4 Programmes immobiliers de Studio

à vendre en Gironde

Aux portes de Bordeaux, Talence accueille un programme immobilier neuf pensé pour optimiser l’investissement locatif. Ancrée dans un environnement dynamique, cette commune universitaire allie vie étudiante, culture et nature. Bénéficiant d’un réseau de transports performant, d’une large offre de commerces et de services, elle constitue un emplacement stratégique à forte demande locative. La résidence propose des studios neufs, fonctionnels et entièrement équipés, avec kitchenette aménagée, salle d’eau privative, rangements intégrés et volets roulants. Un gestionnaire-animateur est présent sur place pour assurer un accompagnement au quotidien et animer la vie résidentielle. Les espaces partagés de qualité favorisent les échanges et le bien-vivre ensemble : cuisine collaborative, salon TV, espace de coworking, zone de jeux, terrasse conviviale… Une laverie complète l’offre de services pour un quotidien simplifié. Certains logements bénéficient de balcons privatifs, véritables extensions extérieures pour profiter d’un air pur en toute tranquillité. La résidence dispose également de places de stationnement et d’un local à vélos sécurisé, pour une mobilité facilitée. Une opportunité à fort potentiel dans un secteur attractif de la métropole bordelaise. Découvrez également nos 196 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

En plein cœur de Bordeaux métropole, le programme immobilier neuf de Villenave-d’Ornon bénéficie d’un emplacement privilégié. Relié à la rocade et desservi par un vaste réseau de transports en commun, ce projet offre un accès au campus de Bordeaux. De plus, le tramway C, situé à seulement 10 minutes à pied, permet de rejoindre la gare Saint-Jean en 35 minutes. La résidence, composée de studios et de studios bis neufs meublés, représente une option d’investissement attrayante grâce aux avantages fiscaux du dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Les intérieurs, pensés pour l’accessibilité et la praticité, respectent les standards de confort modernes. Chaque logement est doté d’un kit meublé (lit, chaise, canapé) et d’une kitchenette équipée, menant à une salle de bain aménagée, offrant tout le nécessaire pour un emménagement immédiat. Les commodités incluent une connexion wifi haut débit, une laverie, un service de régisseur et une grande terrasse collective, favorisant les interactions entre résidents. Découvrez également nos 196 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

Au cœur de Bordeaux Métropole, ce programme immobilier neuf entièrement dédié à l’investissement locatif prend place à Villenave-d’Ornon, une commune prisée pour son cadre résidentiel paisible et sa proximité immédiate avec les pôles universitaires et les zones d’activité bordelaises. À seulement 10 minutes à pied du tramway C, cette adresse connectée assure un accès rapide au centre de Bordeaux, tout en bénéficiant d’un environnement calme et pratique, idéal pour les étudiants comme pour les jeunes actifs. La résidence affiche une architecture contemporaine soignée et s’insère harmonieusement dans un quartier résidentiel verdoyant. Pensée pour le confort et la fonctionnalité, elle propose des appartements neufs du studio au T1 bis, tous entièrement équipés : kitchenette, espace bureau avec rangements, salle d’eau avec WC… Chaque logement est optimisé pour offrir un cadre de vie pratique et agréable. L’ensemble s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager et propose de nombreux services partagés : laverie, grande terrasse aménagée, services de ménage, présence d’un régisseur... Autant d’atouts qui assurent un quotidien simplifié pour les résidents et valorisent l’investissement. La résidence est entièrement sécurisée et dispose de places de stationnement extérieures. Entre emplacement stratégique, proximité des transports, services intégrés et forte demande locative, ce programme constitue une opportunité idéale pour réaliser un investissement immobilier locatif pérenne dans une agglomération à forte attractivité. Découvrez également nos 196 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

Aux portes de Bordeaux, un programme immobilier neuf en coliving s'installe à Talence, une ville universitaire dynamique et verdoyante, parfaitement connectée grâce au tramway, au métro et à 10 lignes de bus. Ce quartier vivant, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, offre un cadre idéal pour une vie alliant confort et praticité. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), cette opportunité représente un véritable atout pour les investisseurs, permettant de bâtir un patrimoine pérenne tout en bénéficiant d’une rente défiscalisée, parfaite pour préparer la retraite (détails et conditions disponibles en agence). La résidence sécurisée, animée par un gestionnaire-animateur, propose des studios neufs et équipés, pensés pour un confort optimal : kitchenette aménagée, literie de qualité, salle d’eau privative, espace bureau et nombreux rangements. Certains studios disposent même d’un balcon privatif pour un supplément de bien-être. Pour enrichir l’expérience des résidents, des espaces communs modernes et conviviaux sont mis à disposition : salle polyvalente avec cuisine collaborative, salon TV, espace coworking, jeux, laverie, terrasse, boulodrome et un espace extérieur paysager en cœur d’îlot. Les infrastructures sont complétées par des places de stationnement, un local à vélos sécurisé et un véhicule électrique en autopartage, pour une mobilité simplifiée et écologique. Ce programme représente une occasion unique d’investir dans une résidence innovante et idéale, au cœur de Talence. Découvrez également nos 196 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.