14 Programmes immobiliers neuf

à vendre à Thonon-les-Bains

Ce projet immobilier en réhabilitation à Thonon-les-Bains constitue une opportunité patrimoniale attractive au cœur d’un secteur recherché, bénéficiant d’une situation stratégique entre le lac Léman, la gare et la proximité immédiate du bassin genevois et de la frontière suisse. Appréciée pour sa qualité de vie, la commune offre un environnement dynamique, un large choix de commerces, de services, d’établissements scolaires et des transports facilitant les déplacements du quotidien. Implantée dans un quartier résidentiel bien desservi, cette réhabilitation concerne un immeuble ancien accueillant un plateau brut de 200 m², situé au troisième étage, destiné à être divisé en plusieurs appartements 2 pièces. Les futurs logements proposeront des surfaces optimisées, pensées pour répondre aux attentes actuelles des locataires, tout en conservant le charme de l’ancien associé au confort du neuf. Chaque appartement bénéficiera de prestations soignées, d’une cave privative et d’une place de stationnement, des atouts particulièrement recherchés sur le secteur. Entre emplacement premium, potentiel locatif élevé et dispositifs fiscaux avantageux tels que le Déficit Foncier ou le LMNP réhabilité, ce programme immobilier en réhabilitation s’impose comme un investissement sécurisé et performant, idéal pour valoriser durablement un patrimoine immobilier. Découvrez également nos 177 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Installé à Thonon-les-Bains, au cœur du pays savoyard, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie paisible et privilégié. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, à proximité de Genève et du bassin genevois, il séduit par son environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. La gare se situe à seulement 15 minutes à pied, et le centre-ville, avec ses commerces et services, est facilement accessible, facilitant ainsi tous les déplacements du quotidien. Cette résidence intimiste, composée de seulement 11 appartements neufs, présente une architecture contemporaine aux lignes épurées, avec des façades lumineuses et des garde-corps vitrés pour une touche élégante et moderne. Déclinés en 2, 3 ou 4 pièces, les logements s’adaptent à tous les styles de vie, qu’il s’agisse d’un projet résidentiel ou d’un investissement locatif. Les plans ont été soigneusement pensés pour offrir espace, fonctionnalité et confort. Les pièces de vie lumineuses invitent à des moments de convivialité en famille ou entre amis, tandis que les prestations de qualité – salle de bain équipée, volets roulants motorisés, plancher chauffant, digicode, local vélo – garantissent un quotidien pratique et agréable. La majorité des appartements disposent d’un extérieur privatif, sous la forme d’une terrasse ou d’un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. La résidence, entièrement sécurisée, comprend également un parking en sous-sol, alliant tranquillité et praticité dans un cadre naturel et recherché. Découvrez également nos 177 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.