696 Annonces immobilières d'appartement T2

De 2 pièces à vendre

LIVRAISON 2025 ? RESIDENCE VUE MER À BARNEVILLE-CARTERET Appartements d?exception face à la mer Découvrez Horizon, une résidence neuve idéalement située en front de mer, le long de la rue du Port, au c?ur de la station balnéaire prisée de Barneville-Carteret. Ce programme confidentiel vous propose des appartements 2 à 4 pièces, aux vues spectaculaires sur la mer ou sur des aménagements paysagers de qualité. Inspirée de l?univers nautique, l?architecture moderne et élégante de la résidence s?intègre parfaitement dans son environnement côtier. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures sur l?extérieur, offrant lumière naturelle et panorama exceptionnel. Balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent les pièces à vivre, pour un confort optimal en toute saison. Stationnement sécurisé inclus. ?? Visite virtuelle et maquette 360° disponibles. Un cadre de vie unique à deux pas de la plage Profitez d?un environnement privilégié, à proximité immédiate du sentier des douaniers, des plages, du port de plaisance et des commerces. Tout est accessible à pied ou à vélo, pour un quotidien serein en bord de mer. Une résidence pensée pour tous les styles de vie Composée d?un rez-de-chaussée, de deux étages et d?un attique, Horizon répond aux attentes des familles, des couples et des investisseurs à la recherche d?un bien patrimonial ou locatif en bord de mer. Avantages fiscaux Le programme est éligible aux dispositifs : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), pour un investissement locatif avec rentabilité optimisée PLS avec TVA réduite à 10 % SOTRIM PROMOTEUR, acteur immobilier de référence en Normandie depuis plus de 40 ans, vous accompagne dans la réalisation de votre projet en résidence principale, secondaire ou investissement.

Réf.: Horizon

DÉMARRAGE DES TRAVAUX - VOTRE FUTUR LOGEMENT NEUF À PORTÉE DE MAIN Découvrez Essentiel, une résidence contemporaine pensée pour offrir confort, luminosité et bien-être à ses habitants. Répartie sur 4 étages, elle propose des appartements modernes du studio au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un prolongement extérieur : balcon, terrasse ou loggia. Des logements lumineux et bien conçus - Orientation optimale pour une luminosité naturelle toute la journée. - Pièces de vie spacieuses avec de grandes baies vitrées, créant des espaces chaleureux et conviviaux. - Prestations fonctionnelles : ascenseur, locaux à vélos privatifs* et communs, garages sécurisés. - La résidence répond aux exigences environnementales de la norme RE2020, avec une performance énergétique optimisée grâce à un mode de chauffage connecté au réseau de chaleur urbain. Avantages financiers Essentiel est éligible aux dispositifs suivants : - PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour faciliter votre premier achat. - LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour un investissement locatif rentable. - PLS avec TVA réduite à 10 % pour des logements accessibles à tous. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant sérénité et praticité : - Proximité immédiate des commerces et services (supermarché, boulangerie, pharmacie...). - Accès rapide au centre-ville de Caen, aux plages de la Côte de Nacre, et aux gares routière et ferroviaire. - Excellente desserte par les transports en commun et accès direct aux voies rapides et autoroutes. - Un cadre naturel exceptionnel Située dans un environnement verdoyant, Essentiel offre un cadre de vie apaisant : - Parcs et bois aménagés, lac et piste cyclable « voie verte » au pied de la résidence. - Accès facile à l'ensemble de l'offre culturelle et de loisirs de l'agglomération caennaise. Visitez et projetez-vous dès maintenant ! Contactez nos conseillers pour une étude personnalisée : 02 31 86 14 49 SOTRIM PROMOTEUR - Votre partenaire pour des logements de qualité, au service de votre projet immobilier. *Locaux à vélos privatifs disponibles pour certains appartements.

Réf.: Essentiel

Prenez rendez-vous dans notre espace de vente situé au 65 Avenue du Père Sylvain Giraud à Eguilles.Appartements du studio au 4 pièces à Éguilles, à 20 minutes d?Aix-en-Provence. Découvrez une résidence haut de gamme située dans le charmant village provençal d?Éguilles. Ce cadre paisible, réputé pour son patrimoine historique et ses paysages pittoresques, offre un environnement idéal pour profiter de la douceur de vivre provençale. Cette résidence sécurisée propose des appartements lumineux allant du studio au 4 pièces, conçus pour votre confort et votre bien-être. Chaque logement dispose d?un espace extérieur : Terrasse spacieuse, Balcon agréable ou jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Proche des commerces, écoles et axes de transport, cette résidence combine un cadre naturel préservé avec une proximité pratique des commodités. Retrouvez également des prestations de standing : - Stationnements en sous-sol et caves individuelles, - Espaces piétonniers en surface, pour plus de calme et de sécurité, - Résidence fermée et sécurisée, idéale pour une tranquillité au quotidien, - Conception inspirée des bastides provençales, dans un vaste parc boisé.Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre futur logement à Éguilles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 2084333818

TRAVAUX EN COURS ? VOTRE NOUVEAU CADRE DE VIE AUX COTEAUX DE L'ABBAYE Découvrez Cécile, une résidence qui incarne parfaitement les atouts du nouveau quartier Les Coteaux de l'Abbaye, à Caen. Située au c?ur de vastes espaces verts, cette résidence moderne privilégie les modes de circulation douce pour un quotidien apaisé et respectueux de l?environnement. Du studio au 5 pièces, les appartements sont répartis dans 3 halls d?entrée, chacun desservi par un ascenseur, garantissant confort et accessibilité. Espaces de vie lumineux : de grandes baies vitrées à teinte claire ouvrent sur de généreux espaces extérieurs, offrant lumière et convivialité. Jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée, bordés d'arbres et de haies potagères pour préserver l?intimité. Matériaux modernes et de qualité, soigneusement sélectionnés pour un confort optimal. Déployée d?est en ouest, Cécile profite pleinement d?une exposition au sud, garantissant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Caen, la résidence allie calme et proximité urbaine. Nichée au c?ur d?espaces verts, avec des cheminements doux et un environnement harmonieux, elle offre un cadre idéal pour tous, familles comme investisseurs. Le quartier Les Coteaux de l'Abbaye bénéficie d?un accès rapide à tous les services essentiels : - Commerces de proximité et grandes surfaces, - Écoles, équipements sportifs et espaces de loisirs, - Transports en commun pour rejoindre facilement le centre-ville et les autres quartiers. Contactez un conseiller pour une étude personnalisée de votre projet : 02 31 86 14 49 SOTRIM PROMOTEUR ? L?excellence immobilière au service de votre qualité de vie.

Réf.: Cécile

Votre résidence CÔTÉ FORÊT s'agence en quatre bâtiments élégants. Son architecture soignée combine un style moderne et des matériaux de qualité, avec des façades enduites de teintes claires naturelles et des toitures terrasses végétalisées. L'esthétique visuelle est rythmée par des jardins suspendus et des garde-corps alternant le béton et le verre. Dotée d'une isolation thermique et acoustique très performante, cette réalisation affirme avec force son parti-pris écologique et environnemental. Les appartements, du 2 au 5 pièces en attique, sont baignés d'espace et de lumière naturelle, apportée par de larges baies vitrées. Affichant des prestations soignées, les espaces de vie s'ouvrent sur de vastes balcons et terrasses végétalisés, orientés vers la nature environnante et les panoramas de montagne. Les rez-de-chaussée proposent des jardins privatifs pour vivre en extérieur en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 54137

Résidence Saint-Georges Garden ? Un cadre de vie d'exception à Limoges Située dans le quartier Ernest Ruben, la Résidence Saint-Georges Garden allie élégance architecturale et confort moderne. Les appartements lumineux, dotés de terrasses généreuses, s'ouvrent sur un parc paysager en c?ur d?îlot, offrant un havre de paix en plein centre-ville. Une opportunité pour votre résidence principale Ce programme est éligible à l'acquisition en résidence principale, vous permettant de bénéficier de conditions avantageuses pour devenir propriétaire dans un environnement privilégié. Profitez des dispositifs fiscaux avantageux 1. Abattement exceptionnel sur les donations familiales (jusqu'au 31 décembre 2026) Vous pouvez recevoir des dons exonérés de droits de mutation dans la double limite de : 100 000 ? par donateur (parent, grand-parent, oncle ou tante) 300 000 ? par bénéficiaire Ces fonds doivent être utilisés dans les 6 mois pour l'acquisition ou la construction d'un logement neuf destiné à votre résidence principale. 2. Dispositif LLI (Location Longue Intermédiaire) La résidence est également éligible au dispositif LLI, offrant des avantages fiscaux pour les investisseurs souhaitant louer leur bien à des loyers modérés, tout en bénéficiant d'une réduction d'impôt. Pourquoi choisir Saint-Georges Garden ? Emplacement privilégié : Proximité du centre-ville et des commodités Cadre verdoyant : Parc paysager en c?ur d?îlot Architecture soignée : Mariage harmonieux entre patrimoine et modernité Avantages fiscaux : Opportunités d'achat en résidence principale avec exonérations sur les donations et éligibilité au dispositif LLI Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel tout en bénéficiant d'avantages fiscaux significatifs.

Réf.: AP042

[ LOGEMENTS NEUFS PROCHE DU CENTRE VILLE ALBIGEOIS ] Située à proximité immédiate de toute commodités, du centre historique albigeois et du parc de Pratgraussal, la résidence L'Explorateur vous propose 52 logements neufs de style contemporain, dans un environnement verdoyant et entièrement sécurisé avec parkings, terrasses privatives et jardin. Son emplacement dans un quartier dynamique, favorise les déplacements doux de la vie quotidienne et vous garantie un confort quotidien idéal. L'Explorateur est une proposition unique à Albi. Son design est résolument moderne, l'ambiance est accueillante et chaleureuse. Profitant d'un cadre de vie aéré avec un parc arboré privatif ainsi qu'un point de vue unique sur la Cathédrale Saint-Salvy et le centre historique patrimoine UNESCO. Cette résidence se distingue par la polyvalence de ses logements, appartements ou maisons individuelle, chaque logement dispose de sa terrasse privative. L'exposition est privilégiée par sa luminosité optimale. Il ne vous reste qu'à apporter votre touche personnelle ! Prenez rendez-vous à l'agence ERA Immobilier Cité d'Alby pour plus d'informations !

Réf.: EXPLORATEUR

Du 15/07/2025 au 31/08/2025 : Jusqu'à 20 000 ? de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Vivez une expérience immobilière unique en devenant propriétaire dans le nouveau quartier des Magasins Généraux. Situé sur les rives du canal entièrement réaménagées et piétonnisées, ce site de verdure et de nature abrite de beaux immeubles résidentiels chauffés grâce à la géothermie ainsi que des commerces, restaurants, espaces de coworking et de culture et 2 grandes écoles de renom. Le tout, à seulement 15 min* à pied de la gare TGV reliant Paris en 45 min*. C?est au c?ur de ce nouvel écosystème dynamique que s?implante ?Côté Bosquet?, une résidence Kaufman & Broad composée d'appartements neufs, du 3 au 4 pièces duplex, tous ouverts sur des espaces extérieurs privatifs.* Source : Google Maps" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 71531

Vivez l?exception au quotidien LX Capital vous présente en avant-première sa nouvelle résidence Rives d?Aix. Un programme immobilier neuf situé à moins de 200m** de l?esplanade du lac du Bourget. Proche du Grand Port, des services et transports, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie privilégié. La résidence Rives d?Aix se compose de 44 appartements de standing allant du 2 au 5 pièces. Intelligemment agencés, les volumes privilégient des espaces confortables, spacieux et ouverts sur l?extérieur. Baignés de lumières grâce à des logements traversants et de grandes terrasses avec vues dégagées sur les montagnes et des espaces verts paysagés. Chaque logement est composé d?un cellier et d?un stationnement couvert et sécurisé. Un local à vélo est également disponible. La résidence est conçue selon les critères les plus exigeants du confort. Elle bénéficie entre autres, de la certification au label NF Habitat HQE***. De la même manière, les prestations sont soignées. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin afin de rendre votre quotidien unique. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher?les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d?intimité. Une adresse unique au c?ur d?Aix-les-Bains. Entre les rives limpides du lac du Bourget, son port de plaisance, ses plages et les reliefs verdoyants des massifs des Bauges et de la Chartreuse, Aix-les-Bains est idéalement située entre Genève et Lyon. La ville est connectée et facile d?accès avec les autoroutes A41 et A43 permettant de rejoindre Genève en 50min* et Lyon en 1h30*, et à moins de 80km** de l?aéroport de Genève. La Riviera des Alpes et ses environs offre à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle en toutes saisons. C?est aussi un large éventail d?activités de loisirs dans un cadre naturel privilégié : thermes, voile, golf, ski, vélo, randonnée? Aix-les-Bains ouvre le champ des possibles! N?attendez plus et découvrez en exclusivité, l?une des plus belles adresses résidentielles à Aix-les-Bains. *Google Maps, temps indicatif **Google Maps ***Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 2042509000

Derniers appartements neufs 2 et 3 pièces à saisir au PETIT-QUEVILLY ! Venez visiter notre appartement décoré et emménagez immédiatement ! Devenez propriétaire aux portes de Rouen - Quartier Jardin des Plantes ! Choisissez la qualité de vie d'un quartier résidentiel du Petit-Quevilly, animé de villas au charme des années 20. L'offre scolaire est vaste de la maternelle au lycée et la résidence parfaitement desservie par les transports en commun (ligne F1 et Teor T4). Contactez vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier au PETIT-QUEVILLY ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 587

Donnez vie à vos projets avec ces appartements au fort potentiel Situés sur les hauteurs d'Épagny, ces appartements offrent un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur le lac. À seulement 10 minutes du péage d'Annecy-nord. Envie d?en savoir plus ? Nous vous accueillons au 12, Route de Rumilly à Meythet, tous les jours sur rendez-vous, ou sans rendez-vous les samedis de 9h30 à 12h.Nous proposons également de nombreux autres logements dans votre secteur. N?hésitez pas à nous consulter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: EPAGNY

Devenez propriétaire de votre résidence principale à Orvault en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Le long de la route de Vannes, au coeur d'un ensemble de plusieurs bâtiments d'une grande variété architecturale, se trouve le futur poumon vert du quartier Néo à Orvault, où la nature s'illustre pleinement créant ainsi des zones de détente, de rencontre ou de jeux. Répondant parfaitement aux aspirations actuelles, les circulations douces ont pris le pas sur la voiture au travers de cheminements piétonniers et de pistes cyclables.Un large choix d'appartements, du 2 au 4 pièces s'offre à vous, tous prolongés par un balcon, un jardin privatif ou une magnifique terrasse aux vues exceptionnelles. Leurs surfaces intérieures profitent d'un maximum d'ensoleillement grâce à leurs orientations optimisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 582