5 Programmes immobiliers neuf

à vendre à Niort

Investir dans un quartier en plein renouveau ? Ce programme immobilier neuf à Niort, situé dans un parc régional naturel, est parfait pour l’investissement. Alliant la beauté de l'ancien à l'esthétisme contemporain, ce programme est éligible au déficit foncier et au dispositif Malraux. Ce clos intimiste propose 13 maisons neuves de 5 pièces avec 117 m² habitables, ainsi que des appartements neufs du studio au 3 pièces. Les façades en pierre et les bardages en bois révèlent des logements haut de gamme. Les parties communes sont sécurisées et réhabilitées, tandis que les intérieurs offrent des volets roulants électriques, du parquet dans les pièces de vie, et des cuisines aménagées et équipées. À l'extérieur, des stationnements privés et un abri à vélos sont disponibles. La plupart des logements disposent d’un balcon ou d’une terrasse au rez-de-chaussée. Les maisons neuves bénéficient d’une double hauteur sous plafond, de parquet en chêne, et d’une cuisine aménagée ouverte sur un grand salon-séjour. Une suite parentale avec vue sur le jardin, salle de bain, et dressing sur mesure est à disposition. À l’étage, un espace bureau et deux chambres avec salle d’eau complètent l’offre. À l’extérieur, un jardin de 190 m² avec pelouse, abri de jardin, garage pour deux roues, et deux places de parking privatives vous attendent. Investissez dans ce programme immobilier neuf à Niort sans hésiter ! Découvrez également nos 10 autres résidences dans le 79 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

À Niort, pôle économique en plein essor, ce programme immobilier neuf en réhabilitation prend place au cœur d’un centre-ville dynamique et parfaitement connecté. Proche des transports en commun, la résidence bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, structures de santé, équipements culturels et loisirs urbains, pour un quotidien fluide et attractif. Issu de la transformation de l’ancienne Caserne, ce projet se déploie en trois bâtiments entièrement rénovés, pour accueillir des logements neufs du studio au 3 pièces. Conçus pour offrir confort et fonctionnalité, les appartements proposent des espaces de vie optimisés, lumineux et faciles à aménager, répondant aux attentes actuelles en matière de qualité résidentielle. Éligible aux dispositifs de déficit foncier et DeNormandie, cette adresse représente une opportunité rare pour les investisseurs, combinant valorisation patrimoniale et avantages fiscaux durables. Côté prestations, chaque logement intègre une cuisine aménagée et équipée, des placards intégrés, des fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques, un chauffage par panneaux rayonnants, et bien plus encore, pour un confort au quotidien. La résidence dispose également d’espaces verts communs, ainsi que de balcons ou terrasses privatifs, offrant un cadre extérieur agréable, entre intimité et convivialité. En complément, les résidents bénéficient d’une place de stationnement et d’un local à vélos, pour une vie pratique dans un cadre en pleine renaissance. Découvrez également nos 10 autres résidences dans le 79 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

Au cœur de la séduisante commune de Niort, ce programme immobilier neuf prend place dans le quartier du Maréchal Leclerc, un secteur apprécié pour sa proximité avec le centre-ville et son atmosphère résidentielle. À seulement quelques kilomètres de La Rochelle et de la côte Atlantique, Niort séduit par son équilibre entre dynamisme économique, cadre de vie agréable et accessibilité. Ville à taille humaine, elle attire autant les étudiants que les jeunes actifs en quête d’un quotidien pratique et convivial. Cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 1 kilomètre du centre-ville et à quelques minutes de l’Université UCO Niort. De quoi profiter pleinement des attraits de la ville tout en évoluant dans un environnement calme, authentique et connecté. La résidence dévoile une architecture élégante et épurée, parfaitement intégrée dans un univers résidentiel arboré. Pensée pour répondre aux nouveaux modes de vie, elle met à disposition de véritables espaces communs favorisant les échanges et le bien-être : espace cocooning, coworking, espace détente ou encore rooftop. Du studio au 2 pièces, en passant par le studio bis, les appartements neufs s’adaptent à différents projets immobiliers. Les volumes sont bien agencés, équilibrés et conçus pour offrir un maximum de fonctionnalité au quotidien. Entièrement équipés, les logements allient confort moderne et performances, avec un pré-équipement fibre ainsi qu’une isolation thermique et phonique optimale conforme à la RE2020. Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un secteur attractif de Niort. Découvrez également nos 10 autres résidences dans le 79 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

Situé à seulement 10 minutes à vélo du centre de Niort, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie idéal, alliant proximité des commodités (commerces, restaurants, écoles) et des bords de Sèvre. Cette résidence intimiste, composée de 4 bâtiments à l'architecture élégante, comprend 31 appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie d'espaces de vie généreux, inondés de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées. L'agencement optimisé et la fonctionnalité des pièces permettent une personnalisation complète de votre intérieur. Les prestations de qualité offrent un confort maximal, avec des matériaux haut de gamme assurant de hautes performances énergétiques et acoustiques. Les salles de bains sont entièrement équipées, et la cuisine peut être installée avant la livraison (en option). Chaque appartement dispose également d’un espace extérieur, terrasse, rez-de-jardin ou balcon, parfait pour profiter de moments conviviaux. Un parking privé complète cette résidence moderne, répondant à toutes les attentes de confort et de praticité. Découvrez également nos 10 autres résidences dans le 79 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

À seulement 4 minutes en bus de la Place de la Brèche et du centre-ville de Niort, découvrez cette résidence en cours de réhabilitation. Située au cœur d’un cadre verdoyant, vous apprécierez le calme tout en bénéficiant de la proximité des commodités quotidiennes. Investissez avec le dispositif du Déficit Foncier ou achetez votre résidence principale grâce au dispositif Malraux à Niort ! Cette résidence présente une architecture restaurée avec soin, respectant l’environnement alentour. Les menuiseries extérieures ont été remplacées et les façades isolées par l'extérieur, le tout avec des matériaux durables et de qualité. Vous aurez le choix entre plusieurs appartements neufs, allant du studio au T2. Chaque logement offre un aménagement optimisé, avec des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour créer un cadre de vie agréable. Au sol, vous trouverez du parquet contrecollé, des rangements sur mesure, une cuisine équipée avec meubles, plaque et hotte, ainsi qu’une salle de bain aménagée et un visiophone pour un accès sécurisé. La plupart des appartements disposent d’un balcon en bois naturel ou, pour ceux situés en rez-de-chaussée, d’un jardin privatif, idéal pour profiter de moments conviviaux entre amis ou en famille. La résidence inclut également des places de parking privatives, un grand local à vélos et des caves privées. Découvrez également nos 10 autres résidences dans le 79 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.