696 Annonces immobilières d'appartement T2

De 2 pièces à vendre

Bois de Nagoya offre 62 logements du T2 au T5 tous traversants, avec jardin, double terrasse ou balcon. La résidence idéalement située entre 2 axes majeurs : la route de Revel et route de Labège, est facilement accessible grâce à la proximité de l'A61, des nombreuses lignes de bus et des pistes cyclables qui desservent le faubourg Malepère. Egalement entouré par le bois de l'Hers et l'espace nature de la Marcaissonne, la résidence honore ainsi la nature autant dans ses espaces paysagers que dans son architecture. Lovée au sein d'une coulée verte, nichée en plein coeur d'un site riche en biodiversité, Bois de Nagoya prend vie, laissant toute sa place à la nature ambiante. Faubourg Malepère fait honneur à la nature en conservant son identité champêtre." Bois de Nagoya c'est aussi un programme engagé ! Certification NF HABITAT HQE : La résidence Bois de Nagoya est un incontestable gage de qualité assurant une meilleure isolation thermique et acoustique de haute efficacité. Cette certification, qui permet d'attester des performances et du confort ressenti au sein des logements, constitue un véritable repère de confiance et de qualité des équipements pour le bien-être des habitants. Ceci grâce à une consommation énergétique moins élevée, un logement plus sain avec une meilleure ventilation et une meilleure sécurité contre les intrusions. Label INTAIRIEUR : Le projet bénéficie du label IntAIRieur caractérisé par une démarche responsable abordée dès la conception du programme afin de garantir le respect des normes en matière de qualité de l'air. Ainsi, le choix des matériaux de construction et le bon fonctionnement de la ventilation des logements amènent une atmosphère sereine pour un vrai confort de vie. Règlementation RE 2020 : La résidence s'aligne à la réglementation environnementale RE 2020 qui a pour objectif de diminuer l'impact des bâtiments neufs sur le climat tout en améliorant la performance énergétique des logements, induisant une réduction des consommations énergétiques. En été comme en hiver, les appartements de Bois de Nagoya sont donc immunisés contre les températures extrêmes. DPE A Certification EFFINATURE : La certification Effinature garantit une biodiversité fonctionnelle pour un projet exemplaire : ? La préservation des sols vivants ? Le soutien à la faune locale ? Le développement du patrimoine végétal ? La réduction des nuisances sonores, lumineuses, chimiques tout en favorisant l'économie des ressources naturelles ? Le résilience climatique ACCES ET TRANSPORTS : à 750m, Rocade A61, sortie 18 à 1,8 km, Futur Métro C, station Montaudran Innovation Campus à 400m, Bus L9, arrêt Route de Revel à 600m, Bus 78, 80, 109, 201, arrêt Chemin de Malepère à 3,5 km, Gare de Labège-Innopole à 8 km, Gare Toulouse-Matabiau à 20 km, Aéroport Toulouse-Blagnac PRESTATIONS : Résidence clôturée Parking sous sol sécurisé Locaux vélos Ascenseur Visiophone, digicode et lecteur de badge Réseau de chaleur urbain Double vitrage Volets roulants électriques dans toutes les pièces Peinture lisse aux murs Cuisine équipée pour les T2 - T3 Carrelage 45x45 dans toutes les pièces (sauf chambres) Revêtement flottant stratifié dans les chambres avec plinthes assorties Placards aménagés Sèche-serviettes Terrasses, loggias, balcons = revêtement bois POINTS FORTS : La présence d'un jardin en ville hors du commun Une architecture contemporaine à la touche exotique Une résidence respectueuse de l'environnement, un programme engagé Une adresse toulousaine dans un quartier nature Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 53462

Reference : p42 LANCEMENT COMMERCIAL Située place Jean Normand à RENNES, dans un quartier en plein renouvellement urbain, à proximité immédiate du métro, des commerces et services, notre résidence PLURIELS, est composée de 66 logements, du T2 au T5 et propose des espaces de vie adaptés aux besoins de chacun. Chaque logement bénéficie d'une loggia ou d'une terrasse, offrant ainsi un espace extérieur personnel et intimiste. La résidence se distingue également par son grand espace paysager surélevé de plus de 1 000 m2, où les résidents peuvent profiter d'un cadre paisible et verdoyant en toute sécurité. L'architecture allie modernité et fonctionnalité, avec des lignes épurées et des matériaux de qualité. Bénéficiez d'une TVA réduite à 5.5% et du nouveau dispositif BRS (bail réel solidaire) (sous condition de plafond de ressources et d'éligibilité) pour maitriser votre coût d'acquisition. Ce programme est réalisé en partenariat avec Coop Habitat au nom de la SCCV PLURIELS. Il répond aux exigences des référentiels NF HABITAT et RE2020 et propose des bâtiments biosourcés et conformes au référentiel bas carbone de Rennes Métropole. Lot : p42l611 - Type : T2 - Surface : 42 m2 - Etage : 1 - Balcon : Oui Lot : p42l613 - Type : T3 - Surface : 63 m2 - Etage : 1 Lot : p42l614 - Type : T2 - Surface : 39 m2 - Etage : 1 - Balcon : Oui Lot : p42l615 - Type : T2 - Surface : 45 m2 - Etage : 1 Lot : p42l619 - Type : T3 - Surface : 62 m2 - Etage : 2 Lot : p42l622 - Type : T3 - Surface : 61 m2 - Etage : 2 Lot : p42l623 - Type : T4 - Surface : 80 m2 - Etage : 2 Lot : p42l624 - Type : T2 - Surface : 43 m2 - Etage : 2 Lot : p42l626 - Type : T3 - Surface : 62 m2 - Etage : 3 Lot : p42l627 - Type : T3 - Surface : 66 m2 - Etage : 3 Lot : p42l628 - Type : T3 - Surface : 65 m2 - Etage : 3 Lot : p42l629 - Type : T3 - Surface : 61 m2 - Etage : 3 Lot : p42l630 - Type : T4 - Surface : 80 m2 - Etage : 3 Lot : p42l633 - Type : T3 - Surface : 62 m2 - Etage : 4 Lot : p42l634 - Type : T3 - Surface : 66 m2 - Etage : 4 Lot : p42l635 - Type : T3 - Surface : 65 m2 - Etage : 4 Lot : p42l636 - Type : T3 - Surface : 61 m2 - Etage : 4 Lot : p42l637 - Type : T4 - Surface : 80 m2 - Etage : 4 Lot : p42l638 - Type : T2 - Surface : 43 m2 - Etage : 4 Lot : p42l639 - Type : T2 - Surface : 41 m2 - Etage : 4 Lot : p42l640 - Type : T3 - Surface : 62 m2 - Etage : 5 Lot : p42l641 - Type : T4 - Surface : 85 m2 - Etage : 5 Lot : p42l642 - Type : T3 - Surface : 63 m2 - Etage : 5 Lot : p42l643 - Type : T3 - Surface : 64 m2 - Etage : 5 Lot : p42l644 - Type : T5 - Surface : 92 m2 - Etage : 5 Lot : p42l646 - Type : T3 - Surface : 62 m2 - Etage : 6 Lot : p42l647 - Type : T4 - Surface : 85 m2 - Etage : 6 Lot : p42l648 - Type : T4 - Surface : 79 m2 - Etage : 6 Lot : p42l649 - Type : T3 - Surface : 63 m2 - Etage : 6 Lot : p42l650 - Type : T5 - Surface : 93 m2 - Etage : 7 Lot : p42l651 - Type : T5 - Surface : 92 m2 - Etage : 7 Lot : p42l652 - Type : T5 - Surface : 93 m2 - Etage : 8 Lot : p42l653 - Type : T5 - Surface : 93 m2 - Etage : 8 Lot : p42l655 - Type : T3 - Surface : 64 m2 - Etage : 1 Lot : p42l657 - Type : T2 - Surface : 42 m2 - Etage : 1 Lot : p42l658 - Type : T3 - Surface : 62 m2 - Etage : 1 Lot : p42l659 - Type : T4 - Surface : 81 m2 - Etage : 2 Lot : p42l660 - Type : T4 - Surface : 82 m2 - Etage : 2 Lot : p42l661 - Type : T4 - Surface : 83 m2 - Etage : 2 Lot : p42l662 - Type : T2 - Surface : 42 m2 - Etage : 2 Lot : p42l663 - Type : T3 - Surface : 62 m2 - Etage : 2 Lot : p42l664 - Type : T5 - Surface : 90 m2 - Etage : 3 Lot : p42l665 - Type : T3 - Surface : 62 m2 - Etage : 3 Lot : p42l666 - Type : T5 - Surface : 94 m2 - Etage : 3 Lot : p42l667 - Type : T2 - Surface : 42 m2 - Etage : 3 - Balcon : Oui Lot : p42l668 - Type : T3 - Surface : 62 m2 - Etage : 3

Réf.: pluriels2025-07-30

Quartier Rennes Beaulieu, nous vous proposons une nouvelle adresse au pied de l'arrêt de métro B Joliot-Curie-Chateaubriand. L?adresse du projet est idéale pour la vie animée des étudiants et jeunes actifs. Les lycées Joliot-Curie et Chateaubriand bordent le projet au Nord et au Sud tandis que le Campus Beaulieu, se trouve à 10 min à pied. Commerces et services du quotidien sont aisément accessibles avec notamment le Super U à 4 min à pied. A 15 min en métro ou à vélo, rejoignez le centre de Rennes, ses restaurants, bars et boutiques ! Le rez-de-chaussée se compose d'espaces communs à tous les occupants : cafétéria, salle d'étude, laverie, ... tandis que le toit du petit bâtiment accueillera un rooftop, un espace extérieur rare en centre-ville ! La résidence accueille majoritairement des studios mais quelques studios avec coin nuit et 2 pièces sont également disponibles. Le gage d'un investissement serein sur un secteur à fort potentiel locatif. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 030-235YN9

NOUVELLE RESIDENCE à Toulouse au c?ur de Lardenne ! Achetez votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking. Pour les investisseurs, profitez du dispositif LLI et de ses nombreux avantages ! Notre projet est situé au sein d'un quartier prisé de Toulouse qui allie sérénité et charme résidentiel, le tout dans un cadre verdoyant où l?urbain rencontre la nature. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement s'ouvre sur un espace extérieur : jardins privatifs, loggias ou terrasses prolongeant ainsi l?intérieur vers la végétation environnante. Pour un confort optimal, la résidence est équipée d'un parking et d?un local à vélos permettant sillonner les pistes cyclables vers le centre-ville, simplifiant chaque déplacement du quotidien. Notre emplacement est un véritable atout. À seulement 15 minutes* en voiture du CHU Purpan et 12 minutes* du site Airbus, les actifs trouveront ici un équilibre parfait entre travail et vie personnelle. Tandis que les familles, elles, profiteront d?écoles accessibles en à peine 3 minutes* et d'une offre complète de commerces à proximité : boulangerie, supermarché, restaurants, primeur accessible en 4 minutes* à vélo. Côté transports, la gare TER de Lardenne à 7 minutes* à vélo ouvre les portes de la ville grâce à la station Saint-Cyprien ? Arènes. Les bus toulousains, accessibles à 10 minutes* à pied, complètent parfaitement ce maillage, permettant de rejoindre chaque point de Toulouse avec aisance. L?accès rapide aux autoroutes A61 et A62, connecte l?aéroport Toulouse-Blagnac, aux zones d?activités ou aux villes voisines. Cette résidence, nichée dans un environnement paisible au c?ur de Lardenne, incarne l?esprit d?un village avec les avantages de la ville. Un équilibre parfait entre douceur de vivre et praticité. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à TOULOUSE et pour concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 1128

AVANT-PREMIERE AUX PORTES D'ORLEANS Découvrez notre résidence de Saint-Jean-de-la-Ruelle, aux nord-ouest du centre d'Orléans. Cette résidence sécurisée, situé au 237 de la Rue Charles Beauhaire, propose 40 appartements lumineux, du studio au 3 pièces, munis d'extérieurs, de places de stationnement privatives en sous-sol. Bénéficiant du travail particulièrement soigné d'un paysagiste, elle dispose en outre de 2 locaux à vélo. Implantée dans un quartier résidentiel calme bordé de pavillons et petits immeubles, les commerces de proximité sont à moins de 200m. Côté transports, le bus (lignes 3, 4, 43 et 54) s'arrête au Clos du Moine à 1 min à pied, offrant un accès rapide au centre d'Orléans et au tram B (station Trois Fontaines). Proche de la médiathèque Anna-Marly et d'espaces verts, l'ambiance y est conviviale et familiale. Les axes routiers voisins facilitent également les déplacements en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 54739

PROGRAMME ACTABLE - TRAVAUX EN COURS DERNIERES DISPONIBILITES ! Le confort est au rendez-vous de ces appartements d'exception aux prestations de qualité, déclinés du studio au 5 pièces duplex aux superficies idéales pour les familles. Dotés de larges baies vitrées, les pièces de vie vont bénéficier d'un ensoleillement et d'un éclairage naturel optimal tout au long de l'année. Une grande majorité de logements dispose d'un espace extérieur généreux. Au rez-de-chaussée se trouvent des jardins privés généreusement engazonnés, tandis qu'au dernier étage, des toitures-terrasses plantées offrent des vues dégagées. Ces espaces confortables et agréables ont été pensés comme le prolongement naturel des logements. Ils s'organisent autour d'un espace collectif central planté d'arbres aux essences locales, favorisant ainsi la biodiversité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 54189

À vendre ? Appartements neufs du T2 au T5 duplex à Rennes ? Résidence Les Partitions Quartier Les Gayeulles Découvrez Les Partitions, une résidence neuve située avenue de Rochester à Rennes, dans le quartier Les Gayeulles - Maurepas. Ce programme propose des appartements neufs du T2 au T5 duplex, en pleine propriété, avec de grands espaces extérieurs, une architecture contemporaine signée Tectone Architectes, et une conception durable certifiée NF Habitat HQE et conforme à la RE2020. Les logements se distinguent par leurs prestations de qualité : - Double orientation pour une ventilation naturelle - Séjours spacieux orientés Sud ou Ouest - Grandes loggias abritées ou jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée - Celliers et nombreux rangements - Salle de bains avec fenêtre pour plus de lumière naturelle - Local vélo sécurisé et local partagé à usage défini collectivement - Résidence sécurisée avec interphone Un projet lauréat du programme national "Engagés pour la qualité du logement de demain", pensé pour favoriser les échanges entre voisins tout en respectant l?intimité de chacun. Un cadre de vie rare et abordable en pleine propriété à Rennes. Quartier Les Gayeulles - Maurepas : un secteur dynamique et verdoyant Implantée à deux pas du parc des Gayeulles, la résidence bénéficie d?un environnement naturel exceptionnel tout en étant proche de toutes les commodités : - Métro ligne B à proximité - Écoles, collèges, lycées accessibles à pied - Nombreux commerces, centres de loisirs, structures sportives et culturelles - Sentiers de promenade, coulées vertes, jardins familiaux - Un quartier connecté au centre-ville, aux zones d?emploi et aux campus, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Contactez-nous pour découvrir les logements disponibles et planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 974197274

LANCEMENT COMMERCIAL À RENNES - QUARTIER SAINT-HÉLIER Offre spéciale frais de notaire offerts jusqu'au 31 juillet 2024*Résidence intimiste de 33 logements situé rue Alphonse Guérin à Rennes. Profitez d'un cadre de vie urbain tout en restant proche de la nature et des commodités.Située au coeur du quartier Saint-Hélier, réputé pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. Idéalement situé, Riverlodge offre un accès au centre ville de Rennes, permettant ainsi de profiter des rues animées bordées de commerces et de restaurants. Les écoles, crèches et les équipements sportifs sont également à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Explorez la promenade des bonnets Rouges, charmant chemin piétonnier le long de la Vilaine, une escapade tranquille au coeur de la ville.- Studio et 2 pièces bénéficiant d'espaces à partager - 3 et 4 pièces modulables pour répondre aux besoins spécifiques de chacunDes studios confortables aux appartements spacieux, Riverlodge offre des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi que des finitions de qualité.Découvrez la maquette 3D : https://www.2pixels.vertex-france.com/PACKAGE/GROUPE_ARC/LODGE/navigation/menu/index.html#modelNos conseillers commerciaux sont à votre écoute :Jérôme DEJAN : 06 88 96 74 44Camille SAPÈNE : 06 88 02 97 41ou par mail : [email protected] bureau de vente : 13 rue du Puits Mauger à Rennes (Métro Colombier)*Frais de notaire offerts hors frais d'acte de prêt et d'établissement du règlement de copropriété.(Ref.RIVER LODGE/522718-2554349) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 522718

Idéalement située, en plein c?ur du centre-bourg de Trégastel, AN AVEL offre un cadre de vie rêvé. Depuis la résidence, vous rejoindrez la baie de Sainte-Anne en 2 minutes à pied, tout comme les commerces nécessaires au quotidien. A 10 minutes de Perros-Guirec, Trégastel est une petite station balnéaire cotée et connue au-delà de la Bretagne, notamment grâce à sa magnifique côte de Granit Rose. En habitant un appartement d'AN AVEL, vous pourrez l'admirer au quotidien, en rejoignant le sentier des Douaniers en quelques minutes à pied. Aux beaux jours, vous pourrez également profiter des plus belles plages de la côte nord Bretagne, comme celles de l'île Renote à 5 minutes à vélo. La résidence AN AVEL s'intègre parfaitement dans le bâti de la rue du Général de Gaulle. Avec ses 3 étages, son jeu de toitures double pans et l'alliance de différents matériaux comme la pierre, le bois et le zinc, la résidence propose une signature architecturale élégante et pérenne. L'agencement des balcons et des terrasses a été pensé pour offrir des espaces extérieurs intimistes. Offre commerciale : 6 000? de remise sur les T2, 8 000? de remise sur les T3, 10 000? de remise sur les T4. *Du 22/07/2025 au 15/09/2025 et dans la limite de 7 réservations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: p31

Remise exceptionnelle : -7.000? pour les T2, -11.000? pour les T3, -16.000? pour les T4. Remise déjà appliquée sur les prix affichés. Roanne vous connaissez bien. Vous y habitez peut être, vous y travaillez sans doute. Elle est située à équidistance de Lyon et de Clermont-Ferrand, aux portes de trois parcs naturels régionaux. Ces dernières années, vous l?avez vu se transformer. Aujourd?hui, elle a tout d?un bijou en bord de Loire, avec ses façades colorées, ses berges nouvellement aménagées, son patrimoine industriel et bourgeois, sa nature à deux pas. Urbat vous propose de vous installer ici, dans un quartier hyper calme à 5 minutes du centre-ville et à 600 mètres du fleuve, pour devenir propriétaire d?un appartement neuf avec une belle terrasse ou un grand jardin. Ne passez pas à côté ! Ce n?est pas un habitat comme les autres. Il propose des services facilitants, des équipements ultra-modernes et bien pensés. Et ça, pour vous, ça change tout ! Imaginez, des vergers partagés, un grand local à vélos, des stationnements pour tous? Vous savez que vous ne trouverez pas ça ailleurs. Pour vous aider à vous lancer, nous savons que vous avez besoin d?être accompagné. Ça tombe bien ! Chez Urbat, on est là de bout en bout. Il est temps de vivre chez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: VERY LOIRE

Résidence fermée et sécurisée à deux pas de la Mairie et du nouveau centre commercial Neyrpic. La plupart des appartement bénéficie d'une double exposition donnant chacune sur une terrasse généreuse. Rassemblés autour d'un jardin arboré, clos et sécurisé ses deux bâtiments en R+2+attique et R+4+attique accueillent au total 30 logements, du T2 au T5 avec peu de lots par pallier. . Avec ses deux édifices positionnés en diagonale, elle ressemble en effet, vue du ciel, à un oiseau qui aurait déployé ses ailes. Épurée et élégante, la résidence L'Oiseau blanc est un espace de vie à taille humaine. Prestations de premier ordre et vues dégagées vous attendent. La façade principale, orientée au sud, a fait l'objet d'un travail architectural atypique, avec des jardinières en surplomb et une maille métallique conçue comme une oeuvre d'art à grande échelle. Pour la plupart traversants, les appartements sont particulièrement lumineux et dotés de généreux espaces extérieurs, avec de multiples points de vue sur les massifs montagneux environnants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 54002

[ - SPECIAL INVESTISSEUR - ] // ANGERS - La nue-propriété* est un investissement immobilier attractif, offrant une valorisation patrimoniale significative grâce à une décote à l'acquisition pouvant atteindre 35 à 40 %. L'usage du bien est accordé à un tiers pour une durée limitée de 15 ans, durant laquelle ce dernier assume les frais d'entretien et les travaux de rénovation. À l'issue de cette période, vous devenez pleinement propriétaire de votre bien. Investir en nue-propriété permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers ainsi que la taxe foncière, ce qui peut représenter une économie conséquente à long terme. Saisissez cette opportunité pour vous constituer un patrimoine de qualité à ANGERS, à proximité des trésors de la ville tels que le jardin du Mail, le musée des Beaux-Arts, la Cathédrale, et bénéficiez d?un accès facilité aux boutiques, cafés et restaurants des rues piétonnes environnantes, le tout à moindre coût et sans charges. La nue-propriété est une opportunité incontournable pour les investisseurs désireux de maximiser leur rentabilité tout en minimisant leurs charges fiscales et immobilières. *voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr. Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte ANGERS ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour en savoir plus et saisir cette opportunité d'investissement ! (Ref.GR_11897-TC000001387/1692-244463) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 1692