208 Annonces immobilières d'appartement T1

D'une pièce à vendre

Du 01/07/2025 au 31/08/2025 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur ca-immobilier.fr. LIVRAISON 1T 2027 ? SAINT- DENIS (93) située entre l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, le Stade de France, l'A86, le périphérique et 2 lignes de RER, la commune est jeune et dynamique, à l'image de ces nombreux bassins d'emploi (SNCF, Ventes Privées, Generali, Siemens, Orange?). Limitrophe avec Saint-Ouen, Aubervilliers ou l'Ile St Denis, le quartier « Les Lumières Pleyel » est en passe de devenir le hub le plus fréquenté du Grand Paris Express (lignes métro 14, 15, 16 et 17 et en correspondance avec la ligne 13 et le RER D). Sa programmation mêle logements, équipements culturels, sportifs et de loisirs, espaces publics, commerces, hôtels et bureaux. Votre futur programme neuf propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, baignés de lumière avec balcons, terrasses ou jardins d'hiver, avec vues dégagées sur le relief francilien. Les prestations sont soignées : du parquet stratifié et du carrelage 45 x 45cm dans les pièces de vie, des volets roulants dans les pièces principales, le confort thermique et acoustique renforcé, le chauffage collectif urbain, une salle de bains aménagée avec un meuble vasque intégré, baignoire ou douche, miroir rétroéclairé et de la faïence murale. Pour plus de sécurité, des portes palières serrure 5 points, un vidéophone écran couleur et des places de stationnement en sous-sol, selon typologie. Les rooftop de certains bâtiments sont aménagés en toits terrasses végétalisés et les pieds d'immeubles sont vivants et réservés à des espaces de vie, des restaurants et des commerces avec double hauteur ainsi qu'une crèche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 1773613951

Du 22/05/2025 au 31/07/2025 : Jusqu'à 25000? de remise + Frais de notaire OFFERTS. * voir conditions sur notre site internet. Travaux en cours ! Découvrez "Clos Saint-Louis", une offre riche et variée de logements neufs et réhabilités, situés dans un nouveau quartier dans le prolongement naturel du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye. Sur place : commerces et restaurants, équipements culturels, de loisirs et de santé. Deux résidences vont sont actuellement proposées : "Acte I : Résidences Desoyer" et "Acte II : Résidence Armagis". Toutes les deux proposent des appartements du studio au 5 pièces avec loggias, balcons et/ou jardins privatifs pour la plupart. Pour votre plus grand confort, les logements disposent de prestations haut de gamme et de performances énergétiques supérieures au réglementation en vigueur. Espace de vente : Maison du Clos Saint Louis - 5 rue de Poissy à Saint Germain en Laye. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 78SGLHOP

DEMARRAGE DES TRAVAUX IN SITU - STRASBOURG Très proche de la gare de Strasbourg (seulement 600 mètres) et à côté de l'arrêt de tramway (juste au pied de la résidence), votre futur lieu de vie s'harmonise parfaitement avec le rythme de la ville. Découvrez sans plus attendre cette petite résidence aux finitions soignées regroupant 35 logements. Commerce au rez-de-chaussée, bureaux au premier et deuxième étage, accès facile à l'autoroute : IN SITU vous connecte à tout, et tout de suite. Envie d'espace ? Du studio au 5 pièces avec loggia/balcon ou terrasse, tout est possible, et les espaces extérieurs élargissent vos horizons. Envie de décoller ? Aux derniers étages, deux appartements en duplex vous invitent à prendre de la hauteur sur la ville. Envie de confort ? Le chauffage au sol vous assure une diffusion homogène de la chaleur dans l'ensemble de votre logement. Tout a été conçu pour vous simplifier la vie et la ville ! PTZ (Zone A) / TVA 5,5% sur certains lots. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 03 88 21 21 21 ou sur [email protected]

Réf.: IN SITU

À découvrir - Commune internationale située dans un bassin prospère, Saint-Louis est parfaitement desservie par l?autoroute, le train et l?avion. La ville est plébiscitée par les transfrontaliers, qui y trouvent qualité de vie et proximité avec leurs lieux de travail. Le territoire de Saint-Louis accueille un des principaux pôles économiques de la région : Euro3lys, qui concentre de nombreux sièges d?entreprises dans les domaines de la pharmacie, de la chimie, de l?assurance ou de la banque. Pour les investisseurs, le choix d?une commune frontalière est intéressant pour la stabilité foncière, la croissance économique et l?attractivité démographique. Située en c?ur de ville, à quelques pas des transports en commun, cette nouvelle résidence décline une grande variété d?appartements du studio au 5 pièces. En location nue comme en meublée, l?adresse est idéale pour diversifier et faire fructifier son patrimoine immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 65211

Angers a le vent en poupe, c?est le moment d?en profiter ! Cette nouvelle résidence étudiante contemporaine prend place au c?ur du quartier Belle-Beille, véritable campus urbain au c?ur de la ville, réputé pour sa qualité de vie. À seulement 5 minutes à pied de l?arrêt de tramway Beaussier, la résidence se trouve à moins de 20 minutes du centre-ville.Son architecture épurée associe façades lumineuses et menuiseries couleur sable, dans un esprit résolument contemporain et écoresponsable. De généreux espaces partagés, dont un rooftop convivial, participent à créer un cadre de vie agréable et propice aux échanges. La résidence propose une sélection de studios, parfaitement agencés, aux finitions soignées et dotés d?une isolation performante, répondant aux attentes de tous les profils étudiants. Les services mutualisés, espace de coworking, salle de fitness, laverie, cafétéria ? renforcent l?attractivité locative et favorisent la fidélisation des résidents.Positionnée sur un secteur à très forte demande, cette résidence premium offre une opportunité d?investissement en LMNP pérenne et sécurisée. Entièrement gérés par Néoresid filiale du Groupe Kaufman et Broad, ils constituent un placement exemplaire sans contrainte locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 72421

LMNP** - RECUPERATION DE TVA - ALPHA*, votre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à Vannes, à 350 m du campus de l'Université Bretagne Sud allant du T1 au T2 équipés et aménagés. La résidence Alpha est entièrement équipée et aménagée, pour le plus grand confort des résidents : salle commune, laverie, local vélos, animation? Située dans le quartier étudiant Tohannic à Vannes, sur un emplacement privilégié au pied de différents commerces et à proximité du campus de l'Université Bretagne Sud, la résidence constitue un placement idéal à Vannes pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine et sont à la recherche d?avantages fiscaux. En profitant des services "Proposition clé en main" vous aurez accès à des services en libre accès ou à la carte pour favoriser le bien-être au quotidien : Wi-Fi très haut débit, prestation de ménage, kit linge / vaisselle / literie,... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 5921196

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000? de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 14 juillet au 31 juillet 2025, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), les FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et de 5.000? de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Travaux en cours ! Cour Monselet, une nouvelle histoire d'héritage et d'élégance s'écrit au c?ur de Nantes - Découvrez une adresse unique et exceptionnelle sur le site emblématique de l'ancienne Clinique Sourdille - Niché au c?ur du triangle d'or Nantais, au sein même des quartiers très prisés les Hauts-Pavés-Saint-Félix et Procé, le quartier Monselet est une véritable parenthèse de quiétude dans la ville - A 10 minutes à pied des recherchées places Viarme et Graslin, profitez d?un cadre de vie idéal où tout se fait à pied ou à vélo - Vous serez séduits par les prestations de standing de cette résidence et les magnifiques vues panoramiques sur un jardin inattendu en c?ur de ville - En derniers niveaux de la résidence se cache une pépite : un unique appartement 5 pièces de 140 m², entouré d'une terrasse rarissime en ville de 159 m² ! Inscrivez-vous dès à présent pour réserver votre appartement d'exception en dernier étage. (*), (**) et (***) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 030-244YC8

[LMNP - SPÉCIAL INVESTISSEURS] ? BORDEAUX ? AVENUE THIERS - Une opportunité rare d?investissement premium au c?ur de Bordeaux ! Découvrez Campus Thiers, une résidence étudiante et jeunes actifs haut de gamme, idéalement située avenue Thiers, dans le quartier prisé et en pleine évolution de La Bastide. Ce programme neuf combine prestations soignées, emplacement stratégique et fort potentiel locatif, offrant ainsi une opportunité idéale de placement en LMNP pour sécuriser et diversifier votre patrimoine. Campus Thiers réinvente le logement étudiant : des espaces modernes, meublés et aménagés avec goût, pensés pour le bien-être des résidents et intégrés à la vie du quartier. Un cadre de vie de qualité, parfaitement adapté aux attentes des étudiants et jeunes actifs d?aujourd?hui. Avec plus de 100 000 étudiants et un marché locatif très tendu, Bordeaux s?affirme comme une ville d?excellence universitaire. Campus Thiers bénéficie d?une adresse de choix, à proximité des universités, des commerces et des transports en commun, garantissant un taux d?occupation élevé et une rentabilité optimisée pour les investisseurs. Avec le PACK LAMOTTE, vous bénéficiez : - d?un mobilier entièrement fourni, - d?une gestion locative et comptable sur mesure*, - de l?accompagnement bancaire pour vos solutions de financement. Ne manquez pas cette opportunité d?investissement à fort rendement dans un secteur en pleine croissance. *Gestion comptable par un cabinet offerte la première année. Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à BRUGES ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR pour en savoir plus ! (Ref.11985-1/1664-244463) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 1664

DÉMARRAGE DES TRAVAUX SUR NOTRE CHANTIER. Investissez dans une résidence étudiante à Strasbourg, implantée sur le nouvel écoquartier Starlette ! Au c?ur de Strasbourg, la résidence étudiante Campus Starlette bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité du pôle universitaire dynamique et très prisé de la ville, et à proximité immédiate de l?école hôtelière Vatel. La résidence se situe au pied des commerces, du tram et de la promenade le long des quais. Elle se compose de 194 studios modernes et meublés, offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d?eau privative. Les étudiants apprécieront les espaces communs connectés dédiés au travail, favorisant la concentration et la productivité, la cafétéria conviviale, la salle de fitness, la laverie et les autres services. Avec le statut LMNP, vous bénéficierez d?une fiscalité avantageuse : percevoir un loyer peu ou pas fiscalisé, récupérer la TVA sur votre acquisition et déduire les charges d?exploitation de vos recettes locatives. En investissant dans cette résidence étudiante neuve à Strasbourg, vous profitez non seulement de l'opportunité de répondre à la demande croissante de logements étudiants, mais vous investissez également dans une ville cosmopolite, riche en diversité culturelle, où l'enseignement supérieur joue un rôle central. C'est un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant participer à la croissance de l'un des pôles universitaires les plus dynamiques d'Europe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 213

VOS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + JUSQU'A 15 000 EUROS DE REMISE * JUSQU'AU 31 JUILLET ! Votre 3 pièces à partir de 796 euros par mois ** Rendez-vous en espace de vente Place Saint-Christophe à Strasbourg ! Découvrez cette nouvelle résidence située dans le quartier du Neuhof en plein renouveau qui est engagé dans une dynamique de renouvellement urbain depuis plusieurs années. Le projet comportera 3 petits bâtiments et agrémenté de deux commerces. Il se constitue d'appartements lumineux, traversants et bénéficiant de grands et larges balcons. Des panneaux solaires alimenteront les besoins en électricité de la copropriété ainsi que de la pompe à chaleur. Ces atouts amélioreront votre quotidien de façon permanente et feront en baisser vos charges. Des garages en sous-sol ainsi que des locaux vélos au rez-de-chaussée sauront garantir une sérénité pour vos stationnements. La résidence est proche de toutes les commodités nécessaires. Pour des déplacements en transports en commun, l'arrêt de tram Saint-Christophe (Ligne C) est à proximité immédiate de la résidence. Pour des activités culturelles et sportives, vous trouverez des établissements pour vous divertir comme la piscine de la Kibitzenau et le stade de la Meinau. Afin d'en savoir plus, contactez-nous dès maintenant au 0379331010 ! Votre conseiller commercial saura vous conforter et vous guider dans votre choix. PTZ zone A, RE 2020. Prix hors parking avec remise incluse. * Offres limitées aux 10 premiers réservataires. ** Avec 5 000 euros d'apport. Voir conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 53857

Découvrez une résidence d'exception au c?ur de Bordeaux, Place Niel Située dans un emplacement privilégié, entre la rue Niel et la rue des Esteys, cette résidence intimiste de 10 appartements offre un cadre de vie unique, alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. Des logements pensés pour votre bien-être Du T1 au T4 bis, avec des surfaces allant de 30,6 m² à 154 m², chaque appartement a été conçu pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Tous les logements disposent d?un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), et certains bénéficient également d?une place de parking, un atout rare en centre-ville. Un emplacement idéal pour un quotidien facile et agréable Bordant la Place Niel, la résidence profite d?un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Vous bénéficierez d?un cadre de vie paisible, tout en restant connecté aux atouts de la ville. Pourquoi choisir cette résidence ? Un emplacement premium au c?ur de Bordeaux Des appartements spacieux et lumineux Des espaces extérieurs privatifs pour chaque logement Des prestations de qualité et des finitions soignées Quelques places de parking disponibles Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier, cette résidence saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d?acquérir un bien d?exception dans un quartier en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre futur appartement !

Réf.: Bdx AP040

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Éligible au LLIdans le centre-ville d'Aubervilliers, profitez des avantages d'un programme immobilier neuf éligible à la TVA à 5,5 % pour réaliser votre rêve de devenir propriétaire ! Ce programme Les Nouveaux Constructeurs à l'architecture contemporaine soignée prend place dans un secteur en pleine métamorphose urbaine. Accueillant une bicyclerie et des ateliers d'artistes, il propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex avec balcon, loggia, jardin individuel, terrasse et rooftop privatifs d'exception. Un programme RE 2020 valorisé par la présence du végétal : coeur d'îlot paysager, verger, carrés potagers communs... Parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à deux pas : commerces, services, écoles (de la crèche au lycée), parc Stalingrad, équipements sportifs et culturels. Arrêt de bus à 350 m (desservant le RER B en 8 min). Gare RER B Aubervilliers - La Courneuve à 1,8 km reliant Paris Gare du Nord en 8 min. Station du M12 et future gare de la ligne 15 Est du Grand Paris Express (mise en service 2031) dans les 400 m. Accès au boulevard périphérique à 1,9 km (en connexion rapide avec l'A1 et l'A86).*Voir conditions sur LNC.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 3333