6 Programmes immobiliers neuf

à vendre à Marseille 6e Arrondissement

Vous découvrez un ensemble neuf au coeur du 06e arrondissement de Marseille, à proximité des commodités et des services. Ce projet neuf intègre le quartier Vauban. Vous découvrez une maison de ville d'exception avec une architecture contemporaine et élégante, en parfaite adéquation avec son environnement. La maison neuve de 4 pièces de 201.40 mètres carrés est conçue sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée menant directement à la grande pièce de vie 34 mètres carrés comprenant un salon et une cuisine ouverte, idéal pour plus de convivialité. Une salle de bain avec WC est également disponible. Un dégagement vous mène à un joli jardin d'hiver de 14 mètres carrés, idéal pour recevoir à la période hivernale. A contrario, dès les beaux jours, le jardin privatif arboré sera idéal pour profiter du plein air. Une première mezzanine de 18.90 mètres avec un espace rangement s'offre à vous. Au 1er étage, une première chambre de 13.70 mètres carrés vous attend, avec un espace bureau juste en face de l'escalier. Vous trouverez également une salle d'eau et une buanderie de 3.90 mètres carrés. Cette première chambre dispose d'une jolie terrasse de 5.30 mètres carrés. Au 2e étage, deux chambres avec deux belles terrasses s'offrent à vous avec une salle de jeux et une salle de bain avec baignoire. Entre prestige, confort et environnement, vous venez de trouver la villa idéale pour votre projet immobilier. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, 13008 Marseille.

Découvrez une nouvelle adresse d'exception nichée dans le 10ᵉ arrondissement, à la frontière immédiate du 9ᵉ, au coeur d'un quartier résidentiel. Vous y trouverez un véritable écrin de verdure en plein centre-ville, installé au sein d'un parc préservé abritant de majestueux arbres centenaires. Les architectes ont imaginé un projet intimement lié à son environnement naturel, en valorisant et en protégeant les arbres remarquables présents sur le terrain. Cette démarche inédite offre aux futurs occupants un cadre rare et particulièrement privilégié. La résidence proposera plusieurs ambiances et zones dédiées aux loisirs, pensées pour s'adapter aux habitudes de chacun : parcours de remise en forme, espaces ludiques pour les plus jeunes, lieux de détente ombragés… tout cela à seulement quelques pas de votre porte. Les appartements de 2 ou 3 pièces se distinguent par leurs volumes généreux et leurs orientations variées. Ils s'ouvrent sur de belles terrasses, et pour certains, sur un jardin privé ou même un rooftop. Chaque détail est conçu pour répondre à vos besoins et attentes. Programme éligible, sous conditions*, à la TVA réduite (5,5 %). Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

Situé en plein cœur du 6e arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf offre un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Place Castellane, entre Le Prado et un centre-ville commerçant dynamique. Ce positionnement privilégié garantit une excellente desserte en transports en commun avec le tramway, le métro et l'arrêt de bus au pied de la résidence, facilitant les déplacements quotidiens. Cette résidence étudiante propose des logements neufs allant du studio au 2 pièces, parfaitement adaptés aux étudiants et jeunes professionnels. Chaque appartement bénéficie de prestations modernes et de qualité : des espaces fonctionnels optimisés pour un quotidien pratique, des salles de bains équipées de meubles vasques, ainsi qu'une cuisine aménagée avec une plaque de cuisson et un réfrigérateur. Les investisseurs apprécieront l’opportunité d’acquérir un patrimoine durable, éligible au dispositif LMNP, offrant un revenu défiscalisé idéal pour préparer la retraite. La résidence inclut également deux commerces en rez-de-chaussée, ajoutant une dimension pratique et attrayante à l’habitat. Pour le bien-être des résidents, des locaux communs tels qu’une salle de fitness, une salle de coworking et un local à vélos sont mis à disposition. À l’extérieur, des terrasses partagées et des jardins communs offrent des espaces conviviaux pour la détente et les moments de convivialité en plein air. Un projet d’investissement complet, combinant confort, services et perspectives rentables. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

Investir à Marseille devient une opportunité unique avec ce programme immobilier neuf en réhabilitation, bénéficiant du dispositif de déficit foncier. Situé dans le secteur dynamique du Cours Julien, cet immeuble emblématique offre une immersion dans l’esprit artistique et la vie culturelle de la ville. Perché en haut de la colline de Notre Dame du Mont, cet immeuble haussmannien offre des vues imprenables sur Marseille et se trouve à quelques minutes à pied du Vieux-Port, idéal pour ceux recherchant une vie urbaine et dynamique. L’emplacement central est parfaitement connecté au réseau de transports en commun. L’immeuble en pleine restauration conserve son charme historique avec une façade en pierre de taille, des encadrements, modénatures, garde-corps et cage d’escalier soigneusement réhabilités. Les logements, allant de 1 à 2 pièces, offrent des vues exceptionnelles à l’est et à l’ouest, avec des intérieurs modernisés pour répondre aux besoins contemporains. Les volumes généreux, les hauts plafonds et les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de baigner les pièces de vie. Les appartements sont équipés de double vitrage, d’un ascenseur, d’un système de ventilation, ainsi que de cuisines et salles de bain contemporaines et fonctionnelles. À l’extérieur, profitez de balcons filants pour des moments de détente sous le soleil du sud. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

Rare, au cœur du 6e arrondissement, un emplacement exceptionnel à 12 min du métro 2 "Castellane" et du tram 3 "Rome Dragon". Ouverte sur le calme d'un jardin d'agrément, notre nouvelle résidence comprend des appartements, du studio au 4 pièces, des duplex et 3 maisons de ville. Confortables, ils répondent aux dernières exigences en matière de bien-être contemporain. Votre voiture trouvera sa place dans les parkings en sous-sol et des locaux à vélos sont également prévus. Quant à la vie quotidienne, tout est à proximité, commerces, établissements scolaires et transports. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Castellane, dans le 6e arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier animé, entre centres universitaires, pôles économiques et culturels. Parfaitement desservie par les lignes de métro M1 et M2, le tramway T3 et entourée de commerces, la résidence répond pleinement aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme représente une réelle opportunité patrimoniale pour les investisseurs en quête de rentabilité et de défiscalisation, dans une perspective de revenus complémentaires pérennes. Derrière une architecture contemporaine et élégante, la résidence s’élève sur 10 étages et propose des studios neufs entièrement meublés et équipés : coin cuisine fonctionnel, bureau, salle de bain optimisée avec rangements, literie de qualité et éléments de décoration soignés. Pensée pour le confort et la praticité, la résidence offre de nombreux services : fibre optique, laverie, salle de fitness, espaces communs conviviaux, présence d’un responsable sur site. Les résidents peuvent également profiter de terrasses partagées et d’un rooftop aménagé, tandis que certains logements disposent d’un espace extérieur privatif. Deux commerces en pied d’immeuble et des locaux à vélos complètent ce cadre urbain dynamique, où investissement immobilier rime avec modernité, rentabilité et attractivité. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.