5 Programmes immobiliers neuf

à vendre à Pessac

À quelques pas seulement du centre historique, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Pessac, à proximité immédiate des commerces, services, transports (tram, bus, gare) et équipements culturels. Ville animée toute l’année, Pessac séduit par sa vitalité, sa richesse patrimoniale et ses paysages mêlant nature et vignobles. Répartis sur 4 niveaux, les appartements du studio au 4 pièces dévoilent des volumes lumineux et des prestations de qualité : salle de bain aménagée, placards intégrés, chauffage individuel au gaz, accès sécurisé par vidéophone. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur généreux – loggia, balcon ou terrasse – offrant un agréable prolongement de vie en plein air. Au dernier étage, un attique exclusif avec vaste terrasse offre une vue dégagée sur les toits de la ville, véritable écrin de tranquillité. Une réalisation soignée, pensée pour le confort quotidien, dans un secteur à forte attractivité au cœur de l'immobilier neuf en Gironde. Découvrez également nos 201 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

La conception de la résidence est centrée sur la vie de ses occupants. Chaque logement est pensé pour être aussi fonctionnel que parfaitement confortable, avec ses agencements soignés et ses volumes harmonieux. La résidence comporte neuf appartements 2 pièces, cinq appartements 3 pièces et sept appartements 4 pièces duplex. Bâtie sur 3 niveaux, elle offre à chaque logement des prestations de standing, et un bel espace extérieur, balcon ou jardin, espace de vie en plus permettant de profiter des nombreux beaux jours girondins. Découvrez également nos 201 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

Jouxtant le Parc Cazalet et à 500 mètres du tramway, la résidence vous séduira par son architecture moderne et lumineuse, mais également par son emplacement idéal. A deux pas du Parc Cazalet et à 500 mètres du tramaway, les commerces en rez-de-chaussée facilitent le quotidien des résidents. Découvrez également nos 201 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

À 15 minutes du centre historique de la capitale girondine, Pessac offre un cadre de vie exceptionnel entre dynamisme urbain et la douceur de vivre unique d’un environnement farouchement préservé… Entre commerces, parcs et accès rapides vers le Bassin d’Arcachon, ce projet saura vous divertir tout en conservant son calme avec ses vignes environnantes.La résidence constitue un hameau de 11 logements composé de 4 groupements de maisons et appartements allant du T2 au T4. La volumétrie fragmentée en quatre groupes, le décrochement des façades, les toitures chahutées, procurent une lecture contemporaine et animée tout en gardant une échelle humaine. Ce traitement architectural aux lignes simples, à la matérialité affirmée et au style épuré privilégie l’emploi de matériaux durables. Au cœur d’une zone résidentielle, synonyme de calme et sérénité, l’implantation des maisons et appartements en U permet d’offrir les meilleures expositions, tout en préservant l’intimité des occupants. L’art de vivre en harmonie avec la nature prend ici tout son sens : toutes les maisons se prolongent d’un jardin privatif. Quatre belles unités d’habitations, en R+1, sont complétées par deux appartements, le tout réparti de façon à veiller au bien-être des habitants ainsi qu’à l’harmonie des lieux. Les places de stationnement s’intègrent en douceur à proximité des habitations pour laisser place à un cœur d’ilôt entièrement piétons Découvrez également nos 201 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

À Pessac, ce programme immobilier neuf s’intègre au cœur d’un parc paysager, dans un cadre paisible et verdoyant, à deux pas des universités, des grandes écoles et à seulement 500 mètres de la ligne B du tramway, permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en quelques minutes. Une situation idéale dans un secteur à forte demande locative. Destinée à un public étudiant et jeune actif, cette résidence étudiante éligible au dispositif LMNP géré, propose des appartements neufs du studio au 3 pièces en coliving. Chaque logement est optimisé pour le confort et la fonctionnalité, avec kitchenette équipée, salle de bain privative, coin bureau et rangements intégrés. Les configurations en coliving préservent également l’intimité de chaque résident. Conformes aux exigences de la RE 2020, les logements assurent des performances thermiques et acoustiques de qualité. Certains bénéficient d’un balcon, véritable prolongement du logement vers l’extérieur. La résidence propose une gamme complète de services premium : conciergerie, espace détente, cuisine partagée, salle de coworking, salle de fitness et laverie. Un investissement attractif dans un secteur dynamique, au cœur de l’une des plus grandes zones universitaires de la métropole bordelaise. Découvrez également nos 201 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.