gaz, badge Vigik et garages fermés en sous-sol complètent les prestations de qualité de cette adresse idéale pour concrétiser un projet immobilier neuf à Échirolles, entre confort moderne, nature et dynamisme urbain. Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république , 38170 Seyssinet-Pariset.

Au cœur de la vallée de l’Arve, à Thyez, cette résidence s’installe dans un environnement privilégié au pied des montagnes. La commune séduit par sa qualité de vie, son dynamisme et la richesse de ses équipements. Écoles, commerces, supermarchés et services sont accessibles rapidement, tout comme la base de loisirs avec ses deux lacs, les pistes cyclables et les nombreuses associations locales. Idéalement connectée, Thyez permet de rejoindre Cluses en 9 minutes, Genève en 35 minutes et Chamonix en 45 minutes, conciliant opportunités professionnelles et évasion alpine. Le projet se compose de 8 Duplex-Jardin de 4 pièces, répartis en deux bâtiments contemporains à taille humaine. L’ensemble privilégie intimité et tranquillité dans un cadre montagnard recherché, tout en garantissant de faibles charges de copropriété. Chaque logement propose une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse aménagée et un jardin privatif clos, engazonné et arboré. À l’étage, trois chambres confortables et une salle de bains familiale forment un espace nuit idéal pour la vie de famille. Les aménagements sont personnalisables et le chauffage individuel performant assure confort et maîtrise énergétique. Box individuel, parking privatif, local vélo et espace vert commun complètent ce cadre convivial. Découvrez également nos 177 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Au cœur de la Haute-Savoie, Thonon-les-Bains séduit par son cadre naturel exceptionnel entre Lac Léman et massifs alpins. Idéalement située à proximité du bassin genevois, la ville attire autant pour sa qualité de vie que pour son dynamisme économique. Commerces, infrastructures, établissements scolaires et pôles d’emploi participent à son attractivité croissante. Cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-ville, à seulement 400 mètres de la gare multimodale. Un atout majeur pour les actifs et frontaliers souhaitant rejoindre facilement Genève ou les communes environnantes. Tous les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, offrant un mode de vie pratique et urbain. L’architecture contemporaine et élégante s’intègre parfaitement dans son environnement résidentiel. La résidence propose des appartements du studio au 2 pièces, parfaitement adaptés à un premier achat ou à un investissement locatif. Pensés pour le confort moderne, les logements offrent des agencements optimisés et une belle luminosité grâce à des orientations soignées. Les résidents profitent également d’espaces communs qualitatifs : laverie, salon détente/cafétéria et espace coworking. Les prestations sont au rendez-vous : rangements intégrés, volets roulants, cuisine et salle de bain équipées, porte palière avec serrure 3 points, système Vigik. La possibilité d’opter pour un pack meublé permet d’investir en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). La majorité des appartements disposent d’un extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Découvrez également nos 177 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Ce projet immobilier en réhabilitation à Thonon-les-Bains constitue une opportunité patrimoniale attractive au cœur d’un secteur recherché, bénéficiant d’une situation stratégique entre le lac Léman, la gare et la proximité immédiate du bassin genevois et de la frontière suisse. Appréciée pour sa qualité de vie, la commune offre un environnement dynamique, un large choix de commerces, de services, d’établissements scolaires et des transports facilitant les déplacements du quotidien. Implantée dans un quartier résidentiel bien desservi, cette réhabilitation concerne un immeuble ancien accueillant un plateau brut de 200 m², situé au troisième étage, destiné à être divisé en plusieurs appartements 2 pièces. Les futurs logements proposeront des surfaces optimisées, pensées pour répondre aux attentes actuelles des locataires, tout en conservant le charme de l’ancien associé au confort du neuf. Chaque appartement bénéficiera de prestations soignées, d’une cave privative et d’une place de stationnement, des atouts particulièrement recherchés sur le secteur. Entre emplacement premium, potentiel locatif élevé et dispositifs fiscaux avantageux tels que le Déficit Foncier ou le LMNP réhabilité, ce programme immobilier en réhabilitation s’impose comme un investissement sécurisé et performant, idéal pour valoriser durablement un patrimoine immobilier. Découvrez également nos 177 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Ce programme immobilier neuf s’élève sur la butte de la place Jules Grandclément, à Vénissieux, dans un environnement privilégié au pied du métro Parilly. Son emplacement stratégique offre une parfaite connexion avec le tramway, les lignes de bus et les principaux axes routiers, garantissant une mobilité fluide vers le centre de Lyon comme vers les extérieurs. Pensée pour le confort et la sérénité, la résidence se distingue par une conception architecturale limitant les vis-à-vis et favorisant l’intimité. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, se démarquent par leurs prestations haut de gamme : larges baies vitrées, carrelage raffiné, faïences élégantes et parquet chaleureux dans les chambres. La lumière naturelle inonde les intérieurs grâce à de multiples orientations et à des vues dégagées, invitant à une ambiance apaisante au quotidien. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020 – seuil 2025, ce programme assure une performance énergétique exemplaire, avec une isolation thermique et phonique renforcée. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif — balcon, loggia ou terrasse — pour profiter pleinement des beaux jours. Des stationnements en sous-sol et des locaux à vélos complètent l’ensemble, offrant praticité et confort urbain. Une adresse rare, aux portes de Lyon, conjuguant modernité, bien-être et qualité de vie. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions* Découvrez également nos 202 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Aux portes de Lyon, la charmante commune de Communay accueille un programme immobilier neuf au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant. Alliant charme villageois et praticité urbaine, cette adresse séduit par son cadre de vie serein et convivial. Commerces, écoles et transports se trouvent à proximité immédiate, offrant un quotidien simple et pratique pour toute la famille. La résidence, composée de plusieurs bâtiments à taille humaine, s’intègre harmonieusement dans son décor naturel. Son architecture contemporaine et élégante s’organise autour d’un cœur paysager agrémenté de placettes, de chemins piétonniers et d’espaces de détente. Cet équilibre entre modernité et nature crée un lieu de vie apaisant et convivial. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, sont conçus pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les volumes généreux et la belle luminosité naturelle, apportée par de larges ouvertures et des orientations étudiées, mettent en valeur des intérieurs chaleureux et bien agencés. Les finitions et prestations soignées garantissent un confort durable et une qualité de vie optimale. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur : terrasse, balcon ou jardin privatif, parfait pour partager un repas en plein air ou profiter d’un moment de détente au soleil. Entre atmosphère champêtre, proximité de la métropole lyonnaise et prestations de qualité, ce programme immobilier neuf à Communay représente une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre de vie équilibré entre nature et modernité. Découvrez également nos 202 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Entre Romagny et le centre-ville d’Annemasse, ce programme immobilier neuf en réhabilitation bénéficie d’un emplacement stratégique, à quelques minutes du lac Léman, du futur arrêt de tram Étoile (à 550 m) et des commerces de proximité. Une adresse pratique offrant un quotidien simple et serein. Ce plateau indépendant entièrement rénové réunit un appartement 2 pièces et un studio, conçus dans un esprit contemporain et fonctionnel. Lumineux et bien agencés, ils s’adaptent à différents profils : le 2 pièces, idéal en résidence principale ou locative, et le studio, parfaitement adapté aux jeunes actifs ou étudiants. Les espaces de vie sont prolongés par un balcon et une loggia, offrant des prolongements extérieurs agréables et un confort supplémentaire. En complément, le bien inclut une cave privative ainsi qu’une place de stationnement, un véritable atout dans ce secteur recherché. Une opportunité rare pour habiter ou investir à Annemasse, aux portes de Genève. Découvrez également nos 177 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.