6 Programmes immobiliers neuf

à vendre à Saint-Julien-en-Genevois

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En plein coeur du village, à proximité directe de l’école, des commerces de proximité et de la mairie, le programme profite d’un emplacement privilégié gage de sérénité et de facilté. À quelques minutes de la résidence, les espaces naturels du Salève et du Châble appellent à l’évasion au grand air seul ou en famille. Les bâtiments qui composent ce lieu de vie offrent des façades légères et douces s’intégrant parfaitement dans l’écrin de verdure qui les accueille. Sa conception associée à l’utilisation de matériaux rigoureusement sélectionnés permettent d’offrir un habitat à l’abri du temps. La luminosité naturelle s’invite dans chacun des 23 appartements neufs du T1 au T4, grâce à une orientation optimisée. Les vastes espaces de vie sont tous prolongés par des terrasses ou balcons. Tout ici a été pensé pour vous offrir une sécurité, un confort optimal avec des prestations de qualité pour une vie apaisée. Découvrez également nos 173 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Rendez-vous au coeur de la Haute Savoie, afin de découvrir un logement neuf situé au centre d'un espace vert à Collonge-sous-Salève. Vous apprécierez les vues privilégiées sur le Lac Léman, rendant le quotidien encore plus agréable à vivre. Cet appartement neuf 4 pièces, en attique, accueille 109 mètres carrés de surface habitable, ainsi que des prestations de qualité. Découvrez un séjour ouvert sur la cuisine, de 45 mètres carrés. Une buanderie complète la partie séjour, afin de maximiser les rangements. Côté nuit, ce sont trois chambres équipées d'un placard qui vous attendent. Elles mesurent respectivement 15, 11 et 13 mètres carrés. La première chambre se complète également d'une salle d'eau équipée privative. Enfin, vous retrouverez une salle de bain équipée pour votre confort ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement se prolonge aussi d'une terrasse de 58 mètres carrés, accessible depuis le séjour ainsi que les chambres. Parfait pour profiter pleinement des vues dégagées sur le lac et sur Salève ! Caractéristiques générales Vue lac 4 pièces 3 chambres Terrasse Aménagement du bien 3 chambres 1 séjour de 45 mètres carrés 1 terrasse de 58 mètres carrés sdb équipée salle d'eau buanderie Livraison 1T2027 Photos non contractuelles Découvrez également nos 173 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 Rue Madame de Staël, 74160 Saint-Julien-en-Genevois.

Situé au cœur de Collonges-sous-Salève et à seulement 200 mètres de la frontière suisse, ce programme immobilier neuf propose un appartement rénové de 4 pièces en duplex. Idéal pour un investissement locatif, ce bien offre des avantages financiers intéressants grâce au Déficit Foncier ou au LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) non géré. C’est également l’occasion parfaite de marier le charme de l’ancien avec le confort du neuf dans une résidence principale de standing. Avec une orientation sud-ouest et est, l’appartement bénéficie d’une excellente ventilation et d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'agencement des pièces a été soigneusement pensé pour offrir de vastes espaces de vie, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour encore plus de confort, le logement est équipé d'une salle de bain et d'une cuisine équipées, avec la possibilité d'intégrer un kit domotique pour optimiser la gestion énergétique. Le balcon spacieux est un atout supplémentaire, offrant une vue imprenable sur les montagnes et servant de prolongement au salon. Ce programme immobilier neuf représente une opportunité rare d’investir dans un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de la Suisse. Découvrez également nos 173 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Situé dans l'écrin verdoyant d'Archamps, à seulement 20 minutes de Genève, ce programme immobilier neuf se démarque par son emplacement privilégié face au majestueux Jura, au célèbre jet d'eau de Genève et offre des panoramas exceptionnels sur le mont Salève. Dans un environnement à la fois convivial, résidentiel et parfait pour les familles, cette résidence arbore une architecture raffinée qui puise son inspiration dans l’offre résidentielle locale, avec une prédominance d’enduit clair et de bois, conjuguant responsabilité écologique et esthétique élégante. Ce projet propose une diversité d'appartements neufs, du 2 au 5 pièces, y compris des duplex. Les espaces de vie, conçus avec des configurations ouvertes, invitent la lumière naturelle à travers d'immenses baies vitrées, créant une sensation d'espaces profonds et une fluidité de mouvement absolue. De la cuisine ouverte sur le salon jusqu'aux balcons et terrasses, chaque recoin a été pensé pour offrir une expérience de vie où la nature s'invite chez vous, offrant des vues spectaculaires et l'accès à un air pur montagnard. Les aspects écologiques ne sont pas en reste, avec une gestion durable des ressources via une chaudière collective à bois, des systèmes de récupération d'eau de pluie et des installations prévues pour la recharge de véhicules électriques dans les parkings privatifs. Découvrez également nos 173 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À seulement quelques minutes de Genève, Saint-Julien-en-Genevois bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la Haute-Savoie. Dynamique et recherchée, cette commune frontalière séduit par sa qualité de vie, son accès rapide aux bassins d’emploi genevois et ses infrastructures complètes. Parfaitement connectée, elle permet de rejoindre la gare à pied en moins de 15 minutes, tout en profitant d’un environnement paisible en centre-ville. C’est dans ce cadre privilégié que s’inscrit ce programme immobilier neuf, niché dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Inspirée de l’architecture locale, la résidence se distingue par des matériaux nobles et des toitures traditionnelles revisitées. Elle propose un large choix d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux agencements optimisés pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d’espaces lumineux, ouverts sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Certains appartements disposent de pièces traversantes ou d’orientations multiples pour profiter d’un ensoleillement maximal. Les prestations sont à la hauteur des exigences actuelles : label biosourcé, chaufferie biomasse, parquet contrecollé, placards aménagés, salle de bain équipée, cellier ou cave, selon les configurations. Les extérieurs – loggia, terrasse ou jardin privatif – prolongent les espaces de vie pour des moments partagés en plein air. Un vaste jardin central vient compléter ce cadre de vie serein et convivial. Un projet idéal pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf à deux pas de Genève. Découvrez également nos 173 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.